Αποκαλύπτοντας τον «γίγαντα» των ακινήτων που πληρώνει τους υπαλλήλους σχεδόν 40 εκατομμύρια VND/μήνα

(NLDO) - Το μέσο εισόδημα των εργαζομένων σε ορισμένες επιχειρήσεις ακινήτων κυμαίνεται από 13 έως σχεδόν 37 εκατομμύρια VND/μήνα.

Τους πρώτους 9 μήνες του 2025, πολλές μεγάλες επιχειρήσεις ακινήτων κατέγραψαν θετικά επιχειρηματικά αποτελέσματα, δείχνοντας ότι η αγορά ανακάμπτει σταδιακά μετά από μια περίοδο στασιμότητας. Παράλληλα με αυτή την ανάκαμψη, το εισόδημα των εργαζομένων στον κλάδο τείνει επίσης να βελτιώνεται σημαντικά.

Εισόδημα εργαζομένων στην Phat Dat

Στην Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (κωδικός μετοχής: PDR), τα έσοδα κατά το τρίτο τρίμηνο του 2025 αυξήθηκαν δραματικά κατά 19.380% κατά την ίδια περίοδο, φτάνοντας τα 506,5 δισεκατομμύρια VND.

Παρόλο που τα χρηματοοικονομικά έσοδα μειώθηκαν απότομα σε λιγότερο από 2 δισεκατομμύρια VND, μειωμένα κατά 99% σε σύγκριση με το τρίτο τρίμηνο του 2024 (194 δισεκατομμύρια VND), χάρη στη βελτιωμένη επιχειρηματική δραστηριότητα, τα κέρδη μετά από φόρους της Phat Dat ανήλθαν σχεδόν σε 86 δισεκατομμύρια VND, αυξημένα κατά 67%.

Κατά τους πρώτους 9 μήνες του 2025, τα καθαρά έσοδα και τα καθαρά κέρδη της Phat Dat έφτασαν τα 964 δισεκατομμύρια VND και τα 201 δισεκατομμύρια VND αντίστοιχα, σημειώνοντας αύξηση 457% και 31% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι.

Μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου 2025, η Phat Dat απασχολούσε 238 υπαλλήλους, σημειώνοντας μείωση 48 ατόμων σε σύγκριση με το τέλος του 2024. Κατά το τρίτο τρίμηνο, τα έξοδα μισθοδοσίας έφτασαν σχεδόν τα 26,2 δισεκατομμύρια VND, μειωμένα κατά 7,7% σε σχέση με την ίδια περίοδο, αλλά το μέσο εισόδημα των εργαζομένων αυξήθηκε, φτάνοντας περίπου τα 36,7 εκατομμύρια VND/μήνα - 2,7 εκατομμύρια VND υψηλότερα.

Εν τω μεταξύ, ο πρόεδρος Nguyen Phat Dat κέρδισε 547 εκατομμύρια VND, αύξηση 12,8%, ενώ ο γενικός διευθυντής Bui Quang Anh Vu έλαβε περισσότερα από 1,6 δισεκατομμύρια VND, αύξηση 14% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι.

Αυξάνεται το εισόδημα των εργαζομένων καθώς ανακάμπτουν οι επιχειρήσεις ακινήτων

Εισόδημα στο An Gia

Στο τέλος του τρίτου τριμήνου του 2025, η An Gia Real Estate Investment and Development Joint Stock Company (κωδικός μετοχής: AGG) κατέγραψε καθαρά έσοδα ύψους 170 δισεκατομμυρίων VND, μειωμένα κατά 36% σε σχέση με την ίδια περίοδο. Χάρη σε μείωση άνω του 40% στα έξοδα πωλήσεων και διαχείρισης, τα κέρδη μετά από φόρους ανήλθαν σε 109 δισεκατομμύρια VND, αυξημένα κατά 354% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι.

Ωστόσο, η δυναμική ανάκαμψης στο τρίτο τρίμηνο δεν ήταν αρκετή για να βελτιώσει τα συνολικά αποτελέσματα της εταιρείας για το έτος. Τους τελευταίους 9 μήνες, η An Gia πέτυχε έσοδα 556 δισεκατομμυρίων VND, μειωμένα κατά 68%, και κέρδη μετά από φόρους 199 δισεκατομμυρίων VND, μειωμένα κατά 17% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο.

Τους πρώτους 9 μήνες του 2025, το κόστος προσωπικού της An Gia έφτασε τα 16,9 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση σχεδόν 20% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι, αν και το εργατικό δυναμικό μειώθηκε σε 111 άτομα, 10 άτομα λιγότερα από ό,τι στο τέλος του 2024.

Στην πραγματικότητα, το μέσο εισόδημα κάθε εργαζομένου είναι περίπου 16,9 εκατομμύρια VND/μήνα, σημειώνοντας αύξηση 1,4 εκατομμυρίων VND κατά την ίδια περίοδο.

Εκ των οποίων, ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου, Nguyen Ba Sang, έλαβε περισσότερα από 1,8 δισεκατομμύρια VND σε 9 μήνες, 2,5 φορές περισσότερα από την ίδια περίοδο πέρυσι, που ισοδυναμεί με περίπου 208 εκατομμύρια VND/μήνα.

Εισόδημα στο Dat Xanh

Κατά το τρίτο τρίμηνο του 2025, ο Όμιλος Dat Xanh (κωδικός DXG) κατέγραψε κέρδη μετά φόρων σχεδόν 93 δισεκατομμυρίων VND, 3 φορές υψηλότερα από την αντίστοιχη περίοδο πέρυσι. Κατά τους πρώτους 9 μήνες, τα καθαρά κέρδη έφτασαν σχεδόν τα 223 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 2,3 φορές και ολοκληρώνοντας περισσότερο από το 60% του ετήσιου σχεδίου κερδών.

Μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου 2025, η Dat Xanh απασχολούσε 3.516 υπαλλήλους, σημειώνοντας αύξηση 1.000 ατόμων σε σύγκριση με το τέλος του 2024.

Την ίδια περίοδο, τα έξοδα μισθοδοσίας έφτασαν τα 415 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 66,7%, που ισοδυναμεί με μέσο εισόδημα 13,1 εκατομμυρίων VND/άτομο/μήνα, σχεδόν 3 εκατομμύρια VND υψηλότερα από την ίδια περίοδο πέρυσι.

Ο κ. Bui Ngoc Duc, Γενικός Διευθυντής της Dat Xanh, έλαβε μισθό 4,1 δισεκατομμυρίων VND τους πρώτους 9 μήνες του έτους (αύξηση άνω του 1 δισεκατομμυρίου VND σε σύγκριση με την ίδια περίοδο), που ισοδυναμεί με περίπου 455 εκατομμύρια VND ανά μήνα.

Εισόδημα στη Novaland

Η No Va Real Estate Investment Group Corporation (Novaland, κωδικός μετοχής: NVL) μόλις ανακοίνωσε τα αποτελέσματα της επιχείρησής της για τους πρώτους 9 μήνες του 2025, καταγράφοντας έσοδα σχεδόν 5.400 δισεκατομμυρίων VND.

Εκ των οποίων, τα καθαρά έσοδα από πωλήσεις έφτασαν σχεδόν τα 4.956 δισεκατομμύρια VND, αυξημένα κατά 33%. Τα καθαρά έσοδα από την παροχή υπηρεσιών έφτασαν τα 442 δισεκατομμύρια VND. Ωστόσο, οι ενοποιημένες ζημίες της εταιρείας μετά από φόρους ανήλθαν σε 1.820 δισεκατομμύρια VND, κυρίως λόγω της μείωσης των χρηματοοικονομικών εσόδων.

Στα τέλη Σεπτεμβρίου 2025, η Novaland απασχολούσε 1.134 υπαλλήλους, σημειώνοντας αύξηση 41 σε σύγκριση με το τέλος του 2024. Κατά τη διάρκεια της περιόδου, τα έξοδα προσωπικού και διαχείρισης έφτασαν τα 240 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση άνω του 20% σε σχέση με την ίδια περίοδο. Κατά μέσο όρο, το εισόδημα κάθε υπαλλήλου είναι περίπου 23,5 εκατομμύρια VND/μήνα, σημειώνοντας αύξηση 1,8 εκατομμυρίων VND σε σύγκριση με πέρυσι.

Επίσης, κατά τους πρώτους 9 μήνες του 2025, ο κ. Bui Thanh Nhon, Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Novaland, έλαβε μισθό 900 εκατομμυρίων VND - αμετάβλητο σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Δύο άλλα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου, ο κ. Pham Tien Van και ο κ. Hoang Duc Hung, διατήρησαν επίσης μισθό 450 εκατομμυρίων VND/άτομο.

Έτσι, το μέσο εισόδημα των εργαζομένων σε πολλές επιχειρήσεις ακινήτων κυμαίνεται από 13 εκατομμύρια έως σχεδόν 37 εκατομμύρια VND/μήνα.

Πηγή: https://nld.com.vn/he-lo-ong-lon-bat-dong-san-tra-luong-cho-nhan-vien-gan-40-trieu-dong-thang-19625103114135084.htm