Η Χάι Φονγκ είναι αποφασισμένη να ξεπεράσει τους περιορισμούς στην προσέλκυση επενδύσεων

*Εργαζόμενοι στην LS Metal Vina Co., Ltd. (Συγκρότημα Βιομηχανικού Πάρκου DEEP C)*

Προσδιορίστε τους κύριους περιορισμούς

Ένας από τους περιορισμούς που πρέπει να επιλυθούν σύντομα στα βιομηχανικά πάρκα και τις οικονομικές ζώνες της πόλης είναι η χαμηλή αποδοτικότητα της χρήσης γης. Το μέσο ποσοστό πληρότητας είναι μόνο περίπου 44,5%, αν εξαιρεθούν τα νέα βιομηχανικά πάρκα, είναι μόνο περίπου 55%. Εξακολουθεί να υπάρχει μεγάλη κενή γη, γεγονός που οδηγεί σε σπατάλη γης, μειώνοντας τις ευκαιρίες δημιουργίας θέσεων εργασίας και τα έσοδα του προϋπολογισμού.

Υπάρχει σημαντική διαφορά στα ποσοστά επενδύσεων μεταξύ των βιομηχανικών ζωνών, γεγονός που οδηγεί σε δυσανάλογες συνεισφορές στον προϋπολογισμό ανά εκτάριο γης. Επιπλέον, σε πολλά έργα έχει διατεθεί γη, αλλά χρησιμοποιούνται αναποτελεσματικά, με καθυστέρηση, και ορισμένα έργα έχουν μάλιστα κολλήσει σε εκκρεμότητα, με την κατασκευή να έχει σταματήσει για μεγάλο χρονικό διάστημα χωρίς να έχει επιλυθεί πλήρως. Αυτές είναι οι άμεσες αιτίες που μειώνουν την ελκυστικότητα του συστήματος βιομηχανικών πάρκων και οικονομικών ζωνών στα μάτια των επενδυτών.

Ένας άλλος περιορισμός είναι η έλλειψη σύγχρονης τεχνικής υποδομής. Πολλά βιομηχανικά πάρκα δεν έχουν ακόμη καλύψει τη ζήτηση για ηλεκτρική ενέργεια, νερό και συστήματα περιβαλλοντικής επεξεργασίας, γεγονός που προκαλεί ανησυχία στους επενδυτές για το λειτουργικό κόστος και τη μακροπρόθεσμη σταθερότητα. Οι εργασίες εκκαθάρισης των χώρων εξακολουθούν να είναι αργές, με αποτέλεσμα να μην υπάρχουν πλέον οι απαραίτητες προϋποθέσεις για την παραλαβή έργων μεγάλης κλίμακας.

Επιπλέον, οι κοινωνικοί παράγοντες που σχετίζονται με τις βιομηχανικές ζώνες δεν έχουν λάβει την πρέπουσα προσοχή και δεν έχουν συμβαδίσει με την πραγματικότητα. Η ζήτηση εργασίας αυξάνεται ραγδαία, αλλά το σύστημα εργατικής στέγασης, κοινωνικής στέγασης, πολιτιστικών - ιατρικών - εκπαιδευτικών ιδρυμάτων δεν έχει αναπτυχθεί εγκαίρως, με αποτέλεσμα να υπάρχει ανισορροπία στην προσφορά και τη ζήτηση εργασίας, επηρεάζοντας την ικανότητα προσέλκυσης και διατήρησης ενός σταθερού εργατικού δυναμικού.

Προοπτική του Βιομηχανικού Πάρκου Trang Due 3 με συνολική επένδυση άνω των 8.000 δισεκατομμυρίων VND, το οποίο ξεκίνησε τις εργασίες του τον περασμένο Μάιο.

Στη Διάσκεψη Διαλόγου με επιχειρήσεις στο Βιομηχανικό Πάρκο An Duong που διοργάνωσε πρόσφατα το Διοικητικό Συμβούλιο της Οικονομικής Ζώνης Hai Phong , ένας εκπρόσωπος της Tham Viet Investment Union Company Limited (επενδυτής του Βιομηχανικού Πάρκου An Duong) δήλωσε ότι το βιομηχανικό πάρκο έχει πλέον ουσιαστικά ολοκληρωθεί από άποψη υποδομών, προσελκύοντας πολλά δευτερεύοντα επενδυτικά έργα, υψηλό ποσοστό πληρότητας, δημιουργώντας πολλές θέσεις εργασίας για τους εργαζόμενους και συμβάλλοντας στον προϋπολογισμό, συμβάλλοντας έμπρακτα στην ανάπτυξη της πόλης.

Η εταιρεία ζήτησε από την πόλη να συνεχίσει να δίνει προσοχή και να διευκολύνει την εκκαθάριση της υπόλοιπης περιοχής. Οι επιχειρήσεις στο βιομηχανικό πάρκο συνέστησαν επίσης στην πόλη να θεσπίσει πολιτικές και μηχανισμούς για την προσέλκυση ανθρώπινου δυναμικού και την αύξηση του ταμείου φθηνών κατοικιών για τους εργαζόμενους, επιλύοντας έτσι τις δυσκολίες που σχετίζονται με την πρόσληψη εργατικού δυναμικού.

Αποφασισμένος να αφαιρέσει και να δημιουργήσει νέο κίνητρο

Σύμφωνα με το σχέδιο, το Διοικητικό Συμβούλιο της Οικονομικής Ζώνης Hai Phong αποφάσισε να προσελκύσει 20-25 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ σε ολόκληρη την περίοδο 2026-2030, κατά μέσο όρο 5-6 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ ετησίως, εκ των οποίων οι άμεσες ξένες επενδύσεις αντιπροσωπεύουν 4-5 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, οι ξένες επενδύσεις περίπου 1-2 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, με μια δομή 40% να προέρχεται από λειτουργικές επιχειρήσεις και 60% από νέους επενδυτές. Αυτό σημαίνει ότι οι υπάρχοντες περιορισμοί στο σύστημα των βιομηχανικών πάρκων και των οικονομικών ζωνών, εάν δεν αντιμετωπιστούν άμεσα, όχι μόνο θα επιβραδύνουν την πρόοδο το 2025, αλλά θα επηρεάσουν άμεσα και την ικανότητα να σημειωθεί πρόοδος στην επόμενη θητεία.

Αντιμέτωπο με τους παραπάνω περιορισμούς, το Διοικητικό Συμβούλιο της Οικονομικής Ζώνης του Χάι Φονγκ έχει αναπτύξει προληπτικά ένα σχέδιο δράσης, εστιάζοντας σε βασικά στάδια. Ο σύντροφος Le Trung Kien, μέλος της Μόνιμης Επιτροπής της Επιτροπής του Κόμματος της Πόλης, επικεφαλής του Διοικητικού Συμβουλίου της Οικονομικής Ζώνης του Χάι Φονγκ, επιβεβαίωσε ότι για να ενισχυθεί η ελκυστικότητα του επενδυτικού περιβάλλοντος, είναι απαραίτητο να επικεντρωθούμε πρώτα στην εκκαθάριση των χώρων και στην ολοκλήρωση των υποδομών. Αυτή είναι μια προϋπόθεση για την ταχεία και αποτελεσματική υλοποίηση μεγάλων έργων, ιδίως έργων υψηλής τεχνολογίας.

Συνεπώς, το Διοικητικό Συμβούλιο της Οικονομικής Ζώνης του Χάι Φονγκ συντονίζεται στενά με τμήματα, παραρτήματα και τοπικές αρχές για να επιταχύνει την πρόοδο της εκκαθάρισης των χώρων για βασικά έργα. Στο άμεσο μέλλον, θα επικεντρωθεί στην επίλυση των προβλημάτων της εκκαθάρισης των χώρων για τη λειτουργία βιομηχανικών πάρκων. Θα παράσχει μέγιστη υποστήριξη στις επιχειρήσεις υποδομών για την εκτέλεση διαδικασιών σχεδιασμού, κατασκευής και περιβάλλοντος, ώστε να επιταχυνθεί η πρόοδος της δημιουργίας γης για την προσέλκυση επενδύσεων. Το Διοικητικό Συμβούλιο επικεντρώνεται επίσης στην εφαρμογή της οικονομικής ζώνης των νότιων παράκτιων περιοχών, των εξειδικευμένων οικονομικών ζωνών, στην επιτυχή λειτουργία της ζώνης ελεύθερου εμπορίου και, ταυτόχρονα, στη μελέτη και πρόταση για τη δημιουργία της βόρειας οικονομικής ζώνης, με στόχο τη δημιουργία ενός νέου πόλου ανάπτυξης για την πόλη.

Σε πρόσφατη συνάντηση με το Διοικητικό Συμβούλιο της Οικονομικής Ζώνης του Χάι Φονγκ, ο σύντροφος Le Ngoc Chau, Αναπληρωτής Γραμματέας της Επιτροπής του Κόμματος της Πόλης και Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης, ζήτησε από το Διοικητικό Συμβούλιο της Οικονομικής Ζώνης του Χάι Φονγκ να αναπτύξει ένα συγκεκριμένο σενάριο ανάπτυξης για τα βιομηχανικά πάρκα και τις οικονομικές ζώνες μέχρι το τέλος του 2025 και του 2026, στο οποίο θα ποσοτικοποιούνται συγκεκριμένοι δείκτες που συμβάλλουν στη συνολική ανάπτυξη. Το Διοικητικό Συμβούλιο της Οικονομικής Ζώνης του Χάι Φονγκ ανέλαβε επίσης να επικεντρωθεί στην άρση των σημείων συμφόρησης σε γη, τεχνικές υποδομές, ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, περιβάλλον και διαδικασίες, επιταχύνοντας παράλληλα την πρόοδο βασικών έργων· να συντονιστεί επειγόντως με τις αρμόδιες μονάδες για την ολοκλήρωση και οργάνωση της αξιολόγησης του Έργου της Ζώνης Ελεύθερου Εμπορίου και να την υποβάλει στην Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης τον Σεπτέμβριο του 2025.

Η Hai Phong στοχεύει στην προώθηση επιλεκτικών επενδύσεων, δίνοντας προτεραιότητα σε έργα υψηλής τεχνολογίας, ημιαγωγών, τεχνητής νοημοσύνης και logistics στη νέα περίοδο. Φωτογραφία: Γραμμή παραγωγής αυτόματων αυτοκινήτων στο εργοστάσιο Vinfast στο Dinh Vu - Οικονομική Ζώνη Cat Hai.

Ένα άλλο σημαντικό καθήκον είναι η προώθηση επιλεκτικών επενδύσεων, δίνοντας προτεραιότητα σε έργα υψηλής τεχνολογίας, ημιαγωγών, τεχνητής νοημοσύνης και logistics, και ταυτόχρονα η ταχεία μετατροπή των δεσμεύσεων στο Συνέδριο Προώθησης Επενδύσεων του 2025 σε πραγματικά έργα. Όσον αφορά τους θεσμούς, το Διοικητικό Συμβούλιο της Οικονομικής Ζώνης Hai Phong έχει αναλάβει να επικεντρωθεί στην ανάπτυξη ενός «Συνόλου κριτηρίων και προϋποθέσεων για την πρόσβαση στη γη» με συγκεκριμένες κυρώσεις, προκειμένου να βελτιωθεί η αποτελεσματικότητα της χρήσης γης, να αποτραπεί η παρακράτηση γης χωρίς εφαρμογή, τα χαμηλά ποσοστά επενδύσεων και η ξεπερασμένη τεχνολογία.

Ο πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης, Λε Νγκοκ Τσάου, τόνισε την ανάγκη ανάπτυξης εργατικών κατοικιών, κοινωνικών κατοικιών και πολιτιστικών - ιατρικών - εκπαιδευτικών ιδρυμάτων που συνδέονται με βιομηχανικά πάρκα· διερεύνησης προτιμησιακών πολιτικών για την προσέλκυση ειδικών και μηχανικών υψηλής ποιότητας...

Με ισχυρή πολιτική αποφασιστικότητα και σύγχρονες λύσεις, η Χάι Φονγκ δημιουργεί ένα διαφανές και ελκυστικό επενδυτικό περιβάλλον, έτοιμο να καλωσορίσει μεγάλες ροές κεφαλαίων. Αυτό θα αποτελέσει τη βάση για να κάνει η πόλη μια ισχυρή ανακάλυψη, αναδεικνυόμενη σε κορυφαίο βιομηχανικό - logistics πόλο ανάπτυξης στη χώρα στη νέα περίοδο.

ΛΕ ΧΙΕΠ

Πηγή: https://baohaiphong.vn/hai-phong-quyet-liet-khac-phuc-han-che-ve-thu-hut-dau-tu-520995.html