Η Ιταλία προσπαθεί να μετατρέψει ένα ήσυχο χωριό στο κεντρικό Βιετνάμ σε ιδανικό προορισμό

Με τους κυματιστούς λόφους, τους ελαιώνες και τους αμπελώνες του, το χωριό Ραντικοντόλι είναι η εικόνα καρτ ποστάλ της ρομαντικής Τοσκάνης (Ιταλία) με τριαντάφυλλα και κρασί.

Το Ραντικόντολι, ένα μικρό, συρρικνούμενο χωριό στην περιοχή της Τοσκάνης στην Ιταλία, ξεκίνησε ένα νέο πρόγραμμα κινήτρων για να προσελκύσει ανθρώπους να μετακομίσουν εκεί. (Πηγή: CNN)

Αλλά πίσω από τους αρχαίους πέτρινους τοίχους και τους ήσυχους δρόμους του, αυτό το μικρό μεσαιωνικό χωριό κοντά στη Σιένα έχει χάσει τον πληθυσμό του με την πάροδο των ετών.

Το Ραντικοντόλι, που κάποτε φιλοξενούσε περίπου 3.000 κατοίκους, τώρα έχει μόνο 966 κατοίκους. Από τα 450 σπίτια, περίπου τα 100 είναι άδεια και η τοπική αυτοδιοίκηση επιδιώκει να αντιστρέψει την τάση.

Το 2023, η Radicondoli θα ξεκινήσει ένα πρόγραμμα που θα προσφέρει έως και 20.000 ευρώ (περίπου 23.000 δολάρια) σε όποιον είναι πρόθυμος να αγοράσει και να ζήσει σε ένα από τα άδεια σπίτια, συν επιπλέον 6.000 ευρώ για έξοδα διαβίωσης, όπως θέρμανση και μεταφορά.

Το 2025, το πρόγραμμα θα επεκταθεί. Αντί να υποστηρίζει μόνο τους αγοραστές κατοικιών, η κυβέρνηση θα καλύψει το ήμισυ του ενοικίου για τα πρώτα δύο χρόνια για τους νέους ενοικιαστές, με ισχύ έως τις αρχές του 2026.

«Το πρόγραμμα στεγαστικής στήριξης, το οποίο ξεκίνησε πριν από δύο χρόνια, εντείνεται τώρα. Έχουμε διαθέσει περισσότερα από 400.000 ευρώ (465.000 δολάρια) φέτος για να υποστηρίξουμε την αγορά και ενοικίαση νέων κατοικιών, μαζί με άλλα μέτρα όπως οικονομική στήριξη για φοιτητές, μετακινούμενους και χρήστες πράσινης ενέργειας», δήλωσε ο δήμαρχος Francesco Guarguaglini.

Πολιτική αγοράς κατοικίας

Αυτό το σπίτι στο Ραντικόντολι πωλείται αυτή τη στιγμή για 72.000 ευρώ (περίπου 83.324 δολάρια ΗΠΑ). (Πηγή: CNN)

Η προσέγγιση του Radicondoli διαφέρει από τα διάσημα προγράμματα «πώλησης κατοικίας με 1 ευρώ» της Ιταλίας, σύμφωνα με τον κ. Guarguaglini.

«Είμαστε διαφορετικοί επειδή δεν πουλάμε σπίτια στην συμβολική τιμή του 1 ευρώ. Εδώ, τα σπίτια έχουν πραγματική αξία. Το αίσθημα κοινότητας, η φιλοξενία και οι πλούσιες πολιτιστικές δραστηριότητες αποτελούν προστιθέμενες αξίες εκτός από τη στρατηγική τοποθεσία του χωριού», τόνισε.

Τα διαθέσιμα ακίνητα, προς ενοικίαση ή αγορά, κυμαίνονται από διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου στο ιστορικό κέντρο της πόλης έως τοσκανικές αγροικίες στα περίχωρα. Τα διαμερίσματα στο κέντρο τείνουν να είναι μικρά, άνετα, με ένα ή δύο υπνοδωμάτια, ενώ τα σπίτια στα περίχωρα είναι ευρύχωρα αγροτόσπιτα που περιβάλλονται από ελαιώνες και αμπελώνες.

Κάθε σπίτι είναι μοναδικό, με εμφανή ξύλινα δοκάρια, πέτρινους τοίχους και κλασική χειροποίητη τοιχοποιία.

Οι τιμές ξεκινούν από περίπου 50.000 ευρώ για μια μικρή μονάδα και φτάνουν έως και 100.000 ευρώ ή και περισσότερο για μια μεγάλη. Οι περισσότερες είναι σε αρκετά καλή κατάσταση, σύμφωνα με τον δήμαρχο Guarguaglini, με μόνο λίγες να χρειάζονται περίπου 10.000 ευρώ για ανακαινίσεις.

Αυτό σημαίνει επίσης ότι οι αγοραστές που χρησιμοποιούν ολόκληρο το πακέτο στήριξης των 20.000 ευρώ μπορούν να αποκτήσουν ένα μικρό διαμέρισμα για μόλις 30.000 ευρώ (35.000 δολάρια). Φυσικά, υπάρχει μια προϋπόθεση: Ο αγοραστής πρέπει να διαμείνει εκεί για τουλάχιστον 10 χρόνια και ο ενοικιαστής πρέπει να παραμείνει εκεί για τουλάχιστον 4 χρόνια.

Ίχνη του παρελθόντος

Ίχνη του χρόνου στο Ραντικοντόλι. (Πηγή: CNN)

Ο πληθυσμός του Ραντικοντόλι άρχισε να μειώνεται τη δεκαετία του 1950, καθώς οι νέοι εγκατέλειψαν το χωριό για να βρουν εργασία σε μεγαλύτερες πόλεις. Σύμφωνα με τον δήμαρχο Γκουαργουαλίνι, περίπου 15 ηλικιωμένοι πεθαίνουν κάθε χρόνο, ενώ γεννιούνται μόνο τρία μωρά.

Ελπίζει ότι το νέο πρόγραμμα θα επαναφέρει μέρος της ζωντάνιας και της ευημερίας της ακμής του 14ου αιώνα, όταν το Ραντικοντόλι ήταν κέντρο παραγωγής μαλλιού.

Ιστορικά λείψανα είναι ακόμη εμφανή με θόλους, σειρές από κόκκινα-καφέ πέτρινα σπίτια που διανθίζονται με αρχαίες βίλες που κάποτε ανήκαν σε πλούσιους εμπόρους. Μερικοί κάτοικοι εξακολουθούν να ζουν σε «πύργους» που είναι προσαρτημένοι στα τείχη της πόλης - απομεινάρια της μεσαιωνικής περιόδου.

«Από την έναρξη του προγράμματος το 2023, έχουμε υποστηρίξει 23 πωλήσεις κατοικιών και έχουμε προσελκύσει περίπου 60 νέους κατοίκους, κυρίως Ιταλούς και μερικούς ξένους, συμπεριλαμβανομένων Βέλγων», δήλωσε ο κ. Guarguaglini, προσθέτοντας ότι στοχεύει στην αύξηση του πληθυσμού σε τουλάχιστον 1.000.

Όσοι σχεδιάζουν να μετατρέψουν εγκαταλελειμμένα ακίνητα σε τουριστικά καταλύματα θα λάβουν επίσης πρόσθετη κρατική υποστήριξη, συμπεριλαμβανομένων επιδοτήσεων επισκευής και προτιμησιακών δανείων ενοικίασης, καθιστώντας το Radicondoli πιο ελκυστικό για επαγγελματίες και εποχιακούς τουρίστες.

Επιπλέον, οι διεθνείς οικογένειες που μετακομίζουν στο Ραντικοντόλι μπορούν να λάβουν πανεπιστημιακές υποτροφίες και κουπόνια σχολικών βιβλίων, διευκολύνοντας την εγκατάσταση για όσες έχουν μικρά παιδιά.

Πράσινο χωριό στην καρδιά της Τοσκάνης

Το Ραντικόντολι προσελκύει τουρίστες με το κρασί, το ελαιόλαδο και την κουζίνα του. (Πηγή: CNN)

Το Radicondoli απέχει περίπου 40 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη Σιένα και λίγο περισσότερο από μία ώρα από τη Φλωρεντία. Αν και πιο ήσυχο από τα τουριστικά κέντρα της Τοσκάνης, διατηρεί όλη τη γοητεία του κρασιού, του ελαιόλαδου και της κουζίνας.

Οι τοπικές σπεσιαλιτέ περιλαμβάνουν αλλαντικά Cinta Senese, σούπα ribollita και χειροποίητα νουντλς pici που σερβίρονται με αγριογούρουνο ή μανιτάρια porcini.

Το χωριό προσφέρει επίσης πολλές πολιτιστικές και υπαίθριες δραστηριότητες: Οι επισκέπτες μπορούν να περιηγηθούν στο ιστορικό κέντρο, να επισκεφθούν εργαστήρια χειροτεχνίας ή να συμμετάσχουν σε λαϊκά φεστιβάλ όλο το χρόνο.

Οι λάτρεις της φύσης μπορούν να κάνουν πεζοπορία, ποδηλασία ή ιππασία μέσα στην καταπράσινη εξοχή.

Το Μουσείο Ενέργειας Ραντικοντόλι (Le Energie del Territorio) είναι επίσης ένα αξιοθέατο, το οποίο παρουσιάζει την αξιοποίηση της γεωθερμικής ενέργειας – της χαρακτηριστικής πηγής καθαρής ενέργειας της περιοχής.

Πηγή: https://baoquocte.vn/italy-no-luc-dua-ngoi-lang-yen-binh-o-mien-trung-thanh-diem-den-ly-tuong-332878.html