Πρόσφατα, οι τιμές πολλών ειδών δομικών υλικών στο Χάι Φονγκ έχουν αυξηθεί απότομα, επηρεάζοντας την πρόοδο και το κόστος των κατασκευαστικών έργων. Η πόλη εφαρμόζει πολλές λύσεις για τον έλεγχο της προσφοράς και της ζήτησης και δημοσιοποιεί τις τιμές για τη σταθεροποίηση της αγοράς δομικών υλικών.
Προληπτική διαχείριση
Σύμφωνα με το Υπουργείο Κατασκευών, οι πρόσφατες διακυμάνσεις στις τιμές των δομικών υλικών είναι αποτέλεσμα πολλών παραγόντων, ιδίως της ανισορροπίας μεταξύ προσφοράς και ζήτησης και του αυξημένου κόστους εισροών. Η ζήτηση για υλικά αυξήθηκε καθώς υλοποιήθηκε μια σειρά από μεγάλης κλίμακας έργα υποδομής στην πόλη, καθώς και σε ολόκληρη τη χώρα, με αποτέλεσμα οι τιμές ορισμένων βασικών προϊόντων, όπως ο χάλυβας, το τσιμέντο, η άμμος και η πέτρα, να αυξηθούν ραγδαία. Εν τω μεταξύ, η προσφορά περιορίστηκε λόγω του αυστηρού ελέγχου της εξόρυξης, με αποτέλεσμα η αγορά υλικών να είναι σπάνια, ωθώντας τις τιμές προς τα πάνω και υψηλότερα από την ίδια περίοδο πέρυσι. Επιπλέον, το κόστος των συντελεστών παραγωγής όπως η ηλεκτρική ενέργεια, η βενζίνη, ο άνθρακας και το κλίνκερ αυξήθηκε...
Ενόψει της παραπάνω κατάστασης, το Υπουργείο Κατασκευών ενημερώνει τακτικά για τις διακυμάνσεις των τιμών των υλικών και απαιτεί από τους προμηθευτές να παρέχουν περιοδικές εκθέσεις. Ταυτόχρονα, το Υπουργείο Κατασκευών συντονίζεται με το Υπουργείο Βιομηχανίας και Εμπορίου και τις υπηρεσίες διαχείρισης της αγοράς για την επιθεώρηση και την αυστηρή αντιμετώπιση περιπτώσεων συσσώρευσης και παράνομων αυξήσεων τιμών. Σε πολλά βασικά έργα, οι επενδυτές καλούνται να παρακολουθούν στενά τον μηνιαίο δημοσιευμένο τιμοκατάλογο για την προετοιμασία και την προσαρμογή των κατάλληλων εκτιμήσεων. Ορισμένα μεγάλα έργα, όπως: Περιφερειακή Οδός 2, τμήμα Tan Vu - Hung Dao - Bui Vien, Γέφυρα Nguyen Trai και οι γύρω περιοχές, καθώς και πολλά έργα κοινωνικής στέγασης και νέας πόλης που υλοποιούνται στην περιοχή, έχουν αξιολογηθεί και τα υλικά έχουν ρυθμιστεί σταδιακά για να διασφαλιστεί η συνεχής κατασκευή και να αποφευχθούν οι τοπικές ελλείψεις.
Ο Nguyen Nam Tung, διοικητής του εργοταξίου του κόμβου που συνδέει την Εθνική Οδό 17Β με την Εθνική Οδό 5 μέσω της Κοινότητας Phu Thai, δήλωσε: «Η πόλη αντέδρασε γρήγορα και ανακοίνωνε δημόσια τις τιμές κάθε μήνα, έτσι ώστε οι εργολάβοι να έχουν μια βάση για να εκτιμήσουν το κόστος και να περιορίσουν τους κινδύνους. Προηγουμένως, κάθε φορά που οι τιμές παρουσίαζαν διακυμάνσεις, ήμασταν πολύ παθητικοί στις εκτιμήσεις μας».
Πολλές περιοχές στην πόλη απαιτούν επίσης από τις επιχειρήσεις που εκμεταλλεύονται και μεταφέρουν υλικά να δηλώνουν τις τιμές και να υπογράφουν δέσμευση να μην προσαρμόζονται πέρα από το πλαίσιο. Ορισμένες μονάδες προτείνουν επίσης να δημιουργήσουν προσωρινά σημεία διέλευσης υλικών για τη μείωση του κόστους μεταφοράς, συμβάλλοντας στη σταθεροποίηση των τιμών στην αγορά.
Ο κ. Vuong Toan Tuan, Εκτελεστικός Διευθυντής του Πακέτου Αρ. 20, κατασκευής του τμήματος από τη διασταύρωση του οδικού δικτύου μεταξύ των πόλεων έως τη διασταύρωση της υπερυψωμένης διάβασης Hai Thanh (έργο Tan Vu - Hung Dao - Bui Vien Ring Road 2), δήλωσε ότι χάρη στην έγκαιρη ενημέρωση του τιμοκαταλόγου υλικών από το Υπουργείο Κατασκευών, η εταιρεία μπόρεσε να προσαρμόσει τη σύμβαση με τους συνεργάτες της εγκαίρως. Η μηνιαία ανακοίνωση τιμών βοηθά την αγορά να γίνει πιο διαφανής.
Σύσφιξη της διαχείρισης
Για να αυστηροποιηθεί η διαχείριση των τιμών των δομικών υλικών, το Υπουργείο Κατασκευών απαιτεί από τις επιχειρήσεις που εμπορεύονται αυτά τα είδη να ανακοινώνουν δημόσια τις τιμές στο σημείο πώλησης και να αποστέλλουν περιοδικές εκθέσεις για να συνοψίζουν και να δημοσιεύουν μηνιαίους τιμοκαταλόγους. Αυτή η δημοσιότητα συμβάλλει στη διαφάνεια της αγοράς, δημιουργώντας παράλληλα τις προϋποθέσεις ώστε οι εργολάβοι και οι επενδυτές να έχουν μια βάση για ακριβείς υπολογισμούς κόστους. Ο Αναπληρωτής Διευθυντής του Υπουργείου Κατασκευών, Nguyen Trong Hai, δήλωσε: «Η δημοσίευση των τιμών των υλικών είναι ένα σημαντικό μέτρο διαχείρισης που βοηθά στον περιορισμό των υπερτιμολογήσεων και της αύξησης κεφαλαίου του έργου. Το Υπουργείο συντονίζεται επίσης με τις δυνάμεις διαχείρισης της αγοράς για την επιθεώρηση και την αυστηρή αντιμετώπιση της κερδοσκοπικής συμπεριφοράς και των παράνομων αυξήσεων τιμών. Το Υπουργείο δημοσιεύει 11 περιοδικούς τιμοκαταλόγους και 2 συμπληρωματικούς καταλόγους, βοηθώντας τις κατασκευαστικές μονάδες να είναι πιο προνοητικές στις εκτιμήσεις τους».
Παράλληλα, ο Σύνδεσμος Υλικών Κατασκευών της Πόλης συνιστά επίσης στις επιχειρήσεις να υπογράφουν προληπτικά μακροπρόθεσμα συμβόλαια, να αυξάνουν τα αποθέματά τους και να στραφούν στη χρήση πράσινων υλικών, όπως άκαυστα τούβλα και ανακυκλωμένα αδρανή. Αυτή είναι μια κατεύθυνση που βοηθά στη μείωση του κόστους κατά 5-10%, προστατεύοντας παράλληλα το περιβάλλον.
Η αγορά δομικών υλικών αποτελεί έναν σημαντικό «κρίκο» που επηρεάζει άμεσα την πρόοδο των έργων υποδομής. Η δημοσιοποίηση των τιμών και η ενίσχυση του ελέγχου της προσφοράς και της ζήτησης όχι μόνο συμβάλλουν στη σταθεροποίηση των κατασκευαστικών δραστηριοτήτων, αλλά συμβάλλουν και στον έλεγχο του κόστους των δημόσιων επενδύσεων, δημιουργώντας ένα υγιές ανταγωνιστικό περιβάλλον για τις επιχειρήσεις.
Το Υπουργείο Κατασκευών μόλις εξέδωσε ένα έγγραφο με το οποίο ζητά από τις επαρχίες και τις κεντρικά διοικούμενες πόλεις να ενισχύσουν τον έλεγχο της προσφοράς, της ζήτησης και των τιμών των δομικών υλικών. Συνεπώς, οι τοπικές αρχές πρέπει να βελτιώσουν την ποιότητα των ανακοινώσεων τιμών των υλικών, να συμμορφώνονται αυστηρά με τους κανονισμούς σχετικά με τον χρόνο, το περιεχόμενο και το εύρος των ανακοινώσεων· ταυτόχρονα, να συντονίζονται με τις δυνάμεις διαχείρισης της αγοράς, τις επιχειρήσεις παραγωγής και εμπορίας υλικών για τη συλλογή, την αναθεώρηση και τη δημοσιοποίηση των πραγματικών τιμών. Να αναθεωρούν τη ζήτηση, να οριοθετούν περιοχές για την εξόρυξη ορυκτών για κοινά δομικά υλικά, να προωθούν την αδειοδότηση της εξερεύνησης και της εκμετάλλευσης για την αύξηση της προσφοράς και τη σταθεροποίηση της αγοράς.
Πηγή: https://baohaiphong.vn/quan-ly-gia-vat-lieu-xay-dung-tranh-doi-von-cong-trinh-527750.html
Σχόλιο (0)