Οι υπερπολυτελείς εγκαταστάσεις στο κέντρο της πόλης Χο Τσι Μινχ σφύζουν ξανά από ζωή, με ορισμένα μέρη να ενοικιάζονται για δισεκατομμύρια dongs/μήνα.

(NLDO) - Οι κάποτε άδειες εγκαταστάσεις τώρα επισκευάζονται και ανακαινίζονται με τιμές ενοικίασης που κυμαίνονται από αρκετές εκατοντάδες εκατομμύρια έως δισεκατομμύρια ντονγκ ανά μήνα.

Μετά από μια μακρά περίοδο στασιμότητας, τα πολυτελή ενοικιαζόμενα ακίνητα στο κέντρο της πόλης Χο Τσι Μινχ άρχισαν πρόσφατα να ακμάζουν ξανά, όταν μια σειρά από μεγάλες εγχώριες και ξένες μάρκες επέκτειναν ή άνοιξαν ξανά τα καταστήματά τους ταυτόχρονα.

Κάποτε άδειες τοποθεσίες τώρα επισκευάζονται και ανακαινίζονται, με τιμές ενοικίασης που κυμαίνονται από αρκετές εκατοντάδες εκατομμύρια έως δισεκατομμύρια ντονγκ ανά μήνα, γεγονός που δείχνει την ισχυρή ελκυστικότητα της περιοχής του κέντρου της πόλης.

Ενοικιάζεται χώρος στην οδό Le Loi

Στην οδό Le Loi, η κινεζική μάρκα λιανικής πώλησης ειδών lifestyle KKV κατασκευάζει το πρώτο της «σουπερμάρκετ KKV» στην πόλη Χο Τσι Μινχ. Με πολύ μεγαλύτερη κλίμακα από τα προηγούμενα καταστήματά της, το έργο αναμένεται να αποτελέσει νέο ορόσημο για την αγορά λιανικής.

Ερχόμενη στο Βιετνάμ στα τέλη του 2024, η KKV άνοιξε γρήγορα πολλά υποκαταστήματα στο Ανόι και τώρα στην πόλη Χο Τσι Μινχ. Η KKV ξεχωρίζει με το μήνυμα «Ανακαλύψτε 100 τρόπους ζωής», παρέχοντας περισσότερα από 20.000 προϊόντα, από οικιακές συσκευές, αξεσουάρ, μόδα μέχρι παιχνίδια.

Επίσης, σε αυτή την κατεύθυνση, η μάρκα Cheho Tea σπεύδει να ολοκληρώσει το δεύτερο κατάστημά της μετά το πρώτο στο Vincom Thao Dien, συνεχίζοντας να επιδιώκει τον στόχο να γίνει γέφυρα για την κουλτούρα του τσαγιού της Ανατολής στο Βιετνάμ.

Χώροι προς ενοικίαση γύρω από την αγορά Ben Thanh

Η Chagee, μια κινεζική μάρκα τσαγιού με γάλα που έχει προκαλέσει δημόσια κατακραυγή, κάνει επίσης πολλές κινήσεις για να επεκτείνει τις δραστηριότητές της στην πόλη Χο Τσι Μινχ. Αυτή η μάρκα διαθέτει επί του παρόντος δύο κορυφαία καταστήματα στην οδό Nguyen Thiep, ακριβώς στη γωνία των οδών Dong Khoi - Nguyen Hue, και το νεότερο κατάστημα βρίσκεται στη γωνία των οδών Truong Dinh - Ly Tu Trong.

Όχι μόνο νέες μάρκες, αλλά και γνωστοί «μεγάλοι» επιστρέφουν. Τα McDonald's, αφού έκλεισαν προσωρινά το κατάστημά τους στην οδό 2-2Α Tran Hung Dao, επειδή έληξε η μίσθωσή τους τον Σεπτέμβριο του 2024, ανακαινίζουν ολόκληρο τον χώρο για να ανοίξουν ξανά το 2025.

Όχι πολύ μακριά, το χορτοφαγικό εστιατόριο Soha Plant ετοιμάζεται να ανοίξει ένα δεύτερο υποκατάστημα στην οδό Tran Hung Dao 63 και έχει αναρτήσει μια πινακίδα προσλήψεων για την ημέρα των εγκαινίων.

Το Yogurt Space - μια αλυσίδα καταστημάτων αυτοεξυπηρέτησης γιαουρτιού κάποτε διάσημη για το κρύο γιαούρτι και το καπνιστό παγωτό της - επέστρεψε μετά από πολλά χρόνια απουσίας για να ανακαινίσει τις παλιές εγκαταστάσεις στην οδό Tran Hung Dao 147, οι οποίες ήταν ένα οικείο σημείο συνάντησης για τους νέους την περίοδο 2009-2019.

Χώρος προς ενοικίαση στην οδό Tran Hung Dao

Σύμφωνα με τους ορόφους ακινήτων, η τιμή ενοικίασης των χώρων στην οδό Tran Hung Dao κυμαίνεται αυτή τη στιγμή μεταξύ 120 και 400 εκατομμυρίων VND ανά μήνα, ανάλογα με την τοποθεσία και την περιοχή. Εν τω μεταξύ, η κεντρική περιοχή διατηρεί πάντα το υψηλότερο επίπεδο τιμών στην αγορά.

Η Starbucks άνοιξε πρόσφατα το τέταρτο κατάστημα Reserve στο Diamond Plaza, ένα εμπορικό κέντρο με σχεδόν πλήρη πληρότητα. Αν και η τιμή ενοικίασης δεν έχει ανακοινωθεί, τα προηγούμενα καταστήματα δείχνουν ότι το κόστος δεν είναι μικρό: Ο Bitexco Financial Tower κόστιζε περίπου 75.000 δολάρια ΗΠΑ/μήνα για μια έκταση 500 τ.μ., ενώ το κατάστημα στο Han Thuyen κατέγραψε προηγουμένως περίπου 750 εκατομμύρια VND/μήνα για 210 τ.μ. Από εκεί και πέρα, η επιχειρηματική κοινότητα προβλέπει ότι η τιμή στο Diamond Plaza μπορεί να κυμανθεί από 500 εκατομμύρια VND έως 1 δισεκατομμύριο VND/μήνα.

Χώρος προς ενοικίαση στην οδό Han Thuyen και στο εμπορικό κέντρο Diamond Plaza

Από την άλλη πλευρά, οι παλιές εγκαταστάσεις των Starbucks στο Han Thuyen έχουν πλέον αναληφθεί από την βιετναμέζικη μάρκα καφέ Adoré Coffee. Μετά από πολλά χρόνια επιτυχίας στη διεθνή αγορά, η Adoré Coffee άνοιξε το πρώτο της κατάστημα στο Βιετνάμ στις 8 Αυγούστου, στις 11-13 στο Han Thuyen, ακριβώς στην πιο πολυσύχναστη κεντρική περιοχή της πόλης, περιτριγυρισμένη από τον καθεδρικό ναό της Παναγίας των Παρισίων, το ταχυδρομείο της πόλης Χο Τσι Μινχ και τον πεζόδρομο Nguyen Hue.

Αυτή η τοποθεσία όχι μόνο βοηθά την Adoré να επιβεβαιώσει τη φήμη της επωνυμίας της κατά την επιστροφή της στην εγχώρια αγορά, αλλά έχει και συμβολική σημασία, σηματοδοτώντας τον έντονο ανταγωνισμό στην ήδη ζωντανή αγορά καφέ. Σύμφωνα με τον όμιλο Kim Quang, η τιμή ενοικίασης σε αυτήν την περιοχή είναι σήμερα περίπου 30.000 δολάρια ΗΠΑ/μήνα ή περισσότερα από 700 εκατομμύρια VND.

Πηγή: https://nld.com.vn/super-luxury-apartment-in-the-center-of-hcm-city-soi-dong-tro-lai-co-noi-cho-thue-ca-ti-dong-thang-196250927171940343.htm