Με χιλιάδες πλεονεκτήματα, το κορυφαίο έργο στην Ανατολική περιοχή είναι περιζήτητο στο τέλος του έτους

Με χιλιάδες πλεονεκτήματα, το κορυφαίο έργο στην Ανατολική περιοχή είναι περιζήτητο στο τέλος του έτους

Στο πλαίσιο της περιορισμένης προσφοράς, το κορυφαίο έργο στην Ανατολή - The Opus One (Vinhomes Grand Park, Thu Duc City) προσελκύει πελάτες και επενδυτές καθώς συγκεντρώνει πολλά εξαιρετικά πλεονεκτήματα όσον αφορά τον χώρο διαβίωσης και τις δυνατότητες αύξησης της αξίας.

Ελλιπής προσφορά, οι τιμές των διαμερισμάτων συνεχίζουν να αυξάνονται

Τα στοιχεία της αγοράς δείχνουν ότι η προσφορά διαμερισμάτων εξακολουθεί να είναι εξαιρετικά περιορισμένη. Η συνολική νέα προσφορά στην αγορά της πόλης Χο Τσι Μινχ κατά το πρώτο εξάμηνο του 2024 έφτασε μόνο τις 1.200 μονάδες, μειωμένη κατά 54% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Στην πρωτογενή αγορά, η προσφορά προέρχεται κυρίως από έργα πολυτελών διαμερισμάτων που συγκεντρώνονται στην Ανατολή (Thu Duc City), με μερίδιο αγοράς 57%.

Η ζήτηση για αγορά κατοικίας για οικιστικούς και επενδυτικούς σκοπούς διατηρείται επί του παρόντος σε υψηλό επίπεδο στην αγορά.

Παρά τον μικρό αριθμό νέων προϊόντων που κυκλοφόρησαν στην αγορά, η ζήτηση για κατοικίες για οικιστικούς και επενδυτικούς σκοπούς παραμένει υψηλή. Οι συναλλαγές στο δεύτερο τρίμηνο αντιπροσώπευαν το 70% των συνολικών πωλήσεων κατά το πρώτο 6μηνο του 2024. Το τριμηνιαίο ποσοστό απορρόφησης έφτασε το 41%, σημειώνοντας αύξηση 18 ποσοστιαίων μονάδων σε τριμηνιαία βάση και 36 ποσοστιαίων μονάδων σε ετήσια βάση.

Η ανισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης έχει συμβάλει στην αυξητική τάση των τιμών των διαμερισμάτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ. Σύμφωνα με έκθεση του Υπουργείου Κατασκευών , οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 5% - 6,5% το δεύτερο τρίμηνο και 25% ετησίως ανάλογα με την περιοχή και την τοποθεσία. Οι ειδικοί λένε ότι οι τιμές των διαμερισμάτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ θα συνεχίσουν να αυξάνονται το επόμενο διάστημα λόγω της ασήμαντης προσφοράς νέων έργων που ξεκινούν στην αγορά.

Στα ανατολικά της πόλης Χο Τσι Μινχ - μια σημαντική «ατμομηχανή» της αγοράς του Νότου, το έργο Opus One στην αστική περιοχή Vinhomes Grand Park είναι ένα σπάνιο καλάθι προϊόντων που άνοιξε προς πώληση εν μέσω της «δίψας» της αγοράς. Το έργο έχει επίσης «ουράνια συγκυρία» καθώς ξεκινά την κατάλληλη στιγμή, όταν έχουν τεθεί σε ισχύ οι 3 νόμοι που σχετίζονται με τον τομέα των ακινήτων. Οι νέοι κανονισμοί βοηθούν την αγορά να αναπτυχθεί βιώσιμα, φιλτράροντας προϊόντα κακής ποιότητας από επενδυτές που δεν διαθέτουν πόρους και φήμη.

Από εδώ, ο παράγοντας «αρμονία» εμφανίζεται όταν επιστρέφει η εμπιστοσύνη των πελατών. Το Opus One είναι ακόμη πιο περιζήτητο επειδή είναι επίσης ένα καλάθι προϊόντων που κρυσταλλώνεται από τη συνεργασία μεταξύ της Vinhomes και της SAMTY (Ιαπωνία). Προηγουμένως, η χειραψία αυτών των δύο «γιγάντων» έφερε μεγάλη επιτυχία στο έργο Sakura (Έξυπνη Πόλη Vinhomes) στην αγορά του Ανόι.

Το τεράστιο «γεωγραφικό πλεονέκτημα» του κορυφαίου έργου

Το Opus One έχει επίσης την προστιθέμενη αξία του «πλεονεκτήματος τοποθεσίας». Συνεπώς, το Opus One κατέχει την τοποθεσία «κέντρο μέσα στο κέντρο» της πιο κατοικήσιμης μητρόπολης στη Σαϊγκόν.

Γύρω από το έργο υπάρχει ένα κομψό, ολοκληρωμένο οικοσύστημα. Μέσα σε μόλις 1-10 λεπτά ταξιδιού, οι κάτοικοι μπορούν να συνδεθούν γρήγορα με σημαντικές παροχές, όπως το Vincom Mega Mall, ένα πάρκο 36 εκταρίων, το "σύμπαν ψυχαγωγίας" του VinWonders, την πλατεία Golden Eagle, το Vinschool Cambridge... Μαζί με αυτά, υπάρχουν πολλές άλλες πολυτελείς παροχές, όπως ένα διώροφο γήπεδο γκολφ 36 θέσεων, ένας πύργος γραφείων 43 ορόφων, το Διεθνές Γενικό Νοσοκομείο Vinmec, οι εμπορικοί δρόμοι Broadway και Ginza, οι μαρίνες...

Ο εμβληματικός τρόπος ζωής στο The Opus One δημιουργείται από μια τοποθεσία «μέσα στο κέντρο» με εκπληκτική θέα.

Η μοναδική κεντρική τοποθεσία θα προσφέρει μια άνετη ζωή, ενώ παράλληλα θα συμβάλει στη δημιουργία ενός βιώσιμου πράσινου χώρου διαβίωσης για τους κατοίκους του The Opus One. Απολαμβάνοντας την ιδανική πράσινη περιοχή της μητρόπολης των 271 εκταρίων, που περιβάλλεται από δύο μεγάλα ποτάμια, τον ποταμό Tac και τον ποταμό Dong Nai , κάθε κάτοικος διαθέτει έως και 16 τ.μ. πράσινου χώρου και κοινόχρηστων χώρων.

Το «γεωγραφικό πλεονέκτημα» του The Opus One προέρχεται επίσης από την τοποθεσία του στην ανατολική πύλη της πόλης Χο Τσι Μινχ, το κέντρο της νέας πόλης Thu Duc - όπου γίνονται σημαντικές επενδύσεις για την ανάπτυξη σύγχρονων υποδομών. Δίπλα στο έργο βρίσκονται βασικά έργα ολόκληρης της περιοχής που επιταχύνονται προς τη γραμμή τερματισμού, όπως ο ακτινικός αυτοκινητόδρομος 3, η γραμμή του μετρό Ben Thanh - Suoi Tien, η διασταύρωση An Phu, το διεθνές αεροδρόμιο Long Thanh... Όταν ολοκληρωθεί, αυτό το δίκτυο θα δημιουργήσει έναν μοχλό ανάπτυξης για τα ακίνητα στην περιοχή, και τα έργα με προνομιακές τοποθεσίες όπως το The Opus One θα ωφεληθούν περισσότερο.

Το Opus One επιβεβαιώνει επίσης την κατηγορία του αντάξια του Top 1 με τα ενδογενή πλεονεκτήματά του. Το έργο διαθέτει πολυτελείς εσωτερικές εγκαταστάσεις σε στιλ θέρετρου ακριβώς στην καρδιά μιας πολυσύχναστης αστικής περιοχής. Οι κάτοικοι γυρίζουν σπίτι σαν να βρίσκονται σε θέρετρο όταν μπορούν να χαλαρώσουν στην τριώροφη πισίνα υπερχείλισης, στο μπαρ της πισίνας εμπνευσμένο από τους απέραντους λόφους. Για την καθημερινή φόρτιση της ενέργειας του ιδιοκτήτη του σπιτιού υπάρχουν επίσης «σταθμοί φόρτισης» όπως υπερχειλιστές καταρράκτες, γυμναστήριο aqua, σκηνή μουσικής στο νερό, γκαζόν εκδηλώσεων, υπαίθριος κινηματογράφος, κήπος με ομίχλη κ.λπ.

Συγκεντρώνοντας πολλές εξαιρετικές αξίες, το Opus One παρομοιάζεται με μαγνήτη που προσελκύει ισχυρή ταμειακή ροή στα ανατολικά της πόλης Χο Τσι Μινχ. Οι ειδικοί λένε ότι τώρα είναι η χρυσή στιγμή να αποκτήσετε αυτό το σπάνιο καλάθι αγαθών, προτού η αγορά καθιερώσει ένα νέο επίπεδο τιμών λόγω της περιορισμένης προσφοράς.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/mang-ngan-loi-the-du-an-top-1-khu-dong-duoc-san-don-cuoi-nam-d225595.html