Να καθοριστούν με σαφήνεια οι αρμοδιότητες όσον αφορά τον προσδιορισμό του ποιος είναι επιλέξιμος για αγορά κοινωνικής κατοικίας.

Οι αντιπρόσωποι της Εθνοσυνέλευσης δήλωσαν ότι είναι απαραίτητο να διαχωριστεί ο ρόλος της κρατικής διαχείρισης από την ευθύνη του επενδυτή, να αυξηθεί η διαφάνεια των έργων κοινωνικής στέγασης, ώστε να αποτραπεί η αρνητικότητα και να διασφαλιστεί ότι οι πολιτικές φτάνουν στα σωστά θέματα.

Όσον αφορά το αρνητικό φαινόμενο στην έγκριση της αγοράς κοινωνικής κατοικίας που έχει αντικατοπτριστεί από την κοινή γνώμη και τον τύπο τα τελευταία χρόνια, σε συζητήσεις στο περιθώριο της Εθνοσυνέλευσης , ορισμένοι αντιπρόσωποι δήλωσαν ότι θα πρέπει να υπάρχουν καλύτερα μέτρα διαχείρισης, ορίζοντας με σαφήνεια τις ευθύνες των φορέων διαχείρισης και των επενδυτών στον προσδιορισμό των κατάλληλων υποκειμένων για πρόσβαση στην αγορά κοινωνικής κατοικίας.

Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο Hoang Van Cuong ( Ανόι ), η πολιτική του Κόμματος και του Κράτους σχετικά με τις επενδύσεις και την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών δείχνει βαθιά ανησυχία για τη φροντίδα της ζωής των εργαζομένων. Αυτή είναι η πολιτική του Κόμματος και του Κράτους, επομένως οι όροι, η επιθεώρηση, η εποπτεία και η διαχείριση των δικαιούχων αυτής της πολιτικής αποτελούν ευθύνη των κρατικών φορέων διαχείρισης.

Επομένως, αυτή η ευθύνη δεν μπορεί να μετακυλιστεί στους επενδυτές έργων κοινωνικής στέγασης. Οι επενδυτές είναι ουσιαστικά προμηθευτές προϊόντων στους καταναλωτές και θέλουν πάντα τα προϊόντα τους να καταναλώνονται το συντομότερο δυνατό, ώστε να αποκομίζουν κέρδη και να ανακυκλώνουν κεφάλαια.

Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο, στις τοπικές κοινωνίες υπάρχουν πολλοί άνθρωποι που χρειάζονται αγορά κοινωνικής στέγασης και η επιλογή των κατάλληλων ατόμων που είναι κατάλληλα για την αγορά κοινωνικής στέγασης αποτελεί ευθύνη των φορέων, των τμημάτων, των τμημάτων και των τομέων.

Αυτές οι υπηρεσίες πρέπει να συντονίζονται για να διερευνούν και να επαληθεύουν πληροφορίες σχετικά με άτομα που πληρούν τα κριτήρια για την αγορά κοινωνικής στέγασης. Επιπλέον, οι υπηρεσίες πρέπει να αξιοποιούν πλήρως την τεχνολογία πληροφοριών για να δημιουργήσουν ένα διασυνδεδεμένο σύστημα δεδομένων για την ταξινόμηση και τον εντοπισμό των σωστών ατόμων που πληρούν τα κριτήρια για την αγορά κοινωνικής στέγασης ακριβώς στην περιοχή που διαχειρίζονται.

Οι επενδυτές θα βασίζονται στον κατάλογο του συστήματος πληροφοριών που παρέχεται από τις κρατικές υπηρεσίες διαχείρισης για να πωλούν τα προϊόντα τους σε καταναλωτές που περιλαμβάνονται στον εγκεκριμένο κατάλογο. Σε περίπτωση που οι επενδυτές πωλούν προϊόντα σε υποκείμενα εκτός του εγκεκριμένου καταλόγου, οι υπηρεσίες διαχείρισης και εποπτείας θα έχουν βάση για να εξετάσουν το ενδεχόμενο χειρισμού των επενδυτών.

Ο εκπρόσωπος Hoang Van Cuong (πόλη του Ανόι) απαντά σε δημοσιογράφους από το VNA. (Φωτογραφία: Hai Ngoc/VNA)

Οι εκπρόσωποι δήλωσαν ότι δεν είναι δυνατόν να μετακυλιστεί η ευθύνη της επαλήθευσης των κριτηρίων για τους αγοραστές κοινωνικών κατοικιών στον επενδυτή. Αυτό είναι ακατάλληλο, επειδή ο επενδυτής μπορεί να είναι μια επιχείρηση και όχι ένας φορέας διαχείρισης, επομένως δεν είναι δυνατή η επαλήθευση πληροφοριών που υπερβαίνουν τις ευθύνες, τα καθήκοντα και τις δυνατότητες του επενδυτή.

Συνεπώς, είναι απαραίτητο να καθοριστούν με σαφήνεια οι αρμοδιότητες του κρατικού φορέα διαχείρισης και του επενδυτή όσον αφορά τον προσδιορισμό των κατάλληλων υποκειμένων για την αγορά κοινωνικής κατοικίας. Μόνο τότε θα μειωθεί σημαντικά η αρνητική κατάσταση στην αγορά και πώληση κοινωνικής κατοικίας.

Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο Nguyen Quang Huan (πόλη Χο Τσι Μινχ ), για την πλήρη επίλυση των αρνητικών ζητημάτων στην αγορά και πώληση κοινωνικών κατοικιών και την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων για όσους επιθυμούν να αγοράσουν κοινωνικές κατοικίες, είναι απαραίτητο να δημοσιοποιηθούν και να καταστούν διαφανείς οι πληροφορίες σχετικά με τα επενδυτικά έργα κοινωνικής στέγασης.

Μαζί με αυτό, παρέχονται πληροφορίες σχετικά με τα κριτήρια, τα δικαιώματα, τις ευθύνες και τις υποχρεώσεις όσων πληρούν τις προϋποθέσεις για την αγορά κοινωνικής κατοικίας.

Οι εκπρόσωποι δήλωσαν ότι στην πραγματικότητα, οι πληροφορίες σχετικά με τα έργα ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών τον τελευταίο καιρό δεν ήταν πραγματικά διαφανείς. Αυτό μπορεί να προέρχεται από τους επενδυτές για πολλούς διαφορετικούς λόγους και προκαλεί δυσκολίες σε όσους πραγματικά θέλουν να αγοράσουν κοινωνικές κατοικίες. Ταυτόχρονα, δημιουργεί κενά που μπορούν να εκμεταλλευτούν ορισμένοι.

Επιπλέον, ακόμη και όσοι πληρούν τις προϋποθέσεις για να αγοράσουν κοινωνική στέγαση δεν γνωρίζουν αν μπορούν να επωφεληθούν από την πολιτική ή όχι και πρέπει να ζητήσουν πληροφορίες...

Συνεπώς, το πρώτο πράγμα που πρέπει να γίνει είναι τα αρμόδια μέρη να δημοσιοποιήσουν και να καταστήσουν διαφανείς όλες τις πληροφορίες που σχετίζονται με τα έργα ανάπτυξης κοινωνικής στέγασης· να δημιουργήσουν ένα πλήρες κανάλι πληροφόρησης για εύκολη πρόσβαση των ανθρώπων. Μόνο τότε μπορούμε να λύσουμε τα αρνητικά ζητήματα στην εφαρμογή των τρεχουσών πολιτικών κοινωνικής στέγασης.

(TTXVN/Βιετνάμ+)

Πηγή: https://www.vietnamplus.vn/phan-dinh-ro-trach-nhiem-trong-viec-xac-dinh-nguoi-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-post1076564.vnp