Ξοδέψτε χρήματα σε πολυτελή ακίνητα
Σύμφωνα με την Knight Frank, ο αριθμός των υπερπλούσιων της Κίνας (αυτών με καθαρή αξία τουλάχιστον 30 εκατομμυρίων δολαρίων) θα αυξηθεί κατά 50% τα επόμενα χρόνια, από περισσότερους από 98.500 το 2023 σε σχεδόν 145.000 το 2028.
Πρόκειται για έναν τεράστιο αριθμό και τα συνολικά περιουσιακά στοιχεία αυτής της ομάδας είναι τεράστια. Σύμφωνα με τη λίστα Hurun Global Rich που δημοσιεύθηκε στα τέλη Απριλίου, το 2024, η Κίνα θα έχει 814 δισεκατομμυριούχους με περιουσία USD, τους περισσότερους στον κόσμο .
Το ερώτημα είναι πού διατηρούν τα περιουσιακά τους στοιχεία οι υπερπλούσιοι της Κίνας;
Ειδικοί στο CNBC δήλωσαν ότι η επενδυτική τάση των υπερπλούσιων της Κίνας είναι «συντηρητική». Πρόσφατα, δεν επενδύουν πλέον πολλά σε μετοχές και κοινά ακίνητα στη χώρα, αντίθετα επενδύουν πολλά χρήματα σε υπερπολυτελή ακίνητα σε αυτήν τη χώρα.
Αυτή η τάση εντείνεται στο πλαίσιο της χαλάρωσης των περιορισμών ιδιοκτησίας και των φόρων στην αγορά ακινήτων από το Πεκίνο και της πρόσφατης εμφάνισης μιας σειράς υπερπολυτελών έργων ακινήτων σε κεντρικές τοποθεσίες μεγάλων πόλεων, σε εκτάσεις υψηλής ποιότητας και σε γη με διαμάντια.
Στο τρέχον πλαίσιο, τα πολυτελή ακίνητα στη Σαγκάη θεωρούνται πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο, βοηθώντας τους υπερπλούσιους Κινέζους να αποθηκεύουν χρήματα. Πρόκειται για περιουσιακά στοιχεία υψηλής ρευστότητας, εύκολα μεταπωλήσιμα. Τα υπερπολυτελή ακίνητα αποτελούν την κορυφαία επενδυτική επιλογή λόγω της σπανιότητας αυτού του είδους των αντικειμένων.
Στο CNBC, ο Sam Xie - Διευθυντής του τμήματος έρευνας αγοράς της Κίνας της CBRE - δήλωσε ότι η τιμή των νέων κατοικιών στη Σαγκάη κατά το πρώτο τρίμηνο ήταν τουλάχιστον 2,75 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, σημειώνοντας αύξηση 38% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι.
Αναζητούνται περιουσιακά στοιχεία στις ΗΠΑ και την Ευρώπη
Στο πλαίσιο της οικονομικής αστάθειας των τελευταίων ετών, οι υπερπλούσιοι Κινέζοι τείνουν να επενδύουν τα χρήματά τους σε πολλά είδη περιουσιακών στοιχείων στη διεθνή αγορά, συμπεριλαμβανομένων των ΗΠΑ και της Ευρώπης. Δηλαδή σε μετοχές, αμερικανικά ομόλογα ή μετοχές σε άλλες ανεπτυγμένες αγορές.
Στο CNBC, ο Nick Xiao - Διευθύνων Σύμβουλος της Hywin International Family Wealth Management - δήλωσε ότι οι υπερπλούσιοι της Κίνας επενδύουν σε αμερικανικές και ιαπωνικές μετοχές για να αποκομίσουν υψηλές αποδόσεις. Αυτή η τάση «δεν θα αντιστραφεί στο εγγύς μέλλον».
Αυτή η τάση αντικατοπτρίζεται επίσης στην αυξανόμενη ροή χρημάτων που οι πλούσιοι Κινέζοι διοχετεύουν στο China QDII (ένα κανάλι που επιτρέπει στα κινεζικά ιδρύματα και τους διαχειριστές κεφαλαίων να μετατρέπουν το γιουάν σε ξένα νομίσματα για να επενδύσουν στο εξωτερικό).
Αυτό συνάδει επίσης με τη γενική αμυντική τάση των υπερπλούσιων της Κίνας στο πλαίσιο της πρόσφατης αστάθειας της δεύτερης μεγαλύτερης οικονομίας στον κόσμο. Επιπλέον, υπάρχουν απρόβλεπτες γεωπολιτικές διακυμάνσεις σε παγκόσμια κλίμακα.
Μια κατηγορία περιουσιακών στοιχείων που είναι ιδιαίτερα δημοφιλής στους πλούσιους Κινέζους είναι τα ομόλογα του αμερικανικού δημοσίου, τα οποία προσφέρουν χαμηλό κίνδυνο και υψηλές αποδόσεις. Αυτό είναι επίσης αυτό που διαφοροποιεί τους υπερπλούσιους της Κίνας από τους πλούσιους σε πολλές άλλες χώρες σε όλο τον κόσμο, οι οποίοι συχνά επιλέγουν να επενδύσουν σε αμοιβαία κεφάλαια ή σε αμοιβαία κεφάλαια πολλαπλών περιουσιακών στοιχείων.
Τα τελευταία χρόνια, ο τρόπος ζωής των πλουσίων της Κίνας έχει επίσης αλλάξει πολύ, προς την ήσυχη πολυτέλεια και την λιγότερο φανταχτερή επίδειξη. Αυτή είναι επίσης μια κοινή τάση στον κόσμο, όπως στις ΗΠΑ και την Ευρώπη, όταν η οικονομία επιβραδύνεται σε πολλά μέρη, η ανεργία αυξάνεται.
[διαφήμιση_2]
Πηγή: https://vietnamnet.vn/gioi-sieu-giau-trung-quoc-do-tien-vao-dau-2306832.html
Σχόλιο (0)