Σπίτι με πρόσοψη 1 μέτρου και πολύ μικρό σοκάκι κοστίζει δισεκατομμύρια. Σχεδόν 60.000 άνθρωποι συμμετέχουν στην ομάδα που «καλεί» να σταματήσει η αγορά σπιτιών.
Ο τιμοκατάλογος γης συνεχίζει να εφαρμόζεται μέχρι το τέλος του 2025. Η περιφέρεια Thanh Oai σταματά τη δημοπρασία 57 οικοπέδων. Πού θα γίνει η επόμενη «φωτιά» δημοπρασίας γης στα προάστια του Ανόι ; Η πόλη Χο Τσι Μινχ ζητά καθοδήγηση σχετικά με την διαίρεση γης σε οικόπεδα προς πώληση στις απομακρυσμένες περιοχές.
Παρακάτω παρουσιάζεται μια σύνοψη των σημαντικότερων πληροφοριών για τα ακίνητα της εβδομάδας.
Έρευνα για πακέτο δανείου 30.000 δισεκατομμυρίων VND για αγορά, ενοικίαση, κατασκευή και ανακαίνιση κατοικιών
Αυτή είναι μία από τις κατευθύνσεις του Πρωθυπουργού Φαμ Μινχ Τσινχ στη διάσκεψη που συνόψισε τα 10 χρόνια εφαρμογής της Οδηγίας Αρ. 40 της Γραμματείας της 11ης Κεντρικής Επιτροπής του Κόμματος σχετικά με την ενίσχυση της ηγεσίας του Κόμματος όσον αφορά την πίστωση στην κοινωνική πολιτική.
Συνεπώς, ο Πρωθυπουργός έδωσε εντολή στα κεντρικά υπουργεία και τα παραρτήματα να συνεχίσουν την αναθεώρηση και την τελειοποίηση των κανονισμών, με στόχο τη συγκέντρωση πόρων και τη βελτίωση της κεφαλαιακής διάρθρωσης της Τράπεζας Κοινωνικών Πολιτικών του Βιετνάμ προς μια σταθερή και βιώσιμη κατεύθυνση· την εξισορρόπηση και την παροχή επαρκούς ιδρυτικού κεφαλαίου, αποζημιώσεων επιτοκίου, αμοιβών διαχείρισης και κεφαλαίου για την εφαρμογή νέων πιστωτικών πολιτικών.
Η μελέτη επιτρέπει την αύξηση του ορίου έκδοσης ομολόγων με εγγύηση το κράτος· δημιουργεί τις προϋποθέσεις για την Τράπεζα Κοινωνικής Πολιτικής να λάβει κεφάλαιο ODA και να επεκτείνει τις μορφές κινητοποίησης κεφαλαίων... Στόχος είναι η διεύρυνση της ομάδας-στόχου, η αύξηση του επιπέδου δανεισμού των πιστωτικών προγραμμάτων, σύμφωνα με τους κοινωνικοοικονομικούς αναπτυξιακούς στόχους και η εφαρμογή εθνικών προγραμμάτων-στόχων την επόμενη περίοδο.
Έρευνα και συμπλήρωση πολιτικών στήριξης πιστώσεων για την εξυπηρέτηση των παραγωγικών και επιχειρηματικών δραστηριοτήτων των νοικοκυριών με μέσο βιοτικό επίπεδο που εργάζονται στη γεωργία, τη δασοκομία, την αλιεία και την παραγωγή αλατιού.
Οι τοπικές αρχές πρέπει να συνεχίσουν να δίνουν προσοχή, να εξισορροπούν και να ιεραρχούν την κατανομή των τοπικών προϋπολογισμών που έχουν ανατεθεί στην Τράπεζα Κοινωνικής Πολιτικής, ιδίως των κεφαλαίων για δάνεια με σκοπό τη δημιουργία θέσεων εργασίας, των κεφαλαίων για δάνεια για κοινωνικές κατοικίες κ.λπ.
Ταυτόχρονα, το Υπουργείο Κατασκευών και άλλα υπουργεία και κλάδοι θα ερευνήσουν και θα αναπτύξουν ένα πακέτο 30.000 δισεκατομμυρίων VND (δάνεια για αγορά, ενοικίαση, αγορά με δόσεις, κατασκευή ή ανακαίνιση και επισκευή κατοικιών).
Επιπλέον, η Τράπεζα Κοινωνικής Πολιτικής θα εφαρμόσει 15.000 δισεκατομμύρια VND από την έκδοση κρατικών ομολόγων και 15.000 δισεκατομμύρια VND από το κεφάλαιο του τοπικού προϋπολογισμού που έχει εμπιστευτεί. Δίνοντας προτεραιότητα στις πηγές κεφαλαίου για τις εθνοτικές μειονότητες σε ορεινές περιοχές, ιδιαίτερα σε δύσκολες περιοχές, απομακρυσμένες περιοχές, παραμεθόριες περιοχές και νησιά.
Ο τιμοκατάλογος γης συνεχίζει να εφαρμόζεται μέχρι το τέλος του 2025
Από τις αρχές Αυγούστου 2024, πολλές επαρχίες και πόλεις αντιμετώπισαν δυσκολίες στη διεκπεραίωση και την επίλυση των διαδικασιών που αφορούν τη γη, κυρίως στον υπολογισμό των φόρων σύμφωνα με τον Νόμο περί Γης του 2024. Οδηγώντας τις τοπικές αρχές, το Υπουργείο Οικονομικών δήλωσε ότι ο τιμοκατάλογος γης που εκδόθηκε από τις Λαϊκές Επιτροπές των επαρχιών και των πόλεων σύμφωνα με τον παλιό Νόμο περί Γης θα συνεχίσει να χρησιμοποιείται μέχρι το τέλος του 2025.
«Εάν είναι απαραίτητο, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή θα αποφασίσει να προσαρμόσει τον τιμοκατάλογο γης σύμφωνα με τον Νόμο περί Γης του 2024, ώστε να ταιριάζει με τις πραγματικές τοπικές τιμές γης», δήλωσε το Υπουργείο Οικονομικών.
Ο τιμοκατάλογος γης χρησιμοποιείται σε περιπτώσεις όπως ο υπολογισμός τελών χρήσης γης, ενοικίου, φόρου χρήσης γης, εισοδήματος από μεταβίβαση δικαιώματος χρήσης γης. Επιπλέον, αποτελεί επίσης τη βάση για τον υπολογισμό των τελών διαχείρισης και χρήσης γης, των προστίμων, των αποζημιώσεων για παραβάσεις στον τομέα της γης και της τιμής εκκίνησης για τη δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης.
Από το 2026, ο νέος τιμοκατάλογος γης θα εκδίδεται από τις Λαϊκές Επιτροπές των επαρχιών μία φορά το χρόνο για την στενή παρακολούθηση της αγοράς, αντί για κάθε 5 χρόνια όπως ίσχυε στους παλιούς κανονισμούς.
Σπίτι με πρόσοψη 1 μέτρου και πολύ μικρό σοκάκι εξακολουθεί να κοστίζει δισεκατομμύρια στο Ανόι
Πρόσφατα, η διαδικτυακή κοινότητα έχει βουίσει για την πώληση ενός σπιτιού σε ένα στενό στην οδό Μπαχ Μάι, στην περιοχή Χάι Μπα Τρουνγκ. Αξίζει να σημειωθεί ότι για να έχει πρόσβαση σε αυτό το σπίτι, ο αγοραστής θα πρέπει να περάσει από ένα στενό βάθους περίπου 15 μέτρων. Το στενό δεν είναι αρκετά φαρδύ για να περάσει μια μοτοσικλέτα.
Οι άνθρωποι έπρεπε ακόμη και να σκάψουν μια τρύπα στη μία πλευρά του τοίχου για να διευκολύνουν τις μετακινήσεις τους. Μόνο με αυτόν τον τρόπο μπορούσαν να μπουν μοτοσικλέτες. Περνώντας μέσα από το σοκάκι βρισκόταν μια μικρή κατοικημένη περιοχή με λίγα νοικοκυριά.
Εδώ, το σπίτι προς πώληση έχει εμβαδόν 40τ.μ. με 4 ορόφους, πλήρη νομικά έγγραφα. Η τιμή πώλησης είναι 5,2 δισεκατομμύρια VND.
 |
| Η εικόνα ενός σπιτιού με πρόσοψη 1 μέτρου συζητείται στα κοινωνικά δίκτυα. |
Εκτός από το παραπάνω σπίτι, η διαδικτυακή κοινότητα διαδίδει επίσης την εικόνα ενός εξίσου «μοναδικού» σπιτιού στην οδό Xa Dan, στην περιοχή Dong Da. Το σπίτι έχει 3 ορόφους, έχει πλάτος 30 τετραγωνικά μέτρα, αλλά η πρόσοψη έχει πλάτος μόνο 1 μέτρο. Η τιμή του σπιτιού είναι εξίσου «σοκαριστική» στα 6,5 δισεκατομμύρια VND.
Σύμφωνα με το σχέδιο, ολόκληρη η περιοχή του σπιτιού έχει σχήμα L. Για να εκμεταλλευτεί την πρόσοψη του δρόμου, ο ιδιοκτήτης του σπιτιού σχεδίασε μια ευθεία διαδρομή από το εξωτερικό προς το εσωτερικό του σπιτιού με μήκος περίπου 4 μέτρα.
Σχεδόν 60.000 άνθρωποι συμμετέχουν στην ομάδα που «καλεί» να σταματήσει η αγορά σπιτιών στο Ανόι «για να αποφευχθούν οι τρελές τιμές»
Ιδρυμένη τον Απρίλιο του 2024, μετά από λίγο περισσότερο από 4 μήνες λειτουργίας, μια ομάδα στο Facebook με τίτλο «Κοινότητα να σταματήσει να αγοράζει σπίτια στο Ανόι για να αποφύγει τις τρελές τιμές» έχει προσελκύσει περισσότερους από 59.000 συμμετέχοντες.
Οι αναρτήσεις στην ομάδα είναι κυρίως κοινοποιήσεις, σχόλια και αναλύσεις σχετικά με την ιστορία της εκτόξευσης των τιμών των ακινήτων στην πρωτεύουσα. Κάτω από κάθε ανάρτηση, υπάρχουν εκατοντάδες αλληλεπιδράσεις, ακόμη και χιλιάδες.
 |
| Κατά μέσο όρο, αυτή η ομάδα προσθέτει περίπου 6.000 νέα μέλη κάθε εβδομάδα. |
«Μετά από μια πολύ κουραστική περίοδο ψάχνοντας να αγοράσω ένα σπίτι στο Ανόι στις αρχές του 2024, αποφάσισα να σταματήσω και να μην με νοιάζει πια. Δεν είναι ότι δεν θέλω να αγοράσω, αλλά οι τιμές των ακινήτων και των διαμερισμάτων συνεχίζουν να αυξάνονται καθημερινά, με αδιανόητο ρυθμό, αυξανόμενες κατά 30-50% μέσα σε 6 μήνες», μοιράστηκε ο ιδρυτής της ομάδας που «καλεί» να σταματήσουν να αγοράζουν σπίτια στο Ανόι.
Κατά την άποψη αυτού του χαρακτήρα, οι αγοραστές κατοικιών έχουν μόνο μία επιθυμία: να κατέχουν ακίνητα στην πραγματική τους αξία. Ως εκ τούτου, ο αρχηγός της ομάδας αποφάσισε να δημιουργήσει μια κοινότητα για άτομα με την ίδια άποψη για να «ενθαρρύνουν, να μοιράζονται πληροφορίες, εμπειρίες και γνώσεις για να βοηθούν ο ένας τον άλλον στη διαδικασία εύρεσης σπιτιού για αγορά στο Ανόι».
«Αυτή είναι μια κοινότητα αγοραστών κατοικιών, τα μέλη της οποίας είναι όσοι συμμερίζονται την ίδια άποψη ότι η τρέχουσα τιμή είναι παράλογη και θα πρέπει προσωρινά να σταματήσουν να αγοράζουν», τόνισε ο επικεφαλής της ομάδας.
Σύμφωνα με την έκθεση αγοράς του Υπουργείου Κατασκευών για το δεύτερο τρίμηνο του 2024, οι τιμές των διαμερισμάτων στο Ανόι αυξήθηκαν κατά μέσο όρο περίπου 5-6,5% σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο και κατά 25% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Αυτή η αύξηση δεν εμφανίστηκε μόνο σε νεόδμητα έργα, αλλά σημειώθηκε και σε πολλά παλιά διαμερίσματα.
Για παράδειγμα, οι τιμές των διαμερισμάτων στην αστική περιοχή Royal City (Thanh Xuan) έχουν αυξηθεί κατά 33% σε σύγκριση με πέρυσι. Το Pride (Ha Dong) αυξήθηκε επίσης κατά 33%, το My Dinh Song Da – Sudico (Nam Tu Liem) αυξήθηκε κατά 32%, το Vinhomes West Point (Cau Giay) αυξήθηκε κατά 28%...
Η περιφέρεια Thanh Oai σταματά τη δημοπρασία 57 οικοπέδων και επιστρέφει την προκαταβολή
Η Truong Son Joint Stock Auction Company, η διοργανώτρια εταιρεία της πρώτης δημοπρασίας γης στην περιοχή Thanh Oai για 57 οικόπεδα στην κοινότητα Cao Duong στις 17 Αυγούστου, ανακοίνωσε ότι σταματά τη διοργάνωση της δημοπρασίας και επιστρέφει τα χρήματα για την αγορά εγγράφων και εγγυήσεων στους πελάτες.
Προηγουμένως, στις 7 Αυγούστου 2024, η Εταιρεία Δημοπρασιών Truong Son Joint Stock έλαβε ειδοποίηση από το Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της Περιφέρειας Thanh Oai, η οποία ανέφερε: «Διακοπή διοργάνωσης του πρώτου γύρου δημοπρασιών δικαιωμάτων χρήσης γης για 57 οικόπεδα στην περιοχή Dam, στο χωριό Muc Xa, στην κοινότητα Cao Duong, στην περιοχή Thanh Oai, στην πόλη Ανόι».
Ο λόγος είναι ότι η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Thanh Oai πρέπει να επαναπροσδιορίσει την τιμή εκκίνησης για τη δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης για 114 οικόπεδα στην κοινότητα Cao Duong, σύμφωνα με την απόφαση της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι.
57 οικόπεδα των οποίων οι τιμές γης μόλις ανεστάλησαν βρίσκονται στην περιοχή Dam Thon Muc Xa, στην κοινότητα Cao Duong, με εμβαδόν που κυμαίνεται από 74 έως 134 τ.μ., με τιμή εκκίνησης 8 εκατομμύρια VND/τ.μ.
Με την παραπάνω τιμή εκκίνησης (χωρίς φόρους, τέλη και χρεώσεις), η προκαταβολή για τα οικόπεδα κυμαίνεται μόνο από 121 έως 218 εκατομμύρια VND.
Εκτός από τη διακοπή της δημοπρασίας, ο διοργανωτής θα επιστρέψει το τέλος εγγραφής και την προκαταβολή στους πελάτες που την έχουν υποβάλει.
Πού θα είναι το επόμενο «καζανάκι» των πλειστηριασμών γης στα προάστια του Ανόι;
Μετά τη δημοπρασία γης που προκάλεσε αναταραχή στην κοινή γνώμη στην κοινότητα Thanh Cao, στην περιφέρεια Thanh Oai, οι επενδυτές πρόκειται να συμμετάσχουν σε μια άλλη εξίσου «καυτή» δημοπρασία.
Συγκεκριμένα, στις 19 Αυγούστου, η περιφέρεια Hoai Duc θα ξεκινήσει δημοπρασία 19 οικοπέδων (οικόπεδα LK03 και LK04) στην περιοχή Long Khuc, στην κοινότητα Tien Yen. Η έκταση κάθε οικοπέδου κυμαίνεται από 74 - 118 τ.μ., η τιμή εκκίνησης είναι 7,3 εκατομμύρια VND/τ.μ. Η προκαταβολή κυμαίνεται από 109 - 172 εκατομμύρια VND/οικόπεδο. Η προθεσμία εγγραφής για συμμετοχή στη δημοπρασία είναι η 16η Αυγούστου.
 |
| Οικόπεδα πρόκειται να δημοπρατηθούν στο Χόαι Ντουκ στο εγγύς μέλλον. |
Περίπου μια εβδομάδα αργότερα, στις 26 Αυγούστου, η περιφέρεια Hoai Duc θα δημοπρατήσει τα υπόλοιπα 20 οικόπεδα στην περιοχή Long Khuc, που ανήκουν στις εκτάσεις LK01 και LK02. Η τιμή εκκίνησης είναι επίσης 7,3 εκατομμύρια VND/τ.μ. Η έκταση κυμαίνεται από 89 - 145 τ.μ. Η προκαταβολή θα είναι από 130 - 212 εκατομμύρια VND/οικόπεδο. Η προθεσμία υποβολής εγγράφων για συμμετοχή στη δημοπρασία είναι η 23η Αυγούστου.
Η μορφή δημοπρασίας και για τα δύο παραπάνω είναι με άμεση ψηφοφορία μέσω τουλάχιστον 6 γύρων. Ο χώρος διεξαγωγής είναι η αίθουσα του πολιτιστικού, πληροφοριακού και αθλητικού κέντρου της περιοχής Hoai Duc.
Σύμφωνα με τον κ. TN, επικεφαλής ενός γραφείου ακινήτων που ειδικεύεται σε δημοπρατούμενες εκτάσεις, η περιοχή Long Khuc στην κοινότητα Tien Yen, στην περιφέρεια Hoai Duc, έχει μια όμορφη τοποθεσία και είναι πιο δημοφιλής από τις δημοπρατούμενες εκτάσεις στην περιφέρεια Thanh Oai. Επομένως, αυτό το μέρος είναι πιθανό να «ακολουθήσει τα βήματα» του ορόσημου της νίκης σε τιμή 100 εκατομμυρίων VND/m2.
«Επιπλέον, η προκαταβολή για αυτό το οικόπεδο είναι αρκετά χαμηλή, λίγο κάτω από 200 εκατομμύρια VND για κάθε οικόπεδο. Αυτό θα βοηθήσει τις ομάδες να εφαρμόσουν εύκολα το σχέδιο «αγοράς και πώλησης». Στη χειρότερη περίπτωση, εάν το οικόπεδο δεν μπορεί να πωληθεί σε υψηλότερη τιμή στον πελάτη, μπορούν να ακυρώσουν την προκαταβολή χωρίς μεγάλη οικονομική ζημία», δήλωσε ο κ. TN.
Επιπλέον, η δημοπρασία γης στην περιοχή Hoai Duc πραγματοποιήθηκε σε 6 γύρους υποβολής προσφορών. Εν τω μεταξύ, στην Thanh Oai, η δημοπρασία πραγματοποιήθηκε μόνο σε έναν γύρο. Αυτός θα μπορούσε επίσης να είναι ένας παράγοντας που προκαλεί τη συνεχή αύξηση της τιμής.
Προς το παρόν, αν και η δημοπρασία δεν έχει ακόμη πραγματοποιηθεί, ορισμένα άτομα έχουν δημοσιεύσει τα οικόπεδα προς πώληση. Σύμφωνα με τον μεσίτη, η αναμενόμενη τιμή προσφοράς θα είναι περίπου 60 εκατομμύρια VND/m2 ή περισσότερο. Οι αγοραστές που θέλουν να αποκτήσουν αυτά τα οικόπεδα θα πρέπει να πληρώσουν μια επιπλέον διαφορά περίπου 200 - 300 εκατομμυρίων VND.
Οι υποδομές κυκλοφορίας αποτελούν αξιοσημείωτο χαρακτηριστικό της κοινότητας Τιέν Γεν. Το τμήμα της Περιφερειακής Οδού 4 που διέρχεται από την περιοχή Χόαι Ντουκ θα έχει μήκος έως και 17,1 χλμ. Η Τιέν Γεν είναι μία από τις 12 κοινότητες της περιοχής από τις οποίες διέρχεται αυτή η διαδρομή.
Όχι μόνο αυτό, σε μια συνάντηση στις αρχές Αυγούστου 2024, ο κ. Tran Sy Thanh, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι, τόνισε ότι έως το 2025, η πόλη θα επικεντρωθεί στη μετατροπή της περιοχής Hoai Duc σε περιφέρεια.
Η πόλη Χο Τσι Μινχ ζητά καθοδήγηση σχετικά με τη διαίρεση γης σε οικόπεδα και την πώλησή τους σε προαστιακές περιοχές.
Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ πρότεινε στο Υπουργείο Δικαιοσύνης και στο Υπουργείο Κατασκευών να παρέχουν σαφείς οδηγίες σχετικά με την υποδιαίρεση και την πώληση γης με τεχνικές υποδομές σε έργα σε κοινότητες, πόλεις και περιοχές.
Σε αυτήν την πρόταση, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ ανέφερε ότι σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου περί Ακινήτων του 2023 (σε ισχύ από την 1η Αυγούστου), η γη με τεχνική υποδομή σε έργα ακινήτων που επιτρέπεται να μεταβιβαστούν σε ιδιώτες για την κατασκευή των δικών τους κατοικιών (συντομογραφία: υποδιαιρούμενα και πωλούμενα οικόπεδα) πρέπει να είναι γη που δεν βρίσκεται στην περιφέρεια, την περιφέρεια ή την πόλη μιας ειδικής αστικής περιοχής, τύπου I, II και III.
Επιπλέον, η εν λόγω γη δεν υπόκειται σε πλειστηριασμό δικαιωμάτων χρήσης γης για επενδύσεις σε έργα κατασκευής κατοικιών σύμφωνα με τις διατάξεις του περί Γης Νόμου.
Για τις υπόλοιπες περιοχές, με βάση τις τοπικές συνθήκες, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή θα καθορίσει τις περιοχές όπου μπορούν να καταρτιστούν έργα με τη μορφή διαίρεσης γης σε οικόπεδα και πώλησής τους σε ιδιώτες για την κατασκευή των δικών τους κατοικιών.
Σύμφωνα με την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ, η πόλη αποτελεί πλέον μια ειδική αστική περιοχή, η οποία περιλαμβάνει όλες τις περιφέρειες και τις συνδεδεμένες κομητείες. Με βάση τις διατάξεις του Νόμου περί Ακινήτων του 2023, οι περιφέρειες, οι περιφέρειες και οι πόλεις στην πόλη Χο Τσι Μινχ δεν θα επιτρέπεται να δημιουργούν έργα ακινήτων για να διαιρούν γη σε οικόπεδα και να τα πωλούν.
Ωστόσο, «θεωρείται η γη με τεχνική υποδομή στο έργο ακινήτων στις κοινότητες, τις πόλεις και τις περιφέρειες της ειδικής αστικής περιοχής της πόλης Χο Τσι Μινχ ως οι «υπόλοιπες περιοχές» υπό την εξουσία της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης ή όχι;» – Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ έθεσε το ζήτημα.
Σε αυτή τη βάση, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ πρότεινε στο Υπουργείο Δικαιοσύνης και στο Υπουργείο Κατασκευών να παράσχουν σαφείς οδηγίες στην πόλη για τη συμμόρφωση με τις διατάξεις του νόμου του 2023 για τις επιχειρήσεις ακινήτων.
Διοικητικά, η πόλη Χο Τσι Μινχ έχει σήμερα 22 συνοικίες και μία πόλη. Από αυτές, υπάρχουν 5 προαστιακές συνοικίες: Binh Chanh, Nha Be, Hoc Mon, Cu Chi και Can Gio με 5 κωμοπόλεις και 58 κοινότητες. Αυτή εξακολουθεί να θεωρείται η «αγροτική» περιοχή της πόλης Χο Τσι Μινχ.
Πληροφορίες σχετικά με την πρόοδο της εκκαθάρισης του χώρου για το νέο αστικό έργο Duong Kinh - Kien Thuy
Στις 15 Αυγούστου, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Κιέν Θουί συντονίστηκε με λειτουργικές μονάδες της πόλης Χάι Φονγκ για να διοργανώσει ένα συνέδριο με σκοπό την παροχή πληροφοριών σχετικά με την εκκαθάριση του χώρου για τη νέα αστική περιοχή Ντουόνγκ Κινχ - Κιέν Θουί.
Αυτό το έργο βρίσκεται στα διοικητικά όρια της περιφέρειας Hoa Nghia (περιοχή Duong Kinh) και των κοινοτήτων Dong Phuong και Dai Dong (περιοχή Kien Thuy). Η αστική περιοχή έχει συνολική έκταση περίπου 240,57 εκταρίων και συνολικό αναμενόμενο επενδυτικό κεφάλαιο έως 23,218 δισεκατομμύρια VND.
Παρόλο που πρόκειται για το ίδιο έργο, η αποζημίωση για γεωργική γη στην περιοχή Kien Thuy ανέρχεται σε σχεδόν 163,3 εκατομμύρια VND/sao. Εν τω μεταξύ, η αποζημίωση στην περιοχή Duong Kinh ανέρχεται σε σχεδόν 281 εκατομμύρια VND/sao. Με μια διαφορά άνω των 117,5 εκατομμυρίων VND/sao, ορισμένα νοικοκυριά στην περιοχή Kien Thuy εξακολουθούν να μην συμφωνούν με το παραπάνω σχέδιο αποζημίωσης.
Εξηγώντας αυτό το περιστατικό, ο κ. Do Duc Hoa, Γραμματέας της Κομματικής Επιτροπής της Περιφέρειας Kien Thuy, δήλωσε ότι λόγω των κοινωνικοοικονομικών συνθηκών ανάπτυξης και των τιμών της γης, οι τιμές της γης στις περιφέρειες ήταν πάντα υψηλότερες από ό,τι σε άλλες περιφέρειες. Η άποψη της περιφέρειας είναι να θέτει πάντα τα συμφέροντα του λαού πάνω απ' όλα, αλλά πρέπει να συμμορφώνεται με τις διατάξεις του νόμου.
Προηγουμένως, η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Kien Thuy είχε υποβάλει έκθεση στην οποία ζητούσε οδηγίες από την Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης για την επίλυση δυσκολιών, προβλημάτων και ανεπαρκειών στο επίπεδο αποζημίωσης για τις τιμές της γεωργικής γης στο έργο.
Ταυτόχρονα, οι ηγέτες της περιοχής ζήτησαν επίσης από την Επιτροπή του Λαού της Πόλης να εξετάσει άλλα μέτρα υποστήριξης, ώστε να διασφαλιστεί ότι το ποσό της αποζημίωσης όταν το Κράτος ανακτήσει γεωργική γη δεν θα διαφέρει πολύ.
Επιπλέον, στο συνέδριο, οι σύνεδροι επικεντρώθηκαν στη διευκρίνιση ζητημάτων όπως η αναδιάρθρωση των καλλιεργειών, η στήριξη των τιμών της γεωργικής γης, οι ρυθμίσεις επανεγκατάστασης και η αποζημίωση για την αρχιτεκτονική υποστήριξη κ.λπ.
![[Φωτογραφία] Ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ προεδρεύει της δεύτερης συνεδρίασης της Συντονιστικής Επιτροπής για την ανάπτυξη της ιδιωτικής οικονομίας.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/01/1762006716873_dsc-9145-jpg.webp)
Σχόλιο (0)