Νέο «καταφύγιο» για τους υπερπλούσιους

Το Ντουμπάι, ένας σημαντικός οικονομικός κόμβος στον Κόλπο, αναδεικνύεται σε αγαπημένο προορισμό για πολλούς πλούσιους Ασιάτες επιχειρηματίες και οικογένειες, κυρίως Κινέζους, σύμφωνα με το Reuters.

Νέος προορισμός για τους υπερπλούσιους

Η Noah Holdings, ένας από τους κορυφαίους διαχειριστές περιουσιακών στοιχείων της Κίνας, αναμένεται να λάβει άδεια λειτουργίας στο Ντουμπάι μέχρι το τέλος του τρέχοντος έτους. Το γραφείο στο Ντουμπάι θα εξυπηρετεί Κινέζους επιχειρηματίες που ιδρύουν επιχειρήσεις εκεί. Η εταιρεία αναμένεται να προσλάβει αρχικά προσωπικό από την Κίνα και στη συνέχεια να προσλάβει ντόπιους.

«Πολλοί Κινέζοι επιχειρηματίες αναζητούν νέες αγορές και διαφοροποιούν τις αλυσίδες εφοδιασμού τους, και πολλοί είναι ενθουσιασμένοι με τις ευκαιρίες που προσφέρει η Μέση Ανατολή», δήλωσε ο Pan Shuang, οικονομικός διευθυντής της Noah Holdings.

Αυτοκίνητα κινούνται στην οδό Sheikh Zayed στο Ντουμπάι

Η οικονομική ανάκαμψη μετά την Covid-19, η ουδέτερη πολιτική στάση, οι εύκολες συνθήκες διαμονής και επιχειρηματικής δραστηριότητας, οι βολικές ζώνες ώρας και το καθεστώς αφορολόγητης διαμονής έχουν συμβάλει στην προσέλκυση ενός κύματος πλούσιων ανθρώπων στη Μέση Ανατολή τα τελευταία χρόνια.

Ο κ. Kashif Ansari, συνιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος του ομίλου ακινήτων Juwai IQI (Μαλαισία), τον Δεκέμβριο του 2023 έκανε ορισμένα σχόλια στην εφημερίδα The South China Morning Post (SCMP). Σύμφωνα με τον ίδιο, το 2023, περισσότεροι εκατομμυριούχοι μετακόμισαν στο Ντουμπάι παρά στη Σιγκαπούρη, καθώς και στην Ευρωζώνη, την Κεντρική και Νότια Αμερική ή τη Βόρεια Αμερική.

Οι γεωπολιτικές εντάσεις μεταξύ ΗΠΑ και Κίνας βελτιώνουν επίσης την εικόνα του Ντουμπάι ως «ασφαλούς καταφυγίου» για την Κίνα, δήλωσε ο Ανσάρι, προβλέποντας ότι οι τιμές των κατοικιών στην πόλη θα μπορούσαν να αυξηθούν κατά τουλάχιστον 5% έως το 2024.

Επιπλέον, δυτικοί διαχειριστές περιουσιακών στοιχείων, συμπεριλαμβανομένης της ελβετικής ιδιωτικής τράπεζας Lombard Odier, επιδιώκουν επίσης να επεκτείνουν την επιχειρηματική τους παρουσία στη Μέση Ανατολή για να προσελκύσουν ένα κύμα πλούσιων ξένων, σύμφωνα με το Reuters.

Επενδυτικές ευκαιρίες στο Ντουμπάι

Στην Ασία, το Χονγκ Κονγκ (Κίνα) και η Σιγκαπούρη αποτελούν εδώ και καιρό τους πιο δημοφιλείς προορισμούς για πλούσιους ξένους. Ωστόσο, αυτή η τάση αλλάζει, καθώς πολλοί πελάτες επιθυμούν περισσότερες επιλογές.

Φώτα φωτίζουν το Μπουρτζ Χαλίφα, το ψηλότερο κτίριο στον κόσμο , κατά τη διάρκεια των εορτασμών για την Πρωτοχρονιά 2024 στο Ντουμπάι.

Το Reuters επικαλέστηκε μια μελέτη σχετικά με το ύψος των περιουσιακών στοιχείων το 2023 που διεξήγαγε η εταιρεία συμβούλων Capgemini (Γαλλία), η οποία δείχνει ότι ο αριθμός των ατόμων με υψηλή καθαρή αξία (HNWI) παγκοσμίως μειώθηκε κατά 3,3% στα 21,7 εκατομμύρια το 2022, ενώ τα HNWI στη Μέση Ανατολή αυξήθηκαν κατά 2,8% το ίδιο έτος.

Τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα κατέγραψαν την υψηλότερη καθαρή εισροή εκατομμυριούχων στον κόσμο το 2022. Η βρετανική επενδυτική εταιρεία Henley & Partners εκτιμά ότι η χώρα θα δει καθαρή εισροή 4.500 επιπλέον εκατομμυριούχων έως το 2023.

Ποντάροντας σε αυτήν την τάση, ο χρηματοπιστωτικός οργανισμός Farro Capital με έδρα τη Σιγκαπούρη άνοιξε γραφείο στο Ντουμπάι τον περασμένο μήνα. Ο Patrick Tsang, πρόεδρος του ομίλου Tsang με έδρα το Χονγκ Κονγκ, δήλωσε επίσης ότι η χρηματοπιστωτική εταιρεία σχεδιάζει να ανοίξει νέα γραφεία στο Άμπου Ντάμπι και στο Ριάντ της Σαουδικής Αραβίας φέτος, μετά την επέκτασή της στο Ντουμπάι το 2022.

«Ζούμε σε πολύ ενδιαφέρουσες εποχές όπου η γεωπολιτική είναι πιο σημαντική από ποτέ για τις οικογένειες», δήλωσε στο Reuters ο Manish Tibrewal, συνιδρυτής του χρηματοπιστωτικού ιδρύματος Farro Capital της Σιγκαπούρης.

Σύμφωνα με την εταιρεία συμβούλων ακινήτων Knight Frank (Ηνωμένο Βασίλειο), η ζήτηση από Κινέζους αγοραστές έχει μετατρέψει την αγορά ακινήτων του Ντουμπάι σε «μαγνήτη» που προσελκύει πλούσιους ιδιώτες.

Η Knight Frank δήλωσε ότι μακροπρόθεσμα, αυτή η τάση θα καταστήσει το Ντουμπάι ένα από τα κορυφαία χρηματοοικονομικά κέντρα όπως η Νέα Υόρκη, το Λονδίνο και η Σιγκαπούρη, ανέφερε η SCMP .

Ο τομέας των ακινήτων γραφείων και κατοικιών στο Ντουμπάι αναμένεται να δει αυξήσεις τιμών το επόμενο έτος λόγω της υψηλής ζήτησης και της περιορισμένης προσφοράς, σύμφωνα με τον ειδικό Faisal Durrani, επικεφαλής έρευνας για τη Μέση Ανατολή και τη Βόρεια Αφρική στην Knight Frank.

«Το Ντουμπάι έχει φτάσει σε ένα σημείο καμπής και αντί να διεκδικεί την αναγνώριση, η πόλη ανταγωνίζεται τους καθιερωμένους κόμβους του κόσμου ως μαγνήτης για τους πλούσιους του κόσμου», δήλωσε ο κ. Ντουράνι.

Ο ειδικός πρόσθεσε ότι οι υποδομές μεταφορών του Ντουμπάι, η παγκόσμια συνδεσιμότητα και η πρωτοποριακή ηγεσία του έχουν ενισχύσει τη φήμη και το κύρος του παγκοσμίως: «Αυτό αποδεικνύεται από τη συνεχιζόμενη επιθυμία ατόμων με υψηλή καθαρή αξία σε όλο τον κόσμο να αποκτήσουν ένα δεύτερο σπίτι εδώ ή να μετακομίσουν στην περιοχή».

Σύνδεσμος πηγής: https://thanhnien.vn/noi-tru-an-moi-cua-gioi-sieu-giau-185240109165001106.htm