Το σχέδιο χωροταξικής κατανομής κλίμακας 1/2.000 της αστικής, θερέτρου και αθλητικής περιοχής νότια της οδού N2 στην περιοχή Dien Chau, στη Νοτιοανατολική Οικονομική Ζώνη, έχει συνολική έκταση άνω των 686 εκταρίων. Τα όρια σχεδιασμού βρίσκονται σε 2 κοινότητες, το Dien Trung και το Dien An (περιοχή Dien Chau). Ο Βορράς συνορεύει με την οδό σχεδιασμού N2 στη Νοτιοανατολική Οικονομική Ζώνη. Ο Νότος συνορεύει με τον ναό Cuong, το όρος Dang και το όρος Mo Da. Ο Ανατολικός σύνορος με την Ανατολική Θάλασσα. Ο Δυτικός σύνορος με τον σιδηρόδρομο Βορρά-Νότου.
Το σχέδιο σχεδιασμού 4 λειτουργικών ζωνών. Συγκεκριμένα, η βοηθητική αστική ζώνη εξυπηρέτησης με έκταση σχεδόν 109 εκταρίων και πληθυσμό περίπου 13.350 κατοίκων, προσανατολίζεται στο να γίνει μια αστική περιοχή με υψηλή πυκνότητα πληθυσμού, προσιτό τμήμα, βοηθητική λειτουργική ζώνη που εξυπηρετεί τις κύριες ανάγκες στέγασης και διαβίωσης των ανθρώπων και των εργαζομένων στα Βιομηχανικά Πάρκα στα δυτικά και βόρεια της Νοτιοανατολικής Οικονομικής Ζώνης.
Η κεντρική αστική περιοχή και οι οικολογικές κατοικίες έχουν έκταση άνω των 153 εκταρίων, με πληθυσμό περίπου 6.700 κατοίκων· έχει προσανατολισμό να γίνει μια αστική περιοχή που συνδυάζει τις αστικές δημόσιες υπηρεσίες και τις οικολογικές κατοικίες.
Η περιοχή αστικού τουρισμού και υπηρεσιών έχει έκταση σχεδόν 182 εκταρίων, με πληθυσμό περίπου 8.000 κατοίκων και έχει προσανατολισμό να γίνει μια περιοχή αστικού τουρισμού και υπηρεσιών για την αξιοποίηση των δυνατοτήτων του θαλάσσιου τουρισμού στην περιοχή σχεδιασμού.
Η περιοχή θερέτρου και αθλητικού τουρισμού έχει έκταση άνω των 242 εκταρίων, με πληθυσμό περίπου 850 κατοίκων. Έχει προσανατολισμό να γίνει ένα περιφερειακό κέντρο θερέτρου και αθλητικού τουρισμού, βασισμένο στην αξιοποίηση του δυναμικού των παράκτιων τοπίων και της ποικιλομορφίας του χλωριδικού συστήματος στους πρόποδες του βουνού Mo Da - όπου υπάρχει ο ναός An Duong Vuong με πολλούς μυστηριώδεις θρύλους και μοναδικές πολιτιστικές και ιστορικές αξίες. Αναμένεται να δημιουργηθεί ένα γήπεδο γκολφ 36 οπών με σύγχρονες υποδομές, με στόχο την εξυπηρέτηση πελατών στην κατηγορία υψηλού επιπέδου με βοηθητικές λειτουργίες, όπως Clubhouse, βίλα γκολφ, θέρετρο...
Το σχέδιο χωροταξικής χωροθέτησης κλίμακας 1/2.000 της Αστικής, Θέρετρου και Αθλητικής Περιοχής νότια της οδού N2 στην περιοχή Dien Chau, μέρος της Νοτιοανατολικής Οικονομικής Ζώνης, θα υποβληθεί στο Επαρχιακό Λαϊκό Συμβούλιο για εξέταση και έγκριση κατά την 18η Σύνοδο του 18ου Επαρχιακού Λαϊκού Συμβουλίου, περίοδος XVIII, 2021 - 2026, η οποία έχει προγραμματιστεί για τις 19 Φεβρουαρίου 2024.
Πριν από την υποβολή του στη συνεδρίαση του Επαρχιακού Λαϊκού Συμβουλίου, η Επιτροπή Οικονομικών και Προϋπολογισμού του Επαρχιακού Λαϊκού Συμβουλίου διεξήγαγε μια εξέταση και κατέληξε ουσιαστικά σε συμφωνία επί του σχεδίου σχεδιασμού. Ταυτόχρονα, πρότεινε στην αρμόδια υπηρεσία για την προετοιμασία του σχεδίου σχεδιασμού, κατά τη διάρκεια της λεπτομερούς διαδικασίας σχεδιασμού, να μελετήσει και να συμπληρώσει στοιχεία που σχετίζονται με τον θρύλο An Duong Vuong και το σύμπλεγμα λειψάνων του Ναού Cuong, προκειμένου να προωθηθούν οι πολιτιστικές, ιστορικές και τουριστικές αξίες. Ταυτόχρονα, είναι απαραίτητο να δοθεί προσοχή στην εφαρμογή μιας αυστηρής διαδικασίας συλλογής απόψεων από άτομα που επηρεάζονται από το έργο.
Η θέσπιση του σχεδίου χωροταξικής χωροθέτησης κλίμακας 1/2.000 για την αστική, τουριστική και αθλητική περιοχή νότια της οδού N2 στην περιοχή Dien Chau, στη Νοτιοανατολική Οικονομική Ζώνη, στοχεύει στην υλοποίηση του συνολικού έργου προσαρμογής του Γενικού Σχεδίου της Νοτιοανατολικής Οικονομικής Ζώνης έως το 2040, το οποίο εγκρίθηκε από τον Πρωθυπουργό με την απόφαση αριθ. 93, ημερομηνίας 15 Φεβρουαρίου 2023.
Στόχος του έργου είναι η δημιουργία ενός τουριστικού συγκροτήματος οικοτουριστικού θέρετρου υψηλής ποιότητας που να πληροί τα διεθνή πρότυπα και να αποτελεί ένα από τα τουριστικά κέντρα της Βορειοκεντρικής περιοχής, αυξάνοντας την ικανότητα κάλυψης των αναγκών χαλάρωσης και ψυχαγωγίας των εγχώριων και ξένων τουριστών· αστικών, αθλητικών, οικολογικών θέρετρων με σύγχρονη τεχνική υποδομή και αρχιτεκτονική τοπίου.
Αυτή είναι επίσης η βάση για την προσέλκυση, την πρόσκληση και την επιλογή επενδυτών για την υλοποίηση του σχεδιασμού σύμφωνα με τους κανονισμούς, χρησιμεύοντας ως νομική βάση για τον σχεδιασμό επενδύσεων σε κατασκευές και τη διαχείριση της κατασκευής έργων και λειτουργικών περιοχών στην περιοχή.
Πηγή
Σχόλιο (0)