Το περιεχόμενο της αποζημίωσης και της υποστήριξης δεν ορίζεται με σαφήνεια.

Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο της Εθνοσυνέλευσης Tran Dinh Van (Μόνιμο Αναπληρωτή Γραμματέα της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, Επικεφαλής της Αντιπροσωπείας της Εθνοσυνέλευσης της επαρχίας Lam Dong), το περιεχόμενο της αποζημίωσης και της υποστήριξης δεν έχει ακόμη καθοριστεί με σαφήνεια. Ζητήματα όπως η υποστήριξη για το ενοίκιο κατοικίας κατά τη διάρκεια της προσωρινής διαμονής, η υποστήριξη για τη σταθεροποίηση της ζωής και η υποστήριξη για την επαγγελματική κατάρτιση, όπως ρυθμίζονται επί του παρόντος, αποτελούν στην πραγματικότητα ζημίες που πρέπει να επωμιστούν τα άτομα των οποίων η γη ανακτάται, την οποία το Κράτος αναγκάζεται να αποζημιώσει, όχι να στηρίξει.

Ο Γραμματέας της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, Επικεφαλής της Αντιπροσωπείας της Εθνοσυνέλευσης της επαρχίας Thai Nguyen , Επικεφαλής της Αντιπροσωπείας της Εθνοσυνέλευσης αριθ. 7, Nguyen Thi Thanh Hai, προήδρευσε της συζήτησης στην ομάδα.

Ο εκπρόσωπος Tran Dinh Van δήλωσε ότι το σχέδιο νόμου περί γης (όπως τροποποιήθηκε) έχει προσθέσει γενικές αρχές σχετικά με την αποζημίωση και την υποστήριξη επανεγκατάστασης όταν το κράτος ανακτά γη αντί για ξεχωριστούς κανονισμούς σχετικά με τις αρχές για δραστηριότητες υποστήριξης, όπως οι αρχές της αποζημίωσης γης, της αποζημίωσης περιουσίας και οι αρχές της ανάκτησης κρατικής γης σύμφωνα με τον νόμο περί γης του 2013.

Ως εκ τούτου, ο εκπρόσωπος Tran Dinh Van πρότεινε το σχέδιο νόμου περί γης (όπως τροποποιήθηκε) να συμπληρώσει την αποζημίωση για ζημιές σε περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με γη σύμφωνα με την αρχή της αποζημίωσης για ζημιές στο αστικό δίκαιο, ώστε να διασφαλίζονται τόσο τα δικαιώματα του λαού όσο και η συνοχή μεταξύ του νόμου περί γης και του Αστικού Κώδικα του 2015.

Εξηγώντας την πρότασή του, ο εκπρόσωπος Tran Dinh Van εξέφρασε την άποψή του: Η γη ανήκει σε ολόκληρο τον λαό, με το Κράτος να εκπροσωπεί τον ιδιοκτήτη. Κατά την ανάκτηση γης, το Κράτος έχει το δικαίωμα να εφαρμόσει έναν μηχανισμό αποζημίωσης σύμφωνα με τη βούληση του Κράτους, η οποία εκφράζεται συγκεκριμένα στη μέθοδο και το σχέδιο έγκρισης αποζημίωσης και υποστήριξης επανεγκατάστασης. Ωστόσο, με περιουσιακά στοιχεία σε γη, όπως κατοικίες, κατασκευαστικά έργα και καλλιέργειες που ανήκουν στον λαό, το Κράτος πρέπει να εφαρμόσει έναν μηχανισμό αστικής συμφωνίας για την αποζημίωση ζημιών, όχι σύμφωνα με διοικητικές μεθόδους.

Επίσης, σχετικά με την αποζημίωση και την υποστήριξη επανεγκατάστασης, ο εκπρόσωπος Tran Dinh Van επεσήμανε την πραγματικότητα στο Lam Dong, όπου η γη ανακτήθηκε από τους ανθρώπους, αλλά οι ρυθμίσεις επανεγκατάστασης καθυστέρησαν, με αποτέλεσμα την αύξηση των τιμών της γης. Οι άνθρωποι έπρεπε να επωμιστούν τις αυξημένες τιμές της γης, γεγονός που οδήγησε σε καταγγελίες, αλλά οι αξιωματούχοι που έκαναν λάθη δεν θεωρήθηκαν υπεύθυνοι.

Από εκεί, οι αντιπρόσωποι πρότειναν ότι είναι απαραίτητο να θεσπιστούν κανονισμοί που να καθορίζουν με σαφήνεια τις ευθύνες σε περιπτώσεις καθυστερημένων ρυθμίσεων επανεγκατάστασης ή καθυστερημένων πληρωμών αποζημιώσεων για την υποστήριξη επανεγκατάστασης. Στη συνέχεια, λόγω των αυξημένων τιμών της γης, το Κράτος προσάρμοσε τα τέλη χρήσης γης που έπρεπε να πληρώσουν οι άνθρωποι για γη επανεγκατάστασης. Εν τω μεταξύ, το λάθος δεν ήταν των ανθρώπων των οποίων η γη ανακτήθηκε. «Αυτό ήταν ένα λάθος των αξιωματούχων που εκτέλεσαν το έργο της αποζημίωσης και της εκκαθάρισης του χώρου και οι άνθρωποι δεν μπορούν να αναγκαστούν να το επωμιστούν», δήλωσε ο αντιπρόσωπος Tran Dinh Van.

Προσθέστε πολλούς κανονισμούς που έχουν αποδειχθεί κατάλληλοι στην πράξη.

Σύμφωνα με την υποβολή της κυβέρνησης σχετικά με το σχέδιο νόμου περί γης (τροποποιημένο), το σχέδιο νόμου περί γης (τροποποιημένο) έχει συμπληρώσει πολλές διατάξεις των διαταγμάτων που έχουν αποδειχθεί κατάλληλες στην πράξη, διασφαλίζοντας τα νόμιμα δικαιώματα και συμφέροντα των ανθρώπων των οποίων η γη ανακτάται, δημιουργώντας συναίνεση, μειώνοντας τα παράπονα και δημιουργώντας ταυτόχρονα ευνοϊκές συνθήκες για τις τοπικές αρχές κατά την οργάνωση της εφαρμογής.

Συγκεκριμένα, η αποζημίωση, η υποστήριξη και η επανεγκατάσταση όταν το Κράτος ανακτά γη πρέπει να διασφαλίζουν τη δημοκρατία, την αντικειμενικότητα, τη δικαιοσύνη, τη δημοσιότητα, τη διαφάνεια, την έγκαιρη τήρηση και τη συμμόρφωση με τις διατάξεις του νόμου. Τα άτομα των οποίων η γη ανακτάται αποζημιώνονται για ζημιές στη γη, στην περιουσία που συνδέεται με τη γη, στο κόστος επένδυσης στη γη, στις ζημιές λόγω αναστολής της παραγωγής και των επιχειρήσεων· υποστηρίζονται στην επαγγελματική κατάρτιση και την αναζήτηση εργασίας, υποστηρίζονται στη σταθεροποίηση της ζωής και της παραγωγής και υποστηρίζονται στην επανεγκατάσταση όταν το Κράτος ανακτά οικιστική γη· τους δίνεται προτεραιότητα στην επιλογή της μορφής αποζημίωσης σε μετρητά εάν χρειάζεται να αποζημιωθούν σε μετρητά. Η τιμή της γης για την αποζημίωση είναι η συγκεκριμένη τιμή γης του τύπου της γης που ανακτάται κατά τον χρόνο έγκρισης του σχεδίου αποζημίωσης, υποστήριξης και επανεγκατάστασης.

Η περιοχή επανεγκατάστασης πρέπει να πληροί τις προϋποθέσεις τεχνικής υποδομής και σύγχρονης κοινωνικής υποδομής σύμφωνα με τον λεπτομερή σχεδιασμό που έχει εγκριθεί από την αρμόδια αρχή· πρέπει να είναι σύμφωνη με τις πολιτιστικές παραδόσεις και τα έθιμα της οικιστικής κοινότητας όπου ανακτάται η γη. Η τιμή γης επανεγκατάστασης είναι η συγκεκριμένη τιμή γης κατά τον χρόνο έγκρισης του σχεδίου αποζημίωσης, στήριξης και επανεγκατάστασης.

Διαφοροποίηση των μορφών αποζημίωσης, των κανονισμών σχετικά με τις διαδικασίες αποζημίωσης, την υποστήριξη, τις ρυθμίσεις επανεγκατάστασης και τις ευθύνες των αρχών σε όλα τα επίπεδα και των φορέων σε κάθε βήμα του έργου.

Συμπλήρωση κανονισμών σχετικά με την υποστήριξη της κατάρτισης, της επαγγελματικής μετατροπής και της αναζήτησης εργασίας για άτομα που είναι δικαιούχοι κοινωνικής προστασίας, δικαιούχοι μηνιαίων κοινωνικών επιδομάτων, ανάπηροι πολέμου, ασθενείς στρατιώτες, οικογένειες μαρτύρων κ.λπ.

ΝΙΚΗ