Μια σειρά από έργα Novaland στην πόλη Χο Τσι Μινχ έχουν επιλυθεί τα νομικά τους προβλήματα: 10.500 νοικοκυριά έχουν ροζ βιβλία, ενώ ορισμένα έργα βρίσκονται ξανά υπό κατασκευή.

(Chinhphu.vn) - Η ισχυρή κατεύθυνση της κυβέρνησης και η προσοχή της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ έχουν συμβάλει στην άρση των νομικών εμποδίων για μια σειρά έργων Novaland μετά από πολλά χρόνια στασιμότητας. Από την έκδοση πιστοποιητικών στους κατοίκους έως την ολοκλήρωση των οικονομικών υποχρεώσεων, την έγκριση των τιμών της γης και την επανεκκίνηση ημιτελών έργων, το αποτέλεσμα αυτό ανοίγει άμεσα οφέλη για δεκάδες χιλιάδες νοικοκυριά, δημιουργώντας παράλληλα έναν ισχυρό μοχλό ανάκαμψης για τις επιχειρήσεις καθώς και για την αγορά.

Το έργο Sun Avenue επιταχύνει την έκδοση και παράδοση ροζ βιβλίων στους κατοίκους.

Σε περισσότερα από 10.500 νοικοκυριά δόθηκαν ροζ βιβλία

Το 2025, οι αρχές της πόλης Χο Τσι Μινχ συντονίστηκαν με επιχειρήσεις για να ολοκληρώσουν την έκδοση 3.108 Πιστοποιητικών Ιδιοκτησίας Κατοικίας (ροζ βιβλία) σε κατοίκους των έργων Sunrise Riverside, The Sun Avenue, Kingston, Sunrise North, Palm A1, Garden Gate. Με αυτόν τον τρόπο, τερματίστηκε η κατάσταση των «κατοικιών ολοκληρωμένων αλλά των βιβλίων όχι ολοκληρωμένων» - πολλά νοικοκυριά μπόρεσαν να ζήσουν σταθερά, βοηθώντας τους ανθρώπους να θεμελιώσουν πλήρως τα δικαιώματα ιδιοκτησίας και τα δικαιώματα χρήσης σχετικών χρηματοοικονομικών υπηρεσιών.

Χωρίς να σταματήσει εκεί, το 2026, η πόλη Χο Τσι Μινχ στοχεύει να συνεχίσει να επεξεργάζεται 7.464 ακόμη αιτήσεις για τα παραπάνω έργα και τα υπόλοιπα έργα, όπως το Λέξινγκτον, το Λάκι Πάλας, το Τροπικό Κήπο 1, το Τρεσόρ, το Ρίβεργκεϊτ, το Γκόλντεν Μάνσιον, το Λέικ Βιού και πολλά εναπομείναντα κτίρια του Sunrise Riverside.

Έτσι, σε μόλις δύο χρόνια, το 2025-2026, περισσότερα από 10.500 νοικοκυριά θα έχουν επιλύσει τα νόμιμα δικαιώματά τους, καταδεικνύοντας ξεκάθαρα τις προσπάθειες της κυβέρνησης για τη διασφάλιση των νόμιμων δικαιωμάτων του λαού.

Ένας μεγάλος αριθμός εργατών συγκεντρώθηκε για να εργαστεί σε βασικά έργα στην πόλη Χο Τσι Μινχ.

Πολλά έργα έχουν αντιμετωπίσει νομικά εμπόδια, ενισχύοντας την προσφορά στέγασης.

Παράλληλα με την έκδοση των «ροζ βιβλίων», πολλά έργα της Novaland έχουν ολοκληρώσει τα νομικά έγγραφα για να συνεχίσουν την κατασκευή και την παράδοση όπως έχουν δεσμευτεί. Η Park Avenue στην περιοχή Phu Tho έχει λάβει άδεια κατασκευής για το κύριο μέρος και η επανέναρξη των εργασιών κατασκευής έχει προγραμματιστεί για τον Δεκέμβριο του 2025, σηματοδοτώντας την αναβίωση ενός κεντρικού έργου που έχει σταματήσει για αρκετό καιρό. Επιπλέον, δύο άλλα μεγάλα έργα, το Victoria Village (VTV) και το Grand Manhattan (GMA), έχουν επίσης νομικά επιλυθεί. Η GMA αναμένει την έγκριση της τιμής της γης και αναμένεται να προωθηθεί για παράδοση το 2027.

Για τους κατοίκους, αυτές οι αλλαγές αποφέρουν σαφή οφέλη. Τα διαμερίσματα με κόκκινα βιβλία σημαίνουν ότι το ακίνητο είναι νομικά αναγνωρισμένο, αυξάνοντας την αξία του. Τα έργα που πρόκειται να ξεκινήσουν ή να επανεκκινηθούν συμβάλλουν επίσης στη βελτίωση της αστικής εμφάνισης, επιλύοντας πλήρως την κατάσταση των ημιτελών κατασκευών που επηρεάζουν την αισθητική και την ψυχολογία των γύρω κατοίκων. Με την ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων, η πραγματική προσφορά από έργα που έχουν ολοκληρώσει τις νομικές διαδικασίες θα συμβάλει στη μείωση της πίεσης των τιμών, ειδικά στο πλαίσιο του περιορισμένου στεγαστικού ταμείου με πλήρεις νομικές διαδικασίες στην πόλη Χο Τσι Μινχ.

Για την Novaland, η επίλυση των προβλημάτων και των δυσκολιών και η επανεκκίνηση βοηθούν την εταιρεία να ανακτήσει τα χρέη της ταχύτερα, δημιουργώντας ταμειακή ροή για τη διατήρηση της αναδιάρθρωσης και την ανάπτυξη νέων έργων. Εν τω μεταξύ, η εμπιστοσύνη της αγοράς - ο σημαντικότερος παράγοντας για τα ακίνητα - ενισχύεται όταν οι πελάτες βλέπουν διαφανή πρόοδο επεξεργασίας, συγκεκριμένα αποτελέσματα και σαφείς προθεσμίες.

Για την πόλη Χο Τσι Μινχ, η νομική έγκριση μεγάλων έργων όχι μόνο βοηθά χιλιάδες ανθρώπους να εγκατασταθούν σωστά, αλλά βοηθά επίσης την πόλη να αυξήσει τα έσοδα του προϋπολογισμού από οικονομικές υποχρεώσεις, να επιταχύνει την αστική ανακαίνιση και να μειώσει σημαντικά την πίεση των καταγγελιών που σχετίζονται με έργα με αργή έκδοση πιστοποιητικών. Η έγκαιρη παροχή κατοικιών βοηθά επίσης την αγορά να μειώσει την έλλειψη προϊόντων με πλήρες νομικό καθεστώς.

Πολλοί ειδικοί εκτιμούν ότι εάν η περίοδος 2022-2024 είναι η περίοδος κατά την οποία η αγορά ακινήτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ θα παγώσει, τότε η περίοδος 2025-2026 είναι η αρχή της διαδικασίας ανάκαμψης με βάση μια σαφή νομική βάση. Αυτές οι αλλαγές θέτουν τα θεμέλια για μια σταθερή αγορά, η οποία αναπτύσσεται προς τη σωστή κατεύθυνση, σύμφωνα με την πολιτική της κυβέρνησης για την προώθηση της στέγασης και της αστικής ανάπτυξης που συνδέονται με τη βιώσιμη ανάπτυξη. Επιπλέον, θα υπάρχει άφθονη προσφορά αγαθών, η οποία θα μειώσει την πίεση των τιμών στην πόλη.

Πηγή: https://baochinhphu.vn/loat-du-an-novaland-tai-tphcm-duoc-go-vuong-phap-ly-10500-ho-co-so-hong-mot-so-du-an-xay-dung-tro-lai-102251202130831327.htm