Παράκτιο αστικό μοντέλο Can Gio: Βιώσιμη οικονομική πρόοδος για την πόλη Χο Τσι Μινχ

Ο σχηματισμός μιας παράκτιας αστικής περιοχής στο Can Gio θεωρείται στρατηγικό βήμα, που συμβάλλει στη διαμόρφωση ενός νέου προσώπου για την πόλη Χο Τσι Μινχ και το Βιετνάμ.

Μετά από περισσότερο από μισό χρόνο κατασκευής, η παράκτια τουριστική αστική περιοχή Vinhomes Green Paradise στην κοινότητα Can Gio (HCMC), στην οποία επενδύθηκε η Vingroup , έχει σχεδόν ολοκληρώσει τη φάση αποκατάστασης της θάλασσας, σηματοδοτώντας ένα σημαντικό βήμα προς τα εμπρός για ένα από τα μεγαλύτερα έργα υποδομής - τουρισμού στο Νότο. Το έργο έχει συνολική έκταση 2.870 εκταρίων, ξεκίνησε στις 19 Απριλίου και εισέρχεται επί του παρόντος στο στάδιο ολοκλήρωσης των θεμελιώσεων και της κατασκευής τεχνικών υποδομών.

Μπορεί ο Gio να αλλάζει κάθε μέρα;

Στο σεμινάριο «ESG++ Super City» που πραγματοποιήθηκε στην κοινότητα Can Gio στις 23 Οκτωβρίου, εκπρόσωπος της Vingroup δήλωσε ότι το Vinhomes Green Paradise τοποθετείται ως μια υπερπόλη ESG++, ένα διευρυμένο μοντέλο ESG με 2 νέους παράγοντες RR (Αναγέννηση, Ανθεκτικότητα), με στόχο την «Κορυφαία Πράσινη - Έξυπνη - Οικολογική - Αναγεννητική Πόλη στον κόσμο ».

Έργο παράκτιου αστικού τουρισμού Can Gio (Vinhomes Green Paradise) της Vingroup Corporation. Φωτογραφία: SON NHUNG

Σύμφωνα με την κα Phan Thien Ly, Διευθύντρια Πωλήσεων του έργου Vinhomes, αναμένεται ότι η φάση 1 (πλήρωση των θεμελίων και πρόληψη της διάβρωσης) θα ολοκληρωθεί μέχρι τον Νοέμβριο. Επίσης, κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, ο επενδυτής θα ξεκινήσει την κατασκευή του γηπέδου γκολφ, του θεάτρου, του πάρκου ψυχαγωγίας και της χαμηλής κατοικημένης περιοχής, η οποία αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός 12 μηνών. Μέχρι το 2027, θα παραδοθούν τα πρώτα σπίτια.

Για την αύξηση της συνδεσιμότητας, η Vingroup θα χρηματοδοτήσει αρχικά τρία πορθμεία 200 τόνων που θα εξυπηρετούν τη διαδρομή Binh Khanh - Can Gio και θα αναλάβει όλα τα λειτουργικά έξοδα. Όταν ολοκληρωθεί ο αυτοκινητόδρομος Ben Luc - Long Thanh, η αστική περιοχή θα συνδέεται εύκολα με το διεθνές αεροδρόμιο Long Thanh μέσω της Εθνικής Οδού 51. Ταυτόχρονα, η επιχείρηση συντονίζει τις εργασίες για την επιτάχυνση της προόδου του σιδηροδρόμου υψηλής ταχύτητας Ho Chi Minh City - Can Gio, με στόχο να μετατρέψει αυτό το μέρος σε «πράσινη πύλη» της πόλης.

Μιλώντας περισσότερο για τη διαδικασία αποκατάστασης της θάλασσας, ο εκπρόσωπος της Vingroup δήλωσε ότι το έργο έχει εφαρμόσει σύγχρονη τεχνολογία αμμοβολής σε συνδυασμό με την αρχή της ισορροπίας εκσκαφής - πλήρωσης, που σημαίνει ότι το υλικό πλήρωσης λαμβάνεται ακριβώς εντός της περιοχής σχεδιασμού για να γεμίσει την ηπειρωτική χώρα, ελαχιστοποιώντας τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις και εξοικονομώντας πόρους. Πρόκειται για μια τεχνολογία που έχει αποδειχθεί σε πολλά μεγάλα έργα στον κόσμο, όπως το Palm Jumeirah στο Ντουμπάι - Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα ή έργα επέκτασης λιμένων στην Ασία, που τώρα προσαρμόζονται στα γεωλογικά χαρακτηριστικά του Can Gio.

Μιλώντας στο σεμινάριο, η κα Vo Thi Diem Phuong, Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας Can Gio, δήλωσε ότι από τότε που η Vingroup υλοποίησε το έργο παράκτιου αστικού τουρισμού Vinhomes Green Paradise, η εμφάνιση του Can Gio αλλάζει καθημερινά.

Το έργο όχι μόνο δημιουργεί νέα αναπτυξιακή δυναμική για τη νοτιότερη περιοχή της πόλης Χο Τσι Μινχ, αλλά ανοίγει επίσης μια σειρά από ευκαιρίες απασχόλησης, προωθεί το εμπόριο και τις υπηρεσίες και βελτιώνει τη ζωή των ανθρώπων. Από μια χώρα που κάποτε ήταν ήσυχη, η Can Gio τώρα μετασχηματίζεται δυναμικά με σύγχρονες υποδομές, συνδεδεμένη κυκλοφορία και μεγάλες ροές επενδυτικών κεφαλαίων.

Οι ντόπιοι αισθάνονται επίσης ξεκάθαρα την αλλαγή. Η κα Tran Thi The, η οποία ζει στο Can Gio για περισσότερα από 20 χρόνια, δήλωσε: «Ελπίζουμε σύντομα να έχουμε μια γέφυρα και μια γραμμή μετρό για να προσελκύσουμε περισσότερους τουρίστες». Εν τω μεταξύ, η κα Nguyen Ngoc Huong είπε ότι στην αρχή πολλοί άνθρωποι ανησυχούσαν, αλλά τώρα είναι καθησυχασμένοι επειδή η Vingroup δημιουργεί σταθερές θέσεις εργασίας, καλύτερο εισόδημα και βελτιώνει σημαντικά την πνευματική ζωή.

Διεθνής κλάση

Από την έναρξή του, το Vinhomes Green Paradise έχει προσελκύσει ιδιαίτερη προσοχή από ειδικούς, καθώς πρόκειται για το πρωτοποριακό έργο στο Βιετνάμ που εφαρμόζει το διεθνές πρότυπο πράσινης δόμησης BREEAM (UK) - ένα σύνολο προτύπων που θεσπίστηκαν το 1990 και θεωρούνται το κορυφαίο μέτρο βιώσιμης αστικής ανάπτυξης.

Η κα Nguyen Thi Huong Thu, εκπρόσωπος της GreenViet Green Building Consulting Co., Ltd., δήλωσε ότι το έργο τηρεί αυστηρά τις αρχές ESG (Περιβάλλον - Κοινωνική - Διακυβέρνηση), στοχεύοντας στην αρμονία μεταξύ της ανάπτυξης υποδομών και της διατήρησης του οικοσυστήματος μαγκρόβιων δασών Can Gio.

«Το BREEAM όχι μόνο μετρά την ενεργειακή απόδοση, αλλά αξιολογεί επίσης ολοκληρωμένα τα πάντα, από τον σχεδιασμό, το περιβάλλον διαβίωσης, τα δομικά υλικά έως τη δημόσια υγεία - κάτι που κάνει το Vinhomes Green Paradise στο πνεύμα της βιώσιμης ανάπτυξης», δήλωσε η κα Thu.

Στον κόσμο, πολλές αστικές περιοχές που πληρούν τα πρότυπα ESG, όπως το Hammarby Sjostad (Σουηδία) ή το Porta Nuova (Ιταλία), έχουν αποδείξει ότι τα μοντέλα πράσινης ανάπτυξης μπορούν τόσο να βελτιώσουν την ποιότητα ζωής όσο και να αυξήσουν την αξία των ακινήτων. Το Vinhomes Green Paradise αναμένεται να δημιουργήσει ένα νέο πρότυπο για τον παράκτιο αστικό σχεδιασμό.

Ο αρχιτέκτονας Khuong Van Muoi, πρώην Αντιπρόεδρος του Συνδέσμου Αρχιτεκτόνων του Βιετνάμ, σχολίασε: «Εάν υλοποιηθεί όπως έχει δεσμευτεί, αυτό θα είναι ένα έργο που θα θέτει νέα πρότυπα αστικής ανάπτυξης για το Βιετνάμ. Προηγουμένως, στην πόλη Χο Τσι Μινχ υπήρχαν οι Phu My Hung ή Sala Thu Thiem, οι οποίοι άνοιγαν το δρόμο για σύγχρονα αστικά μοντέλα. Τώρα, το Vinhomes Green Paradise μπορεί να συνεχιστεί, δημιουργώντας ένα αρμονικό βιοτικό επίπεδο μεταξύ φύσης - πολιτισμού - ανθρώπων, αποτελώντας ένα νέο σύμβολο της πόλης».

Απαντώντας σε ανησυχίες σχετικά με τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις, ο Αναπληρωτής Καθηγητής Δρ. Φαμ Βαν Σονγκ, Πρόεδρος του Ανατολικού Τεχνολογικού Πανεπιστημίου, επιβεβαίωσε ότι το έργο έχει ερευνηθεί διεξοδικά από κορυφαίους εγχώριους και ξένους εμπειρογνώμονες.

«Τα κοινωνικοοικονομικά οφέλη που φέρνει το έργο είναι πολύ μεγαλύτερα και, το πιο σημαντικό, αποτελεί ώθηση για το Βιετνάμ ώστε να ξεφύγει από την παγίδα του μεσαίου εισοδήματος και να αναβαθμίσει το κύρος του περιφερειακού τουρισμού και των οικονομικών», είπε.

Σύμφωνα με τον κ. Song, το Βιετνάμ πρέπει να επενδύσει με τόλμη σε πρωτοποριακά έργα διεθνούς κλίμακας και κλάσης, διότι αν επικεντρωθεί μόνο σε παλιά μοντέλα, η οικονομία θα δυσκολευτεί να ανταγωνιστεί μεγάλα τουριστικά κέντρα όπως η Σιγκαπούρη ή η Μπανγκόκ (Ταϊλάνδη). Η εφαρμογή διεθνών προτύπων ESG θα βοηθήσει το Vinhomes Green Paradise να γίνει πρότυπο για μια σύγχρονη παράκτια αστική περιοχή, διατηρώντας τόσο την τοπική ταυτότητα όσο και ανοίγοντας πράσινους και ευημερούντες χώρους διαβίωσης.

Από την οπτική γωνία της αγοράς, ο κ. Dinh Minh Tuan, Διευθυντής της Batdongsan.com.vn στη Νότια περιοχή, δήλωσε ότι «η πελατειακή βάση της Vinhomes Green Paradise αποτελείται από ανθρώπους που κατανοούν πραγματικά την αξία της ποιότητας ζωής». Δεν αναζητούν μόνο ένα μέρος για να ζήσουν, αλλά θέλουν επίσης να γίνουν κάτοικοι μιας πολιτισμένης κοινότητας όπου οι άνθρωποι συμβάλλουν στη δημιουργία ενός βιώσιμου τρόπου ζωής.

Η κα Phan Thien Ly πρόσθεσε ότι τα τρία προηγούμενα έργα της Vinhomes στην πόλη Χο Τσι Μινχ, όπως το Central Park, το Ba Son και το Grand Park, κατέγραψαν αύξηση τιμών 3-5 φορές μετά την παράδοση. Συγκεκριμένα, τόνισε ότι η Vingroup ανέλαβε μια δέσμευση εφ' όρου ζωής στη σύμβαση πώλησης: Εάν υπάρξει φαινόμενο καθίζησης, ο όμιλος θα το συντηρήσει και θα το επισκευάσει άμεσα με δικά του έξοδα. «Αυτή δεν είναι μόνο μια τεχνική δέσμευση, αλλά και μια εγγύηση εμπιστοσύνης, βιωσιμότητας και μακροπρόθεσμης αξίας του έργου», πρόσθεσε.

Εμπνέοντας τους ηλικιωμένους

Πριν από λίγες ημέρες, η Vingroup ανακοίνωσε επίσημα την έναρξη λειτουργίας της Vin New Horizon - της πρώτης αλυσίδας αστικών κέντρων και υπηρεσιών υψηλής ποιότητας στο Βιετνάμ σύμφωνα με τα διεθνή πρότυπα. Θεωρείται ένας νέος στρατηγικός πυλώνας στο οικοσύστημα της Vingroup, πρωτοπορώντας στη δημιουργία ενός «Ορίζοντα Ευτυχίας» για την παγκόσμια γενιά της χρυσής εποχής - όπου οι ηλικιωμένοι εμπνέονται να ζουν υγιείς, ευτυχισμένες και χρήσιμες ζωές, συνεχίζοντας ένα πολύτιμο ταξίδι σε κάθε στιγμή.

Αναμένεται ότι το Vin New Horizon θα αναπτυχθεί σε πολλές τοποθεσίες σε όλη τη χώρα, εκ των οποίων το Vinhomes Green Paradise Can Gio θα είναι η πρώτη αστική περιοχή, σχηματίζοντας μια κοινότητα συνταξιούχων υψηλής κατηγορίας στην καρδιά της «κορυφαίας πόλης ESG++ στον κόσμο», ανοίγοντας ένα νέο βιοτικό επίπεδο για τη χρυσή γενιά του Βιετνάμ.

Κάθε αστική περιοχή έχει έκταση από 20 έως 50 εκτάρια, ενσωματώνοντας πλήρως εγκαταστάσεις για κατοικία, θέρετρα, υγειονομική περίθαλψη, εκπαίδευση και πολιτισμό - ψυχαγωγία, παρέχοντας ένα ολοκληρωμένο και θετικό περιβάλλον διαβίωσης για τους ηλικιωμένους.

Πηγή: https://nld.com.vn/hinh-mau-cho-do-thi-lan-bien-196251023213457755.htm