Η βιομηχανία ακινήτων και θέρετρων του Βιετνάμ οδεύει προς έναν νέο κύκλο ανάπτυξης.

Η τουριστική βιομηχανία του Βιετνάμ είχε μια πολλά υποσχόμενη χρονιά ανάπτυξης, χάρη στην ισχυρή ανάκαμψη των αφίξεων τουριστών.

Η βιομηχανία ακινήτων και θέρετρων του Βιετνάμ οδεύει προς έναν νέο κύκλο ανάπτυξης.

Η τουριστική βιομηχανία του Βιετνάμ είχε μια πολλά υποσχόμενη χρονιά ανάπτυξης, χάρη στην ισχυρή ανάκαμψη των αφίξεων τουριστών.

Το 2024, το Βιετνάμ θα υποδεχτεί σχεδόν 17,6 εκατομμύρια διεθνείς επισκέπτες, σημειώνοντας αύξηση 39,5% σε ετήσια βάση και κοντά στα επίπεδα προ της πανδημίας του 2019. Η Ασία παραμένει η κύρια αγορά προέλευσης, με τη Νότια Κορέα να πρωτοστατεί, συνεισφέροντας σχεδόν 4,57 εκατομμύρια επισκέπτες. Εν τω μεταξύ, οι αφίξεις από την Κίνα θα σημειώσουν ισχυρή ανάκαμψη, φτάνοντας τα 3,74 εκατομμύρια, σημειώνοντας αύξηση 114,4% σε ετήσια βάση, αλλά χωρίς να έχουν επιστρέψει στα επίπεδα προ της πανδημίας.

Ο κ. Mauro Gasparotti, Ανώτερος Διευθυντής Νοτιοανατολικής Ασίας, Hotel Advisory, Savills Hotels και Ιδρυτής της σειράς συνεδρίων Meet The Experts (MTE), δήλωσε ότι το 2024 χαρακτηρίστηκε από ισχυρή ανάκαμψη της τουριστικής βιομηχανίας στο Βιετνάμ.

«Η πόλη Χο Τσι Μινχ και το Ανόι ηγούνται της χώρας σε έσοδα από τον τουρισμό, ενώ βασικοί παράκτιοι προορισμοί όπως η Να Τρανγκ - Καμ Ραν συνεχίζουν να καταγράφουν αξιοσημείωτη αύξηση στον αριθμό των διεθνών επισκεπτών, κατά 125% σε ετήσια βάση. Το Φου Κουόκ κατέγραψε επίσης τουριστική άνθηση τους τελευταίους μήνες του έτους, χάρη στην αύξηση των απευθείας διεθνών πτήσεων. Αυτή η τάση ανάπτυξης αναμένεται να συνεχιστεί, ειδικά όταν το Φου Κουόκ επιλεγεί ως ο τόπος διεξαγωγής της Συνόδου Κορυφής APEC 2027», δήλωσε.

Η αγορά ξενοδοχείων στην πόλη Χο Τσι Μινχ σημείωσε επίσης σημαντική ανάκαμψη το 2024, με τα ποσοστά πληρότητας και τις τιμές δωματίων να συνεχίζουν να αυξάνονται σταθερά, ειδικά στον τομέα των ξενοδοχείων υψηλής ποιότητας που διαχειρίζονται επαγγελματίες ξενοδοχειακούς φορείς. Ο λόγος είναι ότι η νέα προσφορά είναι πολύ περιορισμένη, ενώ ο αριθμός των τουριστών συνεχίζει να αυξάνεται. Αυτό δείχνει ότι η πόλη Χο Τσι Μινχ έχει ακόμη περιθώρια ανάπτυξης νέας προσφοράς.

Η κα Uyen Nguyen, επικεφαλής συμβουλευτικών υπηρεσιών στα Savills Hotels, δήλωσε ότι ο ξενοδοχειακός κλάδος στην πόλη Χο Τσι Μινχ αντιμετωπίζει μια ευκαιρία να αλλάξει με την ανάπτυξη των αστικών υποδομών. Όταν ολοκληρωθεί το Διεθνές Αεροδρόμιο Long Thanh και οι συνδετικές γραμμές του μετρό, οι μετακινήσεις στην πόλη θα γίνουν πιο βολικές για τους εγχώριους και ξένους τουρίστες.

«Αυτό όχι μόνο θα ενισχύσει τη ζήτηση για μακροχρόνια διαμονή, αλλά και θα αυξήσει τη ζήτηση για ξενοδοχεία σε μη κεντρικές περιοχές, ενισχύοντας παράλληλα την ελκυστικότητα της πόλης Χο Τσι Μινχ για τον τουρισμό MICE. Τα ξενοδοχεία που βρίσκονται κοντά σε σταθμούς του μετρό θα επωφεληθούν από την αυξημένη ζήτηση για διαμονή, προωθώντας έτσι την ανάπτυξη νέων έργων σε τοποθεσίες με βολικές συνδέσεις με το σύστημα του μετρό», δήλωσε η κα Uyen.

Όσον αφορά τις κεφαλαιαγορές, το Βιετνάμ συνεχίζει να προσελκύει την προσοχή επενδυτών, ιδίως από την ασιατική περιοχή και ιδιωτικών επενδυτικών κεφαλαίων.

Ωστόσο, ο αριθμός των συναλλαγών παραμένει περιορισμένος λόγω σύνθετων νομικών εμποδίων και προκλήσεων στη δομή ιδιοκτησίας, παρατείνοντας τη διαδικασία διαπραγμάτευσης. Τα ακίνητα που βρίσκονται σε μεγάλες πόλεις, με στρατηγικές τοποθεσίες και βασικές συνδέσεις υποδομών εξακολουθούν να είναι τα πιο περιζήτητα, καθώς οι επενδυτές δίνουν προτεραιότητα σε περιουσιακά στοιχεία με μακροπρόθεσμο δυναμικό προστιθέμενης αξίας και σταθερές επιχειρηματικές δραστηριότητες.

Ο κ. Gasparotti πρόσθεσε: «Ο κλάδος της φιλοξενίας έχει επιδείξει εντυπωσιακή ανάπτυξη παγκοσμίως και έχει επιδείξει την ισχυρή ανθεκτικότητά του μετά την κρίση, αποτελώντας έναν πιθανό τομέα για επενδύσεις και ανάπτυξη στο μέλλον. Η ανάπτυξη της τεχνολογίας, ιδίως της τεχνητής νοημοσύνης (AI), δημιουργεί και θα συνεχίσει να δημιουργεί καινοτομίες στον κλάδο του τουρισμού και της φιλοξενίας, συμβάλλοντας στη βελτιστοποίηση των λειτουργικών διαδικασιών και στην ενίσχυση των εξατομικευμένων εμπειριών για τους επισκέπτες. Αυτή είναι η κατάλληλη στιγμή για να επαναξιολογήσουμε αυτόν τον κλάδο ως μια βιώσιμη και μακροπρόθεσμη επενδυτική ευκαιρία».

Πολλά ενδιαφέροντα θέματα, όπως η επισκόπηση της αγοράς, η ανάλυση επενδυτικού κινδύνου και ευκαιριών, τα ακίνητα ευεξίας, η βιώσιμη ανάπτυξη, ο τομέας πολυτελών κατοικιών και οι νέες τεχνολογίες που διαμορφώνουν τον κλάδο των θέρετρων, θα ενημερωθούν και θα συζητηθούν στο επερχόμενο Συνέδριο MTE. Εκτός από το χρήσιμο θεματικό περιεχόμενο, το Συνέδριο παρέχει επίσης μια πλατφόρμα για τη σύνδεση διεθνών επενδυτών με κατασκευαστές και την παροχή των πιο πρόσφατων πληροφοριών για την αγορά.

«Το συνέδριο MTE δεν είναι μόνο ένα μέρος για να συνδέσει επιχειρήσεις και άτομα στον ξενοδοχειακό και κτηματομεσιτικό κλάδο, αλλά προωθεί επίσης τη συνεργασία, παρέχοντας εις βάθος οπτικές γωνίες που βοηθούν τους επενδυτές, τους ιδιοκτήτες ξενοδοχείων και τους εταίρους του κλάδου να αξιοποιήσουν τις ευκαιρίες και να προετοιμαστούν για τον επόμενο κύκλο της αγοράς», τόνισε ο κ. Gasparotti.

Εκτός από το πρόγραμμα του συνεδρίου, το MTE HCMC 2025 προσφέρει επίσης εμπειρίες από την τελευταία λέξη της τεχνολογίας ξενοδοχείων και τη μοναδική κουζίνα , εκδήλωση δικτύωσης HoSkar Night και άλλες ποικίλες δραστηριότητες στο πλαίσιο του προγράμματος. Το MTE HCMC 2025 θα φέρει τους συμμετέχοντες στην ανταλλαγή, την ενημέρωση πληροφοριών για την αγορά και τη διατήρηση και επέκταση επιχειρηματικών ευκαιριών στον κλάδο.

Το MTE HCMC 2025 θα πραγματοποιηθεί στις 18 Μαρτίου 2025 στο Vinpearl Landmark 81 Hotel, Autograph Collection, στην πόλη Χο Τσι Μινχ.

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την εκδήλωση, επικοινωνήστε με την: κα. Nhung Pham – [email protected]

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/nganh-bat-dong-san-va-nghi-duong-viet-nam-huong-den-chu-ky-phat-trien-moi-d251188.html