Οι συνολικές συναλλαγές ακινήτων το 2024 στην Khanh Hoa θα φτάσουν σε περισσότερα από 46.685 δισεκατομμύρια VND

Το Τμήμα Κατασκευών της Khanh Hoa εκτίμησε ότι η αγορά ακινήτων στην επαρχία Khanh Hoa το 2024 παρουσίασε πιο θετικά σημάδια από ό,τι το 2023.

Η αγορά ακινήτων της επαρχίας Khanh Hoa το 2024 έχει πιο θετικά σημάδια από ό,τι το 2023.

Η αγορά ακινήτων στην επαρχία Khanh Hoa το 2024 δείχνει πιο θετικά σημάδια από ό,τι το 2023. Φωτογραφία: Linh Dan

Το Τμήμα Κατασκευών του Khanh Hoa μόλις υπέβαλε έκθεση στο Υπουργείο Κατασκευών σχετικά με την κατάσταση της αγοράς ακινήτων το 2024. Συνεπώς, κατά το πρώτο τρίμηνο του 2024, πραγματοποιήθηκαν περίπου 5.941 συναλλαγές με συνολική αξία συναλλαγών σχεδόν 7.630.411 εκατομμύρια VND. Κατά το πρώτο τρίμηνο του 2024, υπήρχαν 2 στεγαστικά έργα που ήταν επιλέξιμα για την έναρξη λειτουργίας ακινήτων. Δεν υπήρχαν στεγαστικά έργα ή αστικές περιοχές που να εγκρίθηκαν για επενδυτική πολιτική.

Κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2024, πραγματοποιήθηκαν περίπου 5.376 συναλλαγές με συνολική αξία συναλλαγών σχεδόν 8.938.351 εκατομμύρια VND. Κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2024, υπήρχε 1 έργο στέγασης που ήταν επιλέξιμο για την έναρξη λειτουργίας ακινήτων· υπήρχε 1 έργο αστικής περιοχής που εγκρίθηκε από επενδυτές.

Κατά το τρίτο τρίμηνο του 2024, πραγματοποιήθηκαν περίπου 8.857 συναλλαγές με συνολική αξία συναλλαγών 15.234.139 εκατομμυρίων VND. Κατά το τρίτο τρίμηνο του 2024, υπήρχε 1 έργο στέγασης επιλέξιμο για την έναρξη λειτουργίας ακινήτων. Δεν υπήρχαν έργα αστικής περιοχής που να έχουν εγκριθεί από επενδυτές.

Το τέταρτο τρίμηνο του 2024, πραγματοποιήθηκαν 7.085 συναλλαγές με συνολική αξία συναλλαγών 14.883.033 εκατομμυρίων VND. Το τέταρτο τρίμηνο του 2024, δεν υπήρχαν στεγαστικά έργα επιλέξιμα για την έναρξη λειτουργίας ακινήτων. Εγκρίθηκαν 5 έργα για επενδυτική πολιτική και κανένα έργο αστικής περιοχής δεν εγκρίθηκε για επενδυτές.

Αξιολογώντας την κατάσταση της αγοράς ακινήτων το 2024, το Τμήμα Κατασκευών της Khanh Hoa δήλωσε ότι ο κοινωνικοοικονομικός στόχος ανάπτυξης της επαρχίας είναι η βιώσιμη ανάπτυξη με βάση τον μετασχηματισμό της οικονομικής δομής προς τον εκσυγχρονισμό (αύξηση του ποσοστού των εργαζομένων στον τομέα των υπηρεσιών, της βιομηχανίας και των κατασκευών), προωθώντας την αποτελεσματικότητα 3 δυναμικών ζωνών ανάπτυξης (περιοχή του κόλπου Cam Ranh, Οικονομική Ζώνη Van Phong, Πόλη Nha Trang).

«Η αγορά ακινήτων στην επαρχία Khanh Hoa το 2024 έχει πιο θετικά σημάδια από ό,τι το 2023. Επιπλέον, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Khanh Hoa εξέδωσε επίσης πολλές οδηγίες και εφάρμοσε πολλές λύσεις για την αποκατάσταση της αγοράς ακινήτων και την προώθηση της ασφαλούς, υγιούς και βιώσιμης ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων στο πνεύμα του ψηφίσματος αριθ. 33/NQ-CP της 11ης Μαρτίου 2023 της κυβέρνησης. Ταυτόχρονα, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Khanh Hoa εξέδωσε την επίσημη ανακοίνωση αριθ. 11393/UBND-XDND της 1ης Νοεμβρίου 2023 σχετικά με τη συνέχιση της αποφασιστικής εφαρμογής λύσεων για την άρση των εμποδίων και την προώθηση της ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων στην επαρχία», δήλωσε το Τμήμα Κατασκευών της επαρχίας Khanh Hoa.

Σύμφωνα με την εν λόγω υπηρεσία, από την 1η Αυγούστου 2024, θα τεθούν σε ισχύ ο περί Στέγασης Νόμος του 2023, ο περί Γης Νόμος του 2024, ο Νόμος περί Ακινήτων του 2023 και τα έγγραφα που καθοδηγούν την εφαρμογή του Νόμου, ουσιαστικά αίροντας τις δυσκολίες για τις επιχειρήσεις ακινήτων στην επαρχία.

Επιπλέον, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Khanh Hoa έχει επίσης εκδώσει πολλές οδηγίες και έχει εφαρμόσει πολλές λύσεις για την αποκατάσταση της αγοράς ακινήτων και την προώθηση της ασφαλούς, υγιούς και βιώσιμης ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων στο πνεύμα του ψηφίσματος αριθ.

Απόφαση αριθ. 33/NQ-CP με ημερομηνία 11 Μαρτίου 2023 της Κυβέρνησης. Στις 18 Δεκεμβρίου 2024, η Επαρχιακή Επιτροπή του Κόμματος Khanh Hoa εξέδωσε το Σχέδιο αριθ. 243-KH/TU για την εφαρμογή της Οδηγίας αριθ. 34-CT/TW με ημερομηνία 24 Μαΐου 2024 της Γραμματείας για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών στη νέα κατάσταση.

Επιπλέον, ο Πρωθυπουργός ενέκρινε τον Επαρχιακό Σχεδιασμό της Khanh Hoa για την περίοδο 2021-2023, με όραμα έως το 2050 στην απόφαση αριθ. 318/QD-TTg της 29ης Μαρτίου 2024, ενέκρινε τον γενικό σχεδιασμό της νέας αστικής περιοχής Cam Lam έως το 2045 στην απόφαση αριθ. 205/QD-TTg της 28ης Φεβρουαρίου 2024, και ενέκρινε την Προσαρμογή του γενικού σχεδιασμού της πόλης Nha Trang έως το 2040 στην απόφαση αριθ. 259/QD-TTg της 31ης Μαρτίου 2024. Ταυτόχρονα, τα σχέδια χωροταξίας υποβάλλονται για αξιολόγηση και έγκριση από τις Λαϊκές Επιτροπές σε επίπεδο περιφέρειας.

Αυτή είναι η βάση για την έκκληση για επενδύσεις σε έργα κατασκευής κατοικιών, αστικές περιοχές, έργα υποδομών και ιδιαίτερα σε έργα κατασκευής κατοικιών για άτομα με χαμηλό εισόδημα, εργατικές κατοικίες, συνδικαλιστικά ιδρύματα κ.λπ., τα οποία θα δημιουργήσουν προσφορά για την αγορά ακινήτων της επαρχίας στο μέλλον.

Αξίζει να σημειωθεί ότι το 2024, η επαρχία Khanh Hoa ενέκρινε την επενδυτική πολιτική του Έργου Διοικητικής Αστικής Περιοχής της Περιφέρειας Dien Khanh, με έκταση άνω των 89 εκταρίων, με συνολική επένδυση άνω των 2.000 δισεκατομμυρίων VND. Για έργα εμπορικής στέγασης, η επαρχία Khanh Hoa υλοποίησε 7 έργα, με 4.519 μεμονωμένες κατοικίες, 1.435 διαμερίσματα...

Τα έργα που βρίσκονται υπό υλοποίηση περιλαμβάνουν την Αστική Περιοχή My Gia (Πακέτο 8), την Κοινότητα Vinh Thai, Nha Trang με 321 μεζονέτες, τα διαμερίσματα και την περιοχή εξυπηρέτησης Phuoc Long, 16, Phuoc Long, Nha Trang με 577 διαμερίσματα και 41 μεμονωμένες κατοικίες, το διαμέρισμα CCU-01, τη Νέα Αστική Περιοχή Phuoc Long, Nha Trang με 236 διαμερίσματα, το συγκρότημα θέρετρου και ψυχαγωγίας KN Paradise (Περιοχή 1.4) με 3.762 διαμερίσματα, το διαμέρισμα Hoang De, Nha Trang με 460 διαμερίσματα...

Σε ολόκληρο το έτος 2024, η Khanh Hoa κατέγραψε συνολικές συναλλαγές ακινήτων αξίας άνω των 46.685 δισεκατομμυρίων VND, εκ των οποίων οι περισσότερες αφορούσαν οικόπεδα με 16.019 οικόπεδα και μεμονωμένες κατοικίες με 10.029 μονάδες.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/tong-giao-dich-bat-dong-san-nam-2024-o-khanh-hoa-dat-hon-46685-ty-dong-d240089.html