Πολλές επαρχίες και πόλεις λαμβάνουν μέτρα για να ελέγξουν την ασυνήθιστη αύξηση των τιμών των ακινήτων.

Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Χόα Μπιν εξέδωσε πρόσφατα την Επίσημη Απόφαση Αρ. 1938 σχετικά με την ενίσχυση της διαχείρισης και του ελέγχου των διακυμάνσεων των τιμών των ακινήτων στην επαρχία.

Σύμφωνα με την ανακοίνωση, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Χόα Μπιν ανέθεσε στο Υπουργείο Κατασκευών να εξετάσει τις επιχειρηματικές δραστηριότητες στον τομέα των ακινήτων των επιχειρήσεων, των επενδυτών, των γραφείων εμπορίας ακινήτων και των μεσιτών ακινήτων στην επαρχία, ιδίως σε περιοχές, έργα και πολυκατοικίες με ασυνήθιστες αυξήσεις τιμών.

Το Τμήμα Κατασκευών κατανοεί την κατάσταση και τις αιτίες των διακυμάνσεων των τιμών κάθε τύπου ακινήτου· οι επενδυτές έργων είναι επιλέξιμοι να κινητοποιήσουν κεφάλαια σύμφωνα με τους κανονισμούς για να διασφαλίσουν τη διαφάνεια των πληροφοριών της αγοράς και να αποτρέψουν την απάτη, την εξαπάτηση και τις απάτες στον κλάδο των ακινήτων.

Σε αυτό το Τμήμα έχει επίσης ανατεθεί η τακτική παρακολούθηση, η καταγραφή της κατάστασης, η επιθεώρηση και η αυστηρή αντιμετώπιση επενδυτών σε έργα ακινήτων που μεταβιβάζουν δικαιώματα χρήσης γης, αλλάζουν σκοπούς χρήσης γης και διαιρούν οικόπεδα προς πώληση κατά παράβαση του νόμου.

Ένα «έργο-φάντασμα» στην επαρχία Χόα Μπιν (Φωτογραφία: Ντο Κουάν).

Οι Λαϊκές Επιτροπές των περιφερειών και των πόλεων έχουν αναλάβει την επιθεώρηση και τον έλεγχο της αγοραπωλησίας ακινήτων που έχουν μεταβιβαστεί πολλές φορές, ιδίως οικοπέδων σε περιοχές τεχνικής υποδομής με υποδιαιρεμένα οικόπεδα που έχουν δει ασυνήθιστες αυξήσεις τιμών, προκαλώντας διαταραχή στον «εικονικό πυρετό» της αγοράς.

Ταυτόχρονα, αναθέστε σε αυτές τις υπηρεσίες την επιθεώρηση, εξέταση και λήψη μέτρων για τη διόρθωση πράξεων πληθωρισμού τιμών, χειραγώγησης τιμών, κερδοσκοπίας και την αντιμετώπιση παραβιάσεων των νόμων περί γης και των συναφών νόμων σύμφωνα με τις αρμοδιότητές τους.

Πρόσφατα, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Thua Thien Hue εξέδωσε επίσης την οδηγία αριθ. 22/CT-UBND σχετικά με την ενίσχυση της διαχείρισης και του ελέγχου των διακυμάνσεων των τιμών των ακινήτων στην επαρχία.

Η επαρχιακή αστυνομία έχει αναλάβει τον συντονισμό με τις αρμόδιες αρχές για την επιθεώρηση και την παρακολούθηση των συναλλαγών ακινήτων, διασφαλίζοντας τη συμμόρφωση με το νόμο. Εντοπίζει και αντιμετωπίζει αυστηρά πράξεις «πληθωρισμού τιμών» και κερδοσκοπίας στον τομέα των ακινήτων, συμβάλλοντας στη σταθεροποίηση της αγοράς ακινήτων.

Ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Thua Thien Hue ανέθεσε στο Τμήμα Κατασκευών να συντονιστεί με τις αρμόδιες μονάδες για την επιθεώρηση και την αναθεώρηση των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων στον τομέα των ακινήτων των επιχειρήσεων, των επενδυτών, των γραφείων εμπορίας ακινήτων και των μεσιτών ακινήτων στην επαρχία.

Ταυτόχρονα, το Τμήμα διοργανώνει επιθεωρήσεις, ελέγχους και λαμβάνει μέτρα για τη διόρθωση πράξεων πληθωρισμού τιμών, χειραγώγησης τιμών, κερδοσκοπίας και χειρίζεται παραβιάσεις της νομοθεσίας περί γης, της νομοθεσίας περί ακινήτων και των συναφών νόμων (εάν υπάρχουν) εντός των αρμοδιοτήτων του.

Ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Thua Thien Hue ανέθεσε στις Λαϊκές Επιτροπές σε επίπεδο περιφέρειας να προεδρεύουν και να συντονίζονται με τους επενδυτές έργων για τη λήψη μέτρων για την αυστηρή διαχείριση της κατασκευής κατοικιών για άτομα σε επιχειρηματικά έργα δικαιωμάτων χρήσης γης με τεχνική υποδομή με τη μορφή διαίρεσης οικοπέδων και πώλησης οικοπέδων σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου, ώστε να αποφευχθεί η κατάσταση όπου οι άνθρωποι αφήνουν κενές εκτάσεις, προβαίνουν σε κερδοσκοπικές πράξεις, αγοράζουν και πωλούν, «φουσκώνουν τις τιμές» προκαλώντας διαταραχή των πληροφοριών για την αγορά ακινήτων.

Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Phuoc εξέδωσε πρόσφατα την Επίσημη Εντολή Αρ. 4398, ζητώντας από τις υπηρεσίες, τις μονάδες και τις τοπικές αρχές να ενισχύσουν τη διαχείριση και τον έλεγχο των διακυμάνσεων των τιμών των ακινήτων.

Σύμφωνα με την επίσημη ανακοίνωση, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Phuoc ανέθεσε στο Υπουργείο Κατασκευών και στις σχετικές μονάδες την επιθεώρηση και την αναθεώρηση των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων στον τομέα των ακινήτων των επιχειρήσεων, των επενδυτών, των γραφείων εμπορίας ακινήτων και των μεσιτών ακινήτων στην επαρχία.

Ταυτόχρονα, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή ζήτησε να ελέγχεται η αγορά και πώληση ακινήτων που έχουν ανταλλαχθεί πολλές φορές, ειδικά σε περιοχές και έργα με ασυνήθιστες αυξήσεις τιμών· να επιθεωρείται, να ελέγχεται και να λαμβάνονται μέτρα για τη διόρθωση πράξεων πληθωρισμού τιμών, χειραγώγησης τιμών, κερδοσκοπίας και να αντιμετωπίζονται παραβιάσεις της νομοθεσίας περί γης, των νόμων περί ακινήτων και των σχετικών νόμων (εάν υπάρχουν) σύμφωνα με την αρμόδια αρχή.

Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Phuoc απαιτεί από τις αρμόδιες μονάδες να λάβουν μέτρα για την αυστηρή διαχείριση της κατασκευής κατοικιών για άτομα σε επιχειρηματικά έργα δικαιωμάτων χρήσης γης με τεχνική υποδομή με τη μορφή διαίρεσης οικοπέδων και πώλησης γης σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου, ώστε να αποφευχθεί η κατάσταση όπου οι άνθρωποι αφήνουν κενές εκτάσεις, προβαίνουν σε κερδοσκοπικές πράξεις, αγοράζουν και πωλούν, «φουσκώνουν τις τιμές» προκαλώντας διαταραχή των πληροφοριών της αγοράς ακινήτων.

Το Τμήμα Κατασκευών θα προεδρεύει και θα συντονίζεται με τις αρμόδιες μονάδες για την επιθεώρηση, την κατανόηση της κατάστασης και την αποσαφήνιση των αιτιών των διακυμάνσεων των τιμών κάθε τύπου ακινήτων, όπως οι μεμονωμένες κατοικίες και τα οικιστικά οικόπεδα στην επαρχία κατά την πρόσφατη περίοδο· θα προτείνει προληπτικά ρυθμιστικά μέτρα για να διασφαλίσει ότι η αγορά αναπτύσσεται σταθερά, υγιή και βιώσιμα.

Η Επαρχιακή Αστυνομία, η Επαρχιακή Επιθεώρηση και οι αρμόδιες υπηρεσίες και οι τοπικές αρχές θα εξετάσουν ή θα δώσουν εντολή στις αρμόδιες υπηρεσίες και μονάδες να εξετάσουν την οργάνωση των δημοπρασιών δικαιωμάτων χρήσης γης στην περιοχή, ώστε να διασφαλιστεί η συμμόρφωση με τον νόμο, να εντοπιστούν άμεσα και να αντιμετωπιστούν αυστηρά οι παραβιάσεις των νομικών κανονισμών στις δημοπρασίες δικαιωμάτων χρήσης γης και να αποτραπούν πράξεις εκμετάλλευσης των δημοπρασιών δικαιωμάτων χρήσης γης για προσωπικό όφελος και διατάραξη της αγοράς.

Προηγουμένως, μια σειρά από τοποθεσίες όπως το Ανόι, η Ταν Χόα, η Νγκε Αν, η Χα Ναμ κ.λπ. ζήτησαν να επανεξετάσουν τις δραστηριότητες πλειστηριασμών γης και τις ασυνήθιστες αυξήσεις τιμών στην αγορά ακινήτων.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loat-tinh-thanh-vao-cuoc-ra-soat-viec-bat-dong-san-tang-gia-bat-thuong-20241110141411199.htm