Σαφής ευθύνη στον καθορισμό του ποιος μπορεί να αγοράσει κοινωνική κατοικία

Όσον αφορά το αρνητικό φαινόμενο στην έγκριση της αγοράς κοινωνικής κατοικίας που έχει αντικατοπτριστεί από την κοινή γνώμη και τον τύπο τα τελευταία χρόνια, σε συζητήσεις στο περιθώριο της Εθνοσυνέλευσης, ορισμένοι αντιπρόσωποι δήλωσαν ότι θα πρέπει να υπάρχουν καλύτερα μέτρα διαχείρισης, ορίζοντας με σαφήνεια τις ευθύνες των φορέων διαχείρισης και των επενδυτών στον προσδιορισμό των κατάλληλων υποκειμένων για πρόσβαση στην αγορά κοινωνικής κατοικίας.

Έργο κοινωνικής στέγασης στην πόλη Καν Το . Φωτογραφία: Thanh Liem/VNA

Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο Hoang Van Cuong ( Ανόι ), η πολιτική του Κόμματος και του Κράτους σχετικά με τις επενδύσεις στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών δείχνει βαθιά ανησυχία για τη φροντίδα της ζωής των εργαζομένων. Αυτή είναι η πολιτική του Κόμματος και του Κράτους, επομένως οι όροι, η επιθεώρηση, η εποπτεία και η διαχείριση των δικαιούχων αυτής της πολιτικής αποτελούν ευθύνη των κρατικών φορέων διαχείρισης. Επομένως, αυτή η ευθύνη δεν μπορεί να επιβληθεί στους επενδυτές έργων κοινωνικής στέγασης. Οι επενδυτές είναι ουσιαστικά προμηθευτές προϊόντων στους καταναλωτές και θέλουν πάντα τα προϊόντα τους να καταναλώνονται το συντομότερο δυνατό για να αποκομίζουν κέρδος και να ανακυκλώνουν το κεφάλαιο.

Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο, στις τοπικές κοινότητες, υπάρχουν πολλοί άνθρωποι που χρειάζονται να αγοράσουν κοινωνική στέγαση και η επιλογή των κατάλληλων ατόμων που είναι κατάλληλα για να αγοράσουν κοινωνική στέγαση αποτελεί ευθύνη των φορέων, των τμημάτων, των τμημάτων και των τομέων. Αυτοί οι φορείς πρέπει να συντονιστούν για να διερευνήσουν και να επαληθεύσουν τις πληροφορίες των ατόμων που πληρούν τα κριτήρια για να αγοράσουν κοινωνική στέγαση. Επιπλέον, οι φορείς πρέπει να αξιοποιήσουν πλήρως την τεχνολογία πληροφοριών για να δημιουργήσουν ένα διασυνδεδεμένο σύστημα δεδομένων πληροφοριών για την ταξινόμηση και τον εντοπισμό των κατάλληλων ατόμων που είναι κατάλληλα για να αγοράσουν κοινωνική στέγαση ακριβώς στην περιοχή που διαχειρίζονται.

Οι επενδυτές θα βασίζονται στον κατάλογο του συστήματος πληροφοριών που παρέχεται από τις κρατικές υπηρεσίες διαχείρισης για να πωλούν τα προϊόντα τους σε καταναλωτές που περιλαμβάνονται στον εγκεκριμένο κατάλογο. Σε περίπτωση που οι επενδυτές πωλούν προϊόντα σε υποκείμενα εκτός του εγκεκριμένου καταλόγου, οι υπηρεσίες διαχείρισης και εποπτείας θα έχουν βάση για να εξετάσουν το ενδεχόμενο χειρισμού των επενδυτών.

Ο εκπρόσωπος δήλωσε ότι είναι αδύνατο να μετακυλιστεί η ευθύνη της επαλήθευσης των κριτηρίων για τους αγοραστές κοινωνικών κατοικιών στον επενδυτή. Αυτό είναι ακατάλληλο, επειδή ο επενδυτής μπορεί να είναι μια επιχείρηση και όχι ένας φορέας διαχείρισης, επομένως δεν μπορεί να επαληθεύσει πληροφορίες που υπερβαίνουν τις ευθύνες, τα καθήκοντα και τις δυνατότητες του επενδυτή. Ως εκ τούτου, είναι απαραίτητο να καθοριστούν με σαφήνεια οι ευθύνες του κρατικού φορέα διαχείρισης και του επενδυτή στον προσδιορισμό των κατάλληλων υποκειμένων για την αγορά κοινωνικών κατοικιών. Μόνο τότε θα μειωθεί σημαντικά η αρνητική κατάσταση στην αγορά και πώληση κοινωνικών κατοικιών.

Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο Nguyen Quang Huan (πόλη Χο Τσι Μινχ ), για την πλήρη επίλυση των αρνητικών ζητημάτων στην αγορά και πώληση κοινωνικών κατοικιών και την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων για όσους επιθυμούν να αγοράσουν κοινωνικές κατοικίες, είναι απαραίτητο να δημοσιοποιηθούν και να καταστούν διαφανείς οι πληροφορίες σχετικά με τα επενδυτικά έργα κοινωνικής στέγασης. Παράλληλα με αυτό, υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με τα κριτήρια, τα δικαιώματα, τις ευθύνες και τις υποχρεώσεις όσων πληρούν τις προϋποθέσεις για την αγορά κοινωνικών κατοικιών.

Ο εκπρόσωπος ανέφερε ότι στην πραγματικότητα, οι πληροφορίες σχετικά με τα έργα ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών τον τελευταίο καιρό δεν ήταν πραγματικά διαφανείς. Αυτό μπορεί να προέρχεται από τους επενδυτές για πολλούς διαφορετικούς λόγους και να προκαλεί δυσκολίες σε όσους πραγματικά θέλουν να αγοράσουν κοινωνικές κατοικίες. Ταυτόχρονα, δημιουργεί κενά που κάποιοι μπορούν να εκμεταλλευτούν. Επιπλέον, ακόμη και όσοι είναι επιλέξιμοι για να αγοράσουν κοινωνικές κατοικίες δεν γνωρίζουν εάν δικαιούνται την πολιτική ή όχι και πρέπει να ζητούν πληροφορίες...

Συνεπώς, το πρώτο πράγμα που πρέπει να γίνει είναι τα εμπλεκόμενα μέρη να δημοσιοποιήσουν και να καταστήσουν διαφανείς όλες τις πληροφορίες που σχετίζονται με το έργο ανάπτυξης κοινωνικής στέγασης· να δημιουργήσουν ένα πλήρες κανάλι πληροφόρησης για εύκολη πρόσβαση των ανθρώπων. Μόνο τότε μπορούμε να λύσουμε το αρνητικό πρόβλημα στην εφαρμογή της τρέχουσας πολιτικής κοινωνικής στέγασης.

Πηγή: https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/ro-trach-nhiem-trong-viec-xac-dinh-nguoi-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-20251112163315432.htm