Το σεμινάριο διοργανώθηκε από το Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της πόλης Danang σε συντονισμό με την εφημερίδα Lao Dong - Γραφείο Αντιπροσωπείας στην Κεντρική περιοχή. Ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης, Phan Thai Binh, παρευρέθηκε και εκφώνησε ομιλία.
Στο σεμινάριο, παρουσιάστηκαν πολλές παρουσιάσεις σχετικά με τη διαχείριση και την εκμετάλλευση γης στην πόλη. Συγκεκριμένα, το Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της Πόλης επικεντρώθηκε στην τρέχουσα κατάσταση και τις δυνατότητες του ταμείου γης της Ντα Νανγκ μετά τη συγχώνευση, ανέλυσε τις ευκαιρίες από το νέο πολεοδομικό όραμα, τις επιπτώσεις της προσαρμογής των ορίων και πρότεινε έναν μηχανισμό διαχείρισης και εκμετάλλευσης σύμφωνα με το γενικό σχέδιο έως το 2045.
Εκπρόσωποι της Σχολής Διαχείρισης Γης - Πανεπιστήμιο Γεωργίας και Δασοκομίας Hue παρουσίασαν τον μηχανισμό διαχείρισης, δημοπρασίας και μίσθωσης δημόσιας γης, ανέλυσαν τις ελλείψεις στη διαδικασία δημοπρασίας και κατανομής γης και μοιράστηκαν εμπειρίες από το Hue σχετικά με τη δημοσιοποίηση δεδομένων γης και λύσεων για την ψηφιοποίηση του σχεδιασμού και τη διαφάνεια των τιμών γης.
Οι επικεφαλής του Υπουργείου Κατασκευών ανέφεραν την αξιοποίηση των κονδυλίων γης που σχετίζονται με την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών, εργατικών κατοικιών και αστικής ασφάλειας. Αξιολογώντας το 20% του κονδυλίου γης σε έργα αστικών και βιομηχανικών πάρκων, τον μηχανισμό ανταλλαγής ή δημοπρασίας για τη δημιουργία πηγών για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών, προκειμένου να επηρεαστεί θετικά η ποιότητα του ανθρώπινου δυναμικού και να αυξηθεί η ελκυστικότητα των επενδύσεων.
Στο σεμινάριο, ο Δρ. Αρχιτέκτονας Το Βαν Χουνγκ, Πρόεδρος του Συλλόγου Αρχιτεκτόνων της Ντανάνγκ, επεσήμανε πολλές ελλείψεις και προβλήματα που σχετίζονται με τη διαδικασία και τις διαδικασίες δημοπράτησης, εκμετάλλευσης και χρήσης γης.
Είπε ότι πολλές παραβιάσεις σε πρόσφατα έργα γης (που σχετίζονται με τα έργα Bach Dat An και Hoang Nhat Nam) προήλθαν από αναποτελεσματική διαχείριση.
Μιλώντας στο σεμινάριο, ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης, Phan Thai Binh, εκτίμησε ιδιαίτερα την οργάνωση και τις θεματικές ιδέες και πρότεινε την άντληση διδαγμάτων που θα εφαρμοστούν στην πιο αποτελεσματική πρακτική διαχείρισης του δημόσιου ταμείου γης της πόλης.
Ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης ζήτησε από το Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της Πόλης να διεξάγει μια ολοκληρωμένη ανασκόπηση για να σχηματίσει μια ολοκληρωμένη εικόνα, προσανατολίζοντας έτσι την αποτελεσματική προώθηση των δημόσιων κεφαλαίων γης σύμφωνα με βραχυπρόθεσμους και μακροπρόθεσμους στόχους.
Η αξιοποίηση του γαιοχώρου δεν θα πρέπει να επικεντρώνεται αποκλειστικά στην είσπραξη τελών χρήσης γης, αλλά θα πρέπει να λαμβάνει υπόψη και να αξιολογεί την αποτελεσματικότητα της δημιουργίας κερδών από αυτό το γαιοχώρο, δημιουργώντας μια βιώσιμη πηγή εσόδων.
Σύμφωνα με τον Αντιπρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης, για την προσέλκυση επενδυτών, πρώτα απ 'όλα, οι διοικητικές διαδικασίες πρέπει να είναι γρήγορες, να επιταχύνουν την εκκαθάριση του χώρου και να δημιουργήσουν κεφάλαια για καθαρή γη. Ταυτόχρονα, είναι απαραίτητο να γίνει καλή δουλειά στην κατασκευή περιοχών επανεγκατάστασης προς την κατεύθυνση ότι οι νέες κατοικίες πρέπει να είναι καλύτερες από τις παλιές, αποφεύγοντας το χρέος για γη επανεγκατάστασης.
Σε επίπεδο κοινότητας, τυχόν προβλήματα ή δυσκολίες στην εφαρμογή των διαδικασιών που σχετίζονται με τα δημόσια κονδύλια γης πρέπει να προτείνονται στις αρμόδιες αρχές για ταχεία επίλυση, ελαχιστοποιώντας τον χρόνο των διοικητικών διαδικασιών.
Μετά τη συζήτηση, το Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της Πόλης πρέπει να συντάξει μια έκθεση για να προτείνει στην Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης την εξέταση, την επίλυση και την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων. Ταυτόχρονα, να συντονιστεί για την αναθεώρηση του ταμείου δημόσιας στέγασης της πόλης γενικότερα, ώστε να προταθούν κατάλληλες και αποτελεσματικές λύσεις.
Πηγή: https://baodanang.vn/khai-thac-quy-dat-cong-cua-da-nang-can-tao-nguon-thu-ben-vung-day-nhanh-thu-tuc-hanh-chinh-3311903.html
Σχόλιο (0)