Συνηθισμένα λάθη κατά την ανακαίνιση ενός σπιτιού που αυξάνουν το κόστος κατά πολλαπλάσια

Κάθε χρόνο, χιλιάδες οικιστικά έργα επισκευάζονται και ανακαινίζονται. Ωστόσο, πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιών βρίσκονται σε μια κατάσταση «χάνουν χρήματα και υποφέρουν» όταν προκύπτουν συνεχώς έξοδα, η πρόοδος καθυστερεί και η ποιότητα του έργου δεν είναι η αναμενόμενη.

Σύμφωνα με έναν εκπρόσωπο της Truong Sinh Construction and Trading Consulting Company Limited - μιας μονάδας που ειδικεύεται στο σχεδιασμό, την κατασκευή και την πλήρη ανακαίνιση κατοικιών στο Ανόι , οι κίνδυνοι μπορούν να αποφευχθούν εντελώς εάν ο ιδιοκτήτης σπιτιού κατανοήσει τα συνηθισμένα λάθη και έχει μια σωστή λύση από την αρχή.

Λάθος 1: Δεν έγινε προσεκτική επιθεώρηση της τρέχουσας κατάστασης πριν από την κατασκευή

Ένας από τους κύριους λόγους που διπλασιάζει το κόστος επισκευής σπιτιού είναι η παράλειψη του βήματος της επιθεώρησης της τρέχουσας κατάστασης της κατασκευής. Σύμφωνα με την εμπειρία της ομάδας μηχανικών του Truong Sinh, πολλά παλιά σπίτια έχουν υποβαθμισμένες κατασκευές, κατεστραμμένα ηλεκτρικά και υδραυλικά συστήματα, ραγισμένους ή διαρροές στους τοίχους. Εάν δεν αξιολογηθεί προσεκτικά, η διαδικασία κατασκευής μπορεί εύκολα να αντιμετωπίσει προβλήματα, οδηγώντας στην ανάγκη αποσυναρμολόγησης ή ανακαίνισης πολλών στοιχείων.

Στην Truong Sinh, πριν προτείνει ένα σχέδιο ανακαίνισης, η τεχνική ομάδα έρχεται πάντα απευθείας για να επιθεωρήσει, να μετρήσει και να αξιολογήσει την λεπτομερή κατάσταση του έργου. Αυτό βοηθά στον προσδιορισμό του σωστού εύρους της επισκευής, ελαχιστοποιώντας το κόστος που προκύπτει κατά τη διάρκεια της διαδικασίας κατασκευής.

Ο εκπρόσωπος της εταιρείας δήλωσε: « Μια προσεκτική έρευνα της τρέχουσας κατάστασης όχι μόνο βοηθά στον ακριβέστερο υπολογισμό του κόστους, αλλά χρησιμεύει και ως βάση για τον σχεδιασμό και τον προγραμματισμό μιας λογικής κατασκευής. Αυτό είναι ένα απαραίτητο βήμα εάν θέλετε το έργο να επιτύχει βιώσιμη απόδοση ».

Λάθος 2: Έλλειψη σαφούς σχεδιασμού, κατασκευή βασισμένη σε συναισθήματα

Πολλές οικογένειες πιστεύουν ότι «οι επισκευές στο σπίτι απαιτούν μόνο προφορική επικοινωνία με τον εργολάβο» ή ότι «ένα πρόχειρο σχέδιο είναι αρκετό». Ωστόσο, η έλλειψη λεπτομερούς σχεδιασμού είναι ο λόγος για τον οποίο το έργο υπερβαίνει εύκολα τον προϋπολογισμό και εκτελείται λανθασμένα.

Ένα καλό σχέδιο θα πρέπει να δείχνει με σαφήνεια τη συνολική αρχιτεκτονική, τη λειτουργική διάταξη, την εσωτερική προοπτική, καθώς και να καθορίζει το στυλ του σπιτιού μετά την ανακαίνιση. Χωρίς σχέδιο, ο ιδιοκτήτης σπιτιού και ο εργάτης μπορούν εύκολα να παρεξηγηθούν, οδηγώντας σε κατεδάφιση και ανακαίνιση, προκαλώντας τεράστια σπατάλη χρόνου και υλικών.

Για να ξεπεράσει αυτό το πρόβλημα, η αρχιτεκτονική Truong Sinh υποστηρίζει υπηρεσίες σχεδιασμού για πελάτες που χρησιμοποιούν το πλήρες πακέτο ανακαίνισης σπιτιού. Αυτή η λύση όχι μόνο βοηθά τους πελάτες να εξοικονομήσουν κόστος, αλλά και διασφαλίζει τη συνέπεια μεταξύ των σταδίων σχεδιασμού και κατασκευής - ένας σημαντικός παράγοντας για την επίτευξη της υψηλότερης ποιότητας και αισθητικής.

Λάθος 3: Πρόσληψη μεμονωμένων εργαζομένων χωρίς γενικό εργολάβο για τη διαχείριση

Ένα άλλο συνηθισμένο λάθος είναι ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιών προσλαμβάνουν πολλές ξεχωριστές ομάδες εργαζομένων, όπως εργάτες οικοδομών, ηλεκτρολόγους, υδραυλικούς, ελαιοχρωματιστές, εργάτες οροφής κ.λπ. Αυτό φαίνεται να βοηθά στην εξοικονόμηση κόστους, αλλά στην πραγματικότητα προκαλεί επικάλυψη προόδου, ασυνεπή ποιότητα και δυσκολία στον έλεγχο της ευθύνης όταν προκύπτουν προβλήματα.

Η καλύτερη επιλογή είναι να επιλέξετε έναν γενικό εργολάβο - υπεύθυνο για τα πάντα, από την έρευνα, τον σχεδιασμό έως την ολοκλήρωση. Με τη φόρμα "με το κλειδί στο χέρι", ολόκληρη η διαδικασία εκτελείται συνεχώς, με τεχνική επίβλεψη στο εργοτάξιο και σαφή πολιτική εγγύησης μετά την παράδοση.

Λάθος 4: Δεν έγινε συγκεκριμένη εκτίμηση κόστους και χρονοδιαγράμματος

Η ανακαίνιση σπιτιού είναι μια σύνθετη διαδικασία που περιλαμβάνει πολλά βήματα, από την κατεδάφιση, το σοβάτισμα, το βάψιμο, την τοποθέτηση πλακιδίων μέχρι το εσωτερικό φινίρισμα. Χωρίς έναν λεπτομερή προϋπολογισμό, οι ιδιοκτήτες σπιτιών μπορούν εύκολα να χάσουν τον έλεγχο του κόστους και να καταλήξουν να πληρώνουν επιπλέον για πρόσθετες εργασίες.

Η Truong Sinh δημοσιεύει έναν τιμοκατάλογο για ολοκληρωμένα πακέτα επισκευής σπιτιού , για να βοηθήσει τους πελάτες να αναζητούν και να εκτιμούν εύκολα το κόστος ανάλογα με τις ανάγκες τους. Οι τιμές δεν περιλαμβάνουν ΦΠΑ και μπορούν να προσαρμοστούν προς τα πάνω ή προς τα κάτω ανάλογα με την περιοχή, την τοποθεσία και τον πραγματικό όγκο κατασκευής. Συγκεκριμένα, με τα ολοκληρωμένα πακέτα επισκευής σπιτιού, οι πελάτες υποστηρίζονται με το σχεδιασμό και λαμβάνουν συμβόλαιο εγγύησης από 12 έως 36 μήνες, βοηθώντας τους να αισθάνονται πιο σίγουροι για την ποιότητα μετά την κατασκευή.

Ολοκληρωμένη λύση από την Truong Sinh - Βελτιστοποίηση κόστους, διασφάλιση ποιότητας

Μετά από πολλά χρόνια λειτουργίας, η Truong Sinh Construction and Trading Consulting Company Limited έχει γίνει μια από τις κορυφαίες μονάδες ανακαίνισης κατοικιών με κύρος στο Ανόι, με εκατοντάδες επιτυχημένα ανακαινισμένες μεζονέτες, βίλες και διαμερίσματα.

Η εταιρεία παρέχει υπηρεσίες από την έρευνα - σχεδιασμό - άδεια - κατασκευή - ολοκλήρωση - παράδοση και εγγύηση, βοηθώντας τους πελάτες να μην ανησυχούν για τον συντονισμό πολλών μονάδων ταυτόχρονα. Η ομάδα μηχανικών και αρχιτεκτόνων της Truong Sinh έχει πολυετή εμπειρία στη διαχείριση σύνθετων έργων, όπως η ανύψωση δαπέδων μεζονετών, η στεγανοποίηση, η ανακαίνιση παλιών βιλών, η αντικατάσταση ηλεκτρικών και υδάτινων συστημάτων, διασφαλίζοντας τόσο τεχνικούς όσο και αισθητικούς παράγοντες.

Η εταιρεία δίνει επίσης ιδιαίτερη προσοχή στη διαφάνεια και τη δέσμευση για ποιότητα, όπως αποδεικνύεται μέσω του σλόγκαν «Πες την αλήθεια - Πράξε την αλήθεια - Μην αναθέτεις σε τρίτους». Όλα τα έργα κατασκευάζονται από εσωτερικές ομάδες, χρησιμοποιώντας τυποποιημένα υλικά, με περιοδικούς ελέγχους και εγγύηση μετά την παράδοση.

Προετοιμαστείτε προσεκτικά για αποτελεσματική και οικονομική επισκευή στο σπίτι

Η ανακαίνιση σπιτιού είναι ένα ταξίδι που απαιτεί προσεκτικό υπολογισμό. Η επιλογή της σωστής αξιόπιστης κατασκευαστικής μονάδας με εξειδίκευση και πρακτική εμπειρία θα βοηθήσει τους ιδιοκτήτες σπιτιών να αποφύγουν δαπανηρά λάθη. Με μια επαγγελματική διαδικασία, έναν δημόσιο τιμοκατάλογο, δωρεάν σχεδιασμό και μια πολιτική μακροχρόνιας εγγύησης, το Truong Sinh αποτελεί μια αξιόπιστη επιλογή πολλών οικογενειών στο Ανόι όταν θέλουν να «αλλάξουν τα ρούχα» για το σπίτι τους.

TRUONG SINH ΣΥΜΒΟΥΛΕΥΤΙΚΗ, ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΕΝΗΣ ΕΥΘΥΝΗΣ

- Ιστότοπος: https://kientructruongsinh.vn/

- Διεύθυνση: Αρ. 41, Λωρίδα 95 Ντόι Καν, Μπα Ντιν, Ανόι

Γραμμή βοήθειας : 0975258999

- Ηλεκτρονικό ταχυδρομείο: xaydungtruongsinh.vn@gmail.com

Πηγή: https://baocantho.com.vn/nhung-sai-lam-thuong-gap-khi-sua-nha-khien-chi-phi-doi-len-gap-boi-a193843.html