Η όρεξη των επενδυτών σε ακίνητα μετά την έναρξη ισχύος των νέων νόμων

Τα νόμιμα προϊόντα είναι περιζήτητα

Από την 1η Αυγούστου 2024, θα τεθούν επίσημα σε ισχύ ο Νόμος περί Γης, ο Νόμος περί Στέγασης και ο Νόμος περί Ακινήτων. Οι νέοι κανονισμοί θα αναδιαμορφώσουν την ανάπτυξη εμπορικών κατοικιών στο μέλλον, αλλάζοντας τα ενδιαφέροντα και τις προτιμήσεις των επενδυτών.

Μία από τις πιο σημαντικές αλλαγές είναι η κατάργηση του πλαισίου τιμών γης. Αντ' αυτού, οι τοποθεσίες θα βασίζονται στον σκοπό, την περίοδο χρήσης γης, τις πληροφορίες εισόδου, άλλους παράγοντες που επηρεάζουν... για να καθορίσουν τις κατάλληλες τιμές γης.

Ο νέος τιμοκατάλογος γης που είναι κοντά στην τιμή της αγοράς ενδέχεται να οδηγήσει σε αυξημένο κόστος ανάπτυξης του έργου. Συνεπώς, οι τιμές των ακινήτων αναμένεται να αυξηθούν.

Ενόψει αυτών των αλλαγών, προϊόντα με καλή ποιότητα, πλήρη νομικά έγγραφα, σαφή και έτοιμα για παράδοση από μεγάλους επενδυτές αποτελούν τον προορισμό της ταμειακής ροής. Τα προϊόντα χαμηλού ύψους με δυνατότητα μεταφοράς και δυνατότητα επιχειρηματικής αξιοποίησης βρίσκονται πάντα στο επίκεντρο των επενδύσεων.

Τα προϊόντα χαμηλού ύψους στην πόλη Βιν ( Νγκε Αν ) είναι περιζήτητα στο πλαίσιο της έλλειψης εφοδιασμού στην αγορά.

Σύμφωνα με αυτή τη γενική τάση, στην πόλη Βιν (Νγκε Αν), το Vincom Shophouse Diamond Legacy τράβηξε την προσοχή.

«Οι επενδυτές εκμεταλλεύονται την ευκαιρία να αγοράσουν καλά προϊόντα τώρα, προτού η αγορά απορροφήσει τη νέα πολιτική. Τα προϊόντα χαμηλού ύψους στο έργο επενδύονται ταυτόχρονα από αξιόπιστους επενδυτές, όπως η Vincom Shophouse Diamond Legacy, εξασφαλίζοντας τη ροή κεφαλαίων και την κερδοφορία, και αποτελούν μια ευκαιρία να αναλάβουν ηγετικό ρόλο στη νέα περίοδο αύξησης των τιμών», δήλωσε ο κ. Nguyen Quang Vinh, επενδυτής στην Nghe An.

Εγγύηση της Vincom Shophouse Diamond Legacy

Ως προϊόν που αναπτύχθηκε από την Vingroup , το Vincom Shophouse Diamond Legacy δημιουργήθηκε ως ένα νέο σύγχρονο και ευημερούν σύμβολο ακριβώς στο κέντρο της πόλης Vinh.

61 καταστήματα στο έργο παρουσιάζουν ενδιαφέρον για την ολοκλήρωση και την κερδοφορία τους. Οι αγοραστές μπορούν να επισκεφθούν το υπάρχον έργο πριν αποφασίσουν να πληρώσουν.

Το Vincom Shophouse Diamond Legacy είναι διαθέσιμο, έτοιμο για παράδοση και εκμετάλλευση, δημιουργώντας εμπιστοσύνη για τους επενδυτές.

Η Vincom Shophouse Diamond Legacy κατέχει μια προνομιακή τοποθεσία ακριβώς στην οδό Quang Trung, δίπλα στους κύριους δρόμους της πόλης Vinh, εύκολη στην αξιοποίηση για ενοικίαση επαγγελματικών χώρων ή άνοιγμα γραφείου, δημιουργώντας μηνιαία ταμειακή ροή. Οι επιχειρηματικές ευκαιρίες είναι επίσης ποικίλες, μπορούν να αναπτύξουν πολλούς κλάδους και υπηρεσίες, από κουζίνα , καφέ, τοπικές σπεσιαλιτέ έως υπηρεσίες ψυχαγωγίας, σπα, υγειονομική περίθαλψη...

Το Vincom Shophouse Diamond Legacy βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο, μοντέρνο συγκρότημα.

Το έργο Vincom Shophouse Diamond Legacy περιλαμβάνει επίσης το 35όροφο ξενοδοχείο Sheraton Vinh, το εμπορικό κέντρο Vincom Plaza και το πολυτελές κτίριο διαμερισμάτων Vinh Lotus. Όταν ολοκληρωθούν, αυτά τα στοιχεία θα συνδυάζονται με το σύστημα shophouse, δημιουργώντας ένα εμπορικό - εμπορικό - ψυχαγωγικό συγκρότημα υψηλής ποιότητας στην πόλη Vinh. Αυτός ο χώρος θα υποδέχεται μια ροή πιθανών πελατών από ντόπιους, τουρίστες που έρχονται για χαλάρωση, ειδικούς που παρακολουθούν συνέδρια και σεμινάρια σε ξενοδοχεία 5 αστέρων...

Επιπλέον, με τη φήμη και το νομικό καθεστώς του επενδυτή, οι μονάδες της Vincom Shophouse Diamond Legacy έχουν τη δυνατότητα μεταβίβασης και έχουν υψηλή ρευστότητα. Προς το παρόν, ο περιορισμένος αριθμός μονάδων που έχουν απομείνει δείχνει επίσης εν μέρει την αξία και την ελκυστικότητα των προϊόντων.

Η Vincom Shophouse Diamond Legacy αποτελεί επίσης ένα περιουσιακό στοιχείο με μακροπρόθεσμο αναπτυξιακό δυναμικό, σε μια περίοδο που η προσφορά παρόμοιων προϊόντων είναι ολοένα και πιο περιορισμένη.

Το σύνθετο επιτόκιο από τα κέρδη των επιχειρήσεων, τα έσοδα από ενοίκια και η δυνατότητα αύξησης της αξίας στο μέλλον βοηθά την Vincom Shophouse Diamond Legacy να προσελκύσει επενδυτές, ανοίγοντας τον δρόμο για μια νέα φάση ανάπτυξης.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/khau-vi-cua-nha-dau-tu-bat-dong-san-sau-khi-cac-luat-moi-co-hieu-luc-20241001113415127.htm