Το Ανόι προωθεί την ανακατασκευή και την ανακαίνιση παλαιών πολυκατοικιών

Για την υλοποίηση του Έργου καθώς και των σχεδίων της πόλης του Ανόι , η Περιφέρεια Thanh Xuan επιταχύνει επειγόντως την πρόοδο, εφαρμόζοντας προληπτικά όλα τα μέτρα, εξαλείφοντας τις δυσκολίες και επιλύοντας σχετικά προβλήματα.

Βασικά καθήκοντα προτεραιότητας

Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία, μόνο στην περιοχή Thanh Xuan Bac, η περιοχή Thanh Xuan έχει σχεδόν 70 πολυκατοικίες. Αξίζει να σημειωθεί ότι μεταξύ αυτών, υπάρχουν 60 παλιές πολυκατοικίες με 5όροφα κτίρια που τέθηκαν σε χρήση στις αρχές της δεκαετίας του '80. Όπως και άλλες παλιές πολυκατοικίες στην πόλη, τα διαμερίσματα στην συλλογική περιοχή Thanh Xuan Bac επεκτάθηκαν από τους κατοίκους λόγω της πραγματικής ανάγκης για περισσότερους ανθρώπους...

Η μη εξουσιοδοτημένη επέκταση των κλουβιών για τις τίγρεις όχι μόνο ενέχει τον κίνδυνο να μην διασφαλίζεται η ασφάλεια στις κατασκευές και στις δομές του κτιρίου, αλλά και να υπάρχει κίνδυνος σε περίπτωση πυρκαγιάς ή έκρηξης. Επιπλέον, η επέκταση των νοικοκυριών που ζουν εδώ καταστρέφει και την αστική ομορφιά ακριβώς στο κέντρο της πρωτεύουσας.

Ο κ. Tran Thanh Sang, από το Δωμάτιο 501, Κτίριο B6, Περιοχή Συλλογικής Κατοικίας Thanh Xuan Bac, δήλωσε: Τα περισσότερα κτίρια, όπως τα B4, B5, B6… στην Περιοχή Συλλογικής Κατοικίας Thanh Xuan Bac, υπάρχουν εδώ και σχεδόν 40 χρόνια. Μέχρι σήμερα, η τρέχουσα κατάσταση της αρχιτεκτονικής και πολλά στοιχεία έχουν υποβαθμιστεί, με αποτέλεσμα το σύστημα παροχής καθαρού νερού για τα κτίρια να μην είναι συγχρονισμένο.

Παράλληλα, το οικιακό σύστημα αποχέτευσης λυμάτων δεν συντηρείται τακτικά, με αποτέλεσμα τη στασιμότητα, επηρεάζοντας άμεσα το περιβάλλον. Συγκεκριμένα, η επιφάνεια των δωματίων στους κοινόχρηστους χώρους είναι πολύ μικρή, επομένως δεν μπορεί να αντιμετωπίσει το πρόβλημα της αύξησης του πληθυσμού.

«Παρόλο που αυτό το κτίριο Β6 είναι ουσιαστικά υποβαθμισμένο, ακόμη και ετοιμόρροπο, πολλά νοικοκυριά όπως η οικογένειά μου εξακολουθούν να αποφασίζουν να μείνουν εδώ μακροπρόθεσμα, επειδή το συγκρότημα διαμερισμάτων βρίσκεται στο κέντρο της πρωτεύουσας, διαθέτει όλες τις ανέσεις, σχολεία και αγορές...» - είπε ο κ. Sang.

Μιλώντας για την πολιτική ανακαίνισης παλαιών πολυκατοικιών της πόλης, καθώς και της περιοχής Thanh Xuan, ο κ. Sang δήλωσε: η προσοχή και η προτεραιότητα της Πολιτείας στην ανακαίνιση παλαιών πολυκατοικιών είναι μια πολύ σωστή πολιτική και σύμφωνη με τις επιθυμίες του λαού. Όχι μόνο η οικογένειά του, αλλά και οι περισσότεροι άνθρωποι που ζουν στο κτίριο B6 συμφωνούν να υποστηρίξουν τις αρχές στην ανακαίνιση και την ανοικοδόμηση παλαιών πολυκατοικιών.

Σύμφωνα με ορισμένους κατοίκους που ζουν στην περιοχή B13, Thanh Xuan Bac, έχουν γίνει πολλές έρευνες σχετικά με το ζήτημα της ανακαίνισης κατοικιών στο παρελθόν, αλλά έχουν περάσει πολλά χρόνια και η ανακαίνιση παλαιών κατοικιών εδώ δεν έχει πραγματοποιηθεί. Προκειμένου να επιταχυνθεί η πρόοδος της ανακαίνισης και της ανακατασκευής παλαιών περιοχών συλλογικής στέγασης, οι κάτοικοι εξέφρασαν την ελπίδα ότι οι αρχές θα βρουν σύντομα μια λύση που θα διασφαλίζει την αρμονία συμφερόντων μεταξύ του Κράτους, των επενδυτών και του λαού.

Σύγχρονη ανακατασκευή παλαιών πολυκατοικιών

Σχετικά με αυτό το ζήτημα, ο κ. Nguyen Duy Linh, Προϊστάμενος του Τμήματος Αστικής Διαχείρισης της Περιφέρειας Thanh Xuan, δήλωσε: Μπορεί να ειπωθεί ότι τα τελευταία χρόνια, η Περιφέρεια Thanh Xuan έχει δώσει μεγάλη προσοχή στην αστική ανασυγκρότηση, στην οποία ένα από τα κύρια καθήκοντα είναι η ανακαίνιση παλαιών πολυκατοικιών. Για να επιταχυνθεί η πρόοδος, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Thanh Xuan εφαρμόζει επειγόντως και προληπτικά όλα τα μέτρα, εξαλείφοντας τις δυσκολίες και επιλύοντας προβλήματα στον λεπτομερή σχεδιασμό σε κλίμακα 1/500.

Συγκεκριμένα, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας αποφάσισε να αναθέσει στο Συμβούλιο Διαχείρισης Έργων Επενδύσεων Κατασκευών της Περιφέρειας την εκτέλεση του έργου της εκπόνησης λεπτομερών σχεδίων σε κλίμακα 1/500, ανακαινίζοντας και ανοικοδομώντας παλιές πολυκατοικίες στην περιοχή. Το Συμβούλιο Διαχείρισης Έργων Επενδύσεων Κατασκευών της Περιφέρειας επικοινώνησε προληπτικά με την Εταιρεία Εισαγωγών-Εξαγωγών του Βιετνάμ - Vinaconex (τη μονάδα στην οποία είχε προηγουμένως ανατεθεί από την Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης η έρευνα επενδύσεων και η εκπόνηση λεπτομερών σχεδίων για την ανοικοδόμηση των παλιών πολυκατοικιών Thanh Xuan Bac και Thanh Xuan Nam) για να λάβει και να συμβουλευτεί το περιεχόμενο που έχει υλοποιήσει η μονάδα.

Στη συνέχεια, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας έστειλε επίσης ένα έγγραφο στο Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, στο Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων σχετικά με τα όρια, το πεδίο εφαρμογής, την κλίμακα της έρευνας για την εκπόνηση λεπτομερούς σχεδιασμού, γενικού σχεδίου ανακαίνισης και κατασκευής παλαιών πολυκατοικιών στην περιοχή για 6 παλαιές πολυκατοικίες με λεπτομερή σχεδιασμό (Thanh Xuan Bac, Thanh Xuan Nam, Thuong Dinh, Kim Giang, Khuong Trung, Thanh Xuan Trung). 6 πολυκατοικίες με έρευνα για την εκπόνηση γενικού σχεδίου...

Στις 10 Απριλίου 2024, η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι εξέδωσε την απόφαση αριθ. 1910/QD-UBND σχετικά με στοχευμένη συμπλήρωση στον προϋπολογισμό των περιφερειών και των πόλεων για τη διεξαγωγή επιθεώρησης παλαιών πολυκατοικιών και την εκτέλεση λεπτομερούς σχεδιασμού και γενικού σχεδιασμού για την ανακαίνιση και ανακατασκευή παλαιών πολυκατοικιών στην πόλη. Αμέσως μετά, στις 19 Απριλίου 2024, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας εξέδωσε την απόφαση αριθ. 886/QD-UBND σχετικά με την προσαρμογή και συμπλήρωση του σχεδίου επιλογής αναδόχων.

Το Τμήμα Αστικής Διαχείρισης και το Συμβούλιο Διαχείρισης Επενδυτικών Έργων Κατασκευών της Περιφέρειας έχουν καταρτίσει ένα χρονοδιάγραμμα προόδου για την υλοποίηση του έργου σχεδιασμού κλίμακας 1/500 για τις παλιές πολυκατοικίες στην περιοχή στη φάση Ι. Πιο πρόσφατα, στις 30 Μαΐου 2024, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας εξέδωσε αποφάσεις που ενέκριναν το πακέτο E-HSMT (ηλεκτρονικά έγγραφα υποβολής προσφορών) αριθ. 02: διαβούλευση για την έρευνα, τη μέτρηση και την τοπογραφική χαρτογράφηση σε κλίμακα 1/500 (περιοχή Thanh Xuan Bac) στο πλαίσιο του έργου λεπτομερούς σχεδιασμού σε κλίμακα 1/500 για την ανακαίνιση και ανακατασκευή παλαιών πολυκατοικιών στην περιοχή· και το πακέτο E-HSMT αριθ. 08: διαβούλευση για την έρευνα, τη μέτρηση και την τοπογραφική χαρτογράφηση σε κλίμακα 1/500 (περιοχή Thanh Xuan Nam)...

«Αφού η συμβουλευτική μονάδα καθορίσει το έργο σχεδιασμού, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας θα ζητήσει γνώμες από το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων, θα εγκρίνει σύμφωνα με τους κανονισμούς και θα εφαρμόσει τα επόμενα βήματα» - ενημέρωσε ο κ. Nguyen Duy Linh.

Επίσης, σύμφωνα με τον κ. Nguyen Duy Linh, υπό την καθοδήγηση της Επιτροπής του Κόμματος της Περιφέρειας, της Συντονιστικής Επιτροπής για την ανακαίνιση και ανακατασκευή παλαιών πολυκατοικιών της περιφέρειας, την εποπτεία του Λαϊκού Συμβουλίου της Περιφέρειας, τον αποτελεσματικό συντονισμό των αρμόδιων τμημάτων, γραφείων, μονάδων και των Λαϊκών Επιτροπών των περιφερειών όπου υπάρχουν πολυκατοικίες, οι εργασίες έρευνας και επιθεώρησης για την κατάρτιση λεπτομερούς σχεδιασμού για την ανακαίνιση και ανακατασκευή παλαιών πολυκατοικιών στην περιφέρεια υλοποιούνται ουσιαστικά σύμφωνα με το Έργο και τα σχέδια της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης.

Συγκεκριμένα, η περιφέρεια οργάνωσε έρευνες και στατιστικά στοιχεία για τις παλιές πολυκατοικίες και ταυτόχρονα υπέβαλε στο Συμβούλιο για εκτίμηση και αξιολόγηση της επιθεώρησης των παλιών πολυκατοικιών στην περιοχή, προτάσεις εκτίμησης, αναβάθμισης, συμπλήρωσης και προσαρμογής των παλιών πολυκατοικιών. Καθοδήγησε τη συντήρηση και την ανακαίνιση της ποιότητας των παλιών πολυκατοικιών, εξέδωσε σχέδια για την επιθεώρηση, την εποπτεία και την αντιμετώπιση παραβιάσεων της κατασκευαστικής τάξης σε παλιές πολυκατοικίες. Συντονίστηκε με το Ινστιτούτο Επιστήμης, Τεχνολογίας και Οικονομικών των Κατασκευών του Ανόι για την οργάνωση της επιθεώρησης 44 πολυκατοικιών.

Επιπλέον, η περιφέρεια ανέθεσε στο Συμβούλιο την εκτίμηση και αξιολόγηση του έργου επιθεώρησης των παλαιών πολυκατοικιών στην περιοχή (φάση 1), το οποίο υπέβαλε στο Συμβούλιο για εκτίμηση και αξιολόγηση του έργου επιθεώρησης των παλαιών πολυκατοικιών (φάση 2) ​​και οργανώνει την επιλογή αναδόχων για την εφαρμογή του συμβουλευτικού πακέτου για την επιθεώρηση, την επιθεώρηση και την αξιολόγηση της τρέχουσας ποιότητας των παλαιών πολυκατοικιών (φάση 3)...

Συγκεκριμένα, προκειμένου να διασφαλιστεί η σκοπιμότητα του Έργου, η Περιφέρεια Thanh Xuan τηρεί πάντα τη συνεπή κατεύθυνση της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης για την ταυτόχρονη ανακαίνιση και ανοικοδόμηση παλαιών πολυκατοικιών. Συμβάλλοντας έτσι στη δημιουργία μιας ευρύχωρης αστικής εμφάνισης για την πόλη γενικότερα και την περιοχή Thanh Xuan ειδικότερα.

 

Η Συντονιστική Επιτροπή για την ανακαίνιση και ανακατασκευή παλαιών πολυκατοικιών της περιοχής ανέθεσε στο Τμήμα Αστικής Διαχείρισης, στο Συμβούλιο Διαχείρισης Έργων Επενδύσεων Κατασκευών της Περιφέρειας και στις αρμόδιες μονάδες να συνεχίσουν να αναπτύσσουν και να ακολουθούν στενά τις οδηγίες των τμημάτων και των παραρτημάτων για την άμεση επίλυση δυσκολιών και προβλημάτων κατά την υλοποίηση της ανακαίνισης και ανακατασκευής παλαιών πολυκατοικιών στην περιοχή, ώστε να διασφαλιστεί η τήρηση των απαιτήσεων και η πρόοδος που έχει θέσει η Πόλη.

Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Thanh Xuan, Βο Ντανγκ Ντουνγκ

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-day-manh-tai-thiet-cai-tao-chung-cu-cu.html