Μπορώ να αγοράσω κοινωνική κατοικία χωρίς σύμβαση εργασίας;

Φωτογραφία εικονογράφησης

Όταν η κα Μι πήγε στην Επιτροπή του Λαού του Περιφερειακού Τομέα για να εργαστεί, ενημερώθηκε ότι δεν υπήρχε έγγραφο που να καθοδηγεί την επιβεβαίωση της απόδειξης εισοδήματος σε περιπτώσεις όπως η δική της. Η κα Μι ζήτησε από την αρμόδια αρχή να παράσχει συγκεκριμένες οδηγίες.

Το Υπουργείο Κατασκευών απάντησε στο θέμα ως εξής:

Στις 10 Οκτωβρίου 2025, η κυβέρνηση εξέδωσε το διάταγμα αριθ. 261/2025/ND-CP, το οποίο τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του διατάγματος αριθ. 100/2024/ND-CP της κυβέρνησης, ημερομηνίας 26 Ιουλίου 2024, το οποίο περιγράφει λεπτομερώς ορισμένα άρθρα του νόμου περί στέγασης σχετικά με την ανάπτυξη και τη διαχείριση της κοινωνικής στέγασης, και το διάταγμα αριθ. 192/2025/ND-CP της κυβέρνησης, ημερομηνίας 1 Ιουλίου 2025, το οποίο περιγράφει λεπτομερώς ορισμένα άρθρα και μέτρα για την εφαρμογή του ψηφίσματος αριθ. 201/2025/QH15 της Εθνοσυνέλευσης, ημερομηνίας 29 Μαΐου 2025, σχετικά με την πιλοτική εφαρμογή ορισμένων συγκεκριμένων μηχανισμών και πολιτικών για την ανάπτυξη της κοινωνικής στέγασης.

Συνεπώς, η παράγραφος 2 του άρθρου 1 του διατάγματος αριθ. 261/2025/ND-CP τροποποίησε και συμπλήρωσε την παράγραφο 1 και την παράγραφο 2 του άρθρου 30 του διατάγματος αριθ. 100/2024/ND-CP ως εξής:

«Άρθρο 30. Προϋποθέσεις εισοδήματος

1. Για τα άτομα που ορίζονται στις ρήτρες 5, 6 και 8 του άρθρου 76 του περί Στέγασης Νόμου, πρέπει να διασφαλίζονται οι ακόλουθες προϋποθέσεις εισοδήματος:

α) Σε περίπτωση που ο αιτών είναι άγαμος ή έχει επιβεβαιωθεί ότι είναι άγαμος, το μέσο μηνιαίο εισόδημα που λαμβάνει δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 20 εκατομμύρια VND σύμφωνα με τον Πίνακα Μισθών και Ημερομισθίων που έχει επιβεβαιωθεί από τον οργανισμό, τη μονάδα ή την επιχείρηση όπου εργάζεται ο αιτών. Σε περίπτωση που ο αιτών είναι άγαμος ή έχει επιβεβαιωθεί ότι είναι άγαμος και μεγαλώνει παιδί κάτω της ηλικίας ενηλικίωσης, το μέσο μηνιαίο εισόδημα που λαμβάνει δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 30 εκατομμύρια VND σύμφωνα με τον Πίνακα Μισθών και Ημερομισθίων που έχει επιβεβαιωθεί από τον οργανισμό, τη μονάδα ή την επιχείρηση όπου εργάζεται ο αιτών.

β) Σε περίπτωση που ο αιτών είναι παντρεμένος σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου, ο αιτών και ο/η σύζυγός του πρέπει να έχουν συνολικό μέσο μηνιαίο εισόδημα που δεν υπερβαίνει τα 40 εκατομμύρια VND, υπολογιζόμενο σύμφωνα με τον Πίνακα Μισθών και Ημερομισθίων που έχει επικυρωθεί από τον οργανισμό, τη μονάδα ή την επιχείρηση όπου εργάζεται ο αιτών.

γ) Ο χρόνος για τον προσδιορισμό των εισοδηματικών όρων όπως ορίζεται στα σημεία α και β της παρούσας ρήτρας είναι εντός 12 συνεχόμενων μηνών, υπολογιζόμενου από τη στιγμή που η αρμόδια αρχή εκδίδει την επιβεβαίωση.

δ) Με βάση τις συνθήκες και τα επίπεδα εισοδήματος κάθε περιοχής στην περιοχή, τις πολιτικές προνομιακής στέγασης για τα στελέχη, τους δημόσιους υπαλλήλους, τους δημόσιους υπαλλήλους και τον αριθμό των εξαρτώμενων ατόμων σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή αποφασίζει για τον συντελεστή προσαρμογής του επιπέδου εισοδήματος που ορίζεται στα σημεία α και β της παρούσας παραγράφου, αλλά όχι περισσότερο από την αναλογία μεταξύ του μέσου εισοδήματος κατά κεφαλήν στην περιοχή και του μέσου εισοδήματος κατά κεφαλήν ολόκληρης της χώρας· αποφασίζει για πολιτικές που ενθαρρύνουν την πρόσβαση στην κοινωνική στέγαση για τους δικαιούχους πολιτικών υποστήριξης κοινωνικής στέγασης με τρία (03) ή περισσότερα εξαρτώμενα άτομα στο ίδιο νοικοκυριό.

2. Σε περίπτωση που το άτομο που ορίζεται στην παράγραφο 5 του άρθρου 76 του περί Στέγασης Νόμου δεν έχει Σύμβαση Εργασίας, πρέπει να διασφαλίσει τις προϋποθέσεις εισοδήματος που ορίζονται στην παράγραφο 1 του παρόντος άρθρου και να επιβεβαιωθεί από την αστυνομική υπηρεσία σε επίπεδο κοινότητας όπου διαμένει μόνιμα ή προσωρινά ή όπου διαμένει αυτήν τη στιγμή.

Εντός 7 ημερών από την ημερομηνία παραλαβής του αιτήματος επιβεβαίωσης, η αστυνομική υπηρεσία σε επίπεδο κοινότητας της μόνιμης ή προσωρινής κατοικίας ή του τόπου κατοικίας κατά τον χρόνο υποβολής του αιτήματος επιβεβαίωσης, βάσει πληροφοριών από τη βάση δεδομένων πληθυσμού, διενεργεί την επιβεβαίωση των εισοδηματικών όρων.

Σας συνιστούμε να ακολουθήσετε τους παραπάνω κανονισμούς.

Πηγή: https://vtv.vn/khong-co-hop-dong-lao-dong-co-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-100251112153551732.htm