Πόλη Χο Τσι Μινχ: Οι Λαϊκές Επιτροπές σε επίπεδο Κοινότητας εφαρμόζουν επίπεδα υποστήριξης που σχετίζονται με την ανάκτηση γης, τα οποία προηγουμένως είχαν εγκριθεί σε επίπεδο περιφέρειας.

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ ανέθεσε στις Λαϊκές Επιτροπές 102 διαμερισμάτων και κοινοτήτων της πόλης (πριν από τη συγχώνευση) να αποφασίσουν για μέτρα και άλλα επίπεδα υποστήριξης που σχετίζονται με την ανάκτηση γης για κάθε συγκεκριμένο έργο που η πόλη είχε προηγουμένως εγκρίνει στις Λαϊκές Επιτροπές των διαμερισμάτων και της πόλης Thu Duc, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου περί Γης του 2024.

Η πόλη του Χο Τσι Μινχ ανέθεσε στις Λαϊκές Επιτροπές σε επίπεδο κοινότητας την εφαρμογή άλλων μέτρων και επιπέδων υποστήριξης που σχετίζονται με την ανάκτηση γης, τα οποία είχαν προηγουμένως εγκριθεί σε επίπεδο περιφέρειας. Φωτογραφία: Quang Phuong

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ μόλις εξέδωσε την απόφαση αριθ. 3564/UBND-DT σχετικά με τη λήψη αποφάσεων για άλλα μέτρα και επίπεδα στήριξης για κάθε συγκεκριμένο έργο, η οποία απεστάλη στο Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος (NN-MT), στο Υπουργείο Δικαιοσύνης, στο Υπουργείο Οικονομικών, στο Υπουργείο Κατασκευών, στις Λαϊκές Επιτροπές 102 περιφερειών και κοινοτήτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ πριν από τη συγχώνευση.

Συνεπώς, η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης ενέκρινε την πρόταση του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος στην Επίσημη Αποστολή Αρ. 9752/SNNMT-BTTDC με ημερομηνία 27 Οκτωβρίου 2025 σχετικά με το παραπάνω περιεχόμενο.

Συγκεκριμένα: Να ανατεθεί στις Λαϊκές Επιτροπές των 102 περιφερειών και κοινοτήτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ πριν από τη συγχώνευση η μελέτη της απόφασης αριθ. 5516/QD-UBND της 2ας Δεκεμβρίου 2024 της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης σχετικά με την πιλοτική εφαρμογή της εξουσιοδότησης για τη Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Thu Duc και τις Λαϊκές Επιτροπές των περιφερειών να αποφασίσουν για άλλα μέτρα και επίπεδα στήριξης για κάθε συγκεκριμένο έργο, με στόχο τη διασφάλιση της στέγασης, τη σταθεροποίηση της ζωής και της παραγωγής για τους ανθρώπους των οποίων η γη ανακτάται και τους ιδιοκτήτες ακινήτων όταν το Κράτος ανακτήσει γη στην πόλη σύμφωνα με την παράγραφο 2 του άρθρου 108 του νόμου περί γης του 2024.

Η εφαρμογή άλλων μέτρων και επιπέδων υποστήριξης που σχετίζονται με την ανάκτηση γης βοηθά τους ανθρώπους των οποίων η γη ανακτάται να έχουν στέγη και να σταθεροποιήσουν τη ζωή τους. Φωτογραφία: Quang Phuong

Σκοπός της παραπάνω ανασκόπησης και έρευνας είναι η προληπτική λήψη αποφάσεων σχετικά με άλλα μέτρα και επίπεδα στήριξης για την εξασφάλιση στέγασης, τη σταθεροποίηση της ζωής και της παραγωγής για τα άτομα των οποίων η γη ανακτάται, τους ιδιοκτήτες ακινήτων για κάθε συγκεκριμένο έργο, σύμφωνα με την εξουσιοδότηση που ορίζεται στην παράγραφο 1 του άρθρου 10 του διατάγματος αριθ. 151/2025/ND-CP της κυβέρνησης , με ημερομηνία 12 Ιουνίου 2025. Η περίοδος εφαρμογής είναι έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025, για συνεχή και συγχρονισμένη εφαρμογή σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί γης του 2024, εγκαίρως για την πρόοδο της εκταμίευσης σύμφωνα με την κατεύθυνση της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης.

Προηγουμένως, στην Απόφαση Αρ. 5516/QD-UBND της 2ας Δεκεμβρίου 2024, η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης εξουσιοδότησε την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Thu Duc, τις Λαϊκές Επιτροπές των περιφερειών και των κωμοπόλεων με το παραπάνω περιεχόμενο. Συγκεκριμένα, τα εξουσιοδοτημένα περιεχόμενα περιλαμβάνουν: Υποστήριξη για γη που χρησιμοποιείται από θρησκευτικές οργανώσεις και συνδεδεμένες θρησκευτικές οργανώσεις που έχουν μεταβιβαστεί, δωρηθεί, δωρηθεί ή προσφερθεί από την 1η Ιουλίου 2004 ή δεν είναι επιλέξιμες για εξέταση για δικαιώματα χρήσης γης.

Υποστήριξη για περιπτώσεις που δεν είναι επιλέξιμες για αποζημίωση γης: Για περιπτώσεις όπου τα νοικοκυριά και τα άτομα που χρησιμοποιούν γη δεν είναι επιλέξιμα για αποζημίωση γης σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 95 του Νόμου περί Γης και του άρθρου 5 του Διατάγματος αριθ. 88/2024/ND-CP, η υποστήριξη θα εξεταστεί με βάση την προέλευση, τη διαδικασία, τον χρόνο χρήσης γης και τους λόγους μη επιλεξιμότητας για αποζημίωση.

Η πόλη Χο Τσι Μινχ εξουσιοδότησε την Λαϊκή Επιτροπή σε επίπεδο περιφέρειας (η οποία πλέον έχει ανατεθεί στην Λαϊκή Επιτροπή σε επίπεδο κοινότητας) να εφαρμόσει πολλά «άλλα επίπεδα στήριξης» που σχετίζονται με την απόκτηση γης. Συμπεριλαμβανομένης της στήριξης για το κόστος επένδυσης στην υπόλοιπη γη. Φωτογραφία: Quang Phuong

Υποστήριξη για περιπτώσεις όπου σε γη έχει χορηγηθεί πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης ή πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης, ιδιοκτησία περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη με σκοπό τη χρήση να είναι γεωργική γη, αλλά νοικοκυριά και άτομα έχουν μεταβιβάσει αυθαίρετα τον σκοπό χρήσης γης, έχουν κατασκευάσει κατοικίες πριν από την 1η Ιουλίου 2014 με ξεχωριστές εγκαταστάσεις και διαμένουν στην πραγματικότητα στο ανακτηθέν οικόπεδο.

Υποστήριξη για γη οργανισμών που χρησιμοποιούν γη εντός των ανακοινωθέντων ορίων του δρόμου, η οποία έχει πλέον αποφασιστεί να ανακτηθεί για την υλοποίηση του έργου.

Υποστήριξη για κατοικίες και κατασκευές που εξυπηρετούν την καθημερινή ζωή νοικοκυριών, ατόμων και ατόμων βιετναμέζικης καταγωγής που διαμένουν στο εξωτερικό, όταν το Κράτος ανακτά γη και πρέπει να την κατεδαφίσει εν μέρει, ενώ το υπόλοιπο μέρος εξακολουθεί να διασφαλίζει τα τεχνικά πρότυπα σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Η πόλη Χο Τσι Μινχ ανέθεσε στις Λαϊκές Επιτροπές σε επίπεδο κοινότητας την εφαρμογή της απόφασης έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025. Φωτογραφία: Quang Phuong

Υποστήριξη για κατοικίες και κατασκευαστικά έργα που δεν αποτελούν κατοικίες που ανήκουν σε νοικοκυριά και άτομα χωρίς νόμιμα και έγκυρα έγγραφα.

Υποστήριξη για κατοικίες και κατασκευαστικά έργα που δεν ανήκουν σε νοικοκυριά ή άτομα με άδειες κατασκευής (συμπεριλαμβανομένων των προσωρινών αδειών κατασκευής), αλλά των οποίων η τρέχουσα κατάσταση είναι διαφορετική από την άδεια κατασκευής.

Υποστήριξη για κατοικίες και κατασκευαστικά έργα που δεν ανήκουν σε νοικοκυριά ή άτομα και στα οποία έχει χορηγηθεί Πιστοποιητικό αλλά κατά τη χρήση έχουν ανακαινιστεί ή επισκευαστεί για την αύξηση της επιφάνειας σε σύγκριση με το πιστοποιητικό, η πρόσθετη διαφορά στην επιφάνεια θα υποστηριχθεί σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Υποστήριξη για την περιοχή εντός των ορίων του δρόμου, του διαδρόμου προστασίας από αναχώματα, ποτάμια, ρέματα, κανάλια, τάφρους και δημόσια έργα δημόσιας περιουσίας που το Κράτος δεν είχε προηγουμένως πουλήσει ή εκτιμήσει και επί του παρόντος χρησιμοποιείται από νοικοκυριά και ιδιώτες...

Επιπλέον, επιτρέπει επίσης την υποστήριξη για άλλα περιεχόμενα, όπως: Υποστήριξη για πρόσθετες ποσοστώσεις επανεγκατάστασης· υποστήριξη για περιπτώσεις προσωρινής διαμονής· υποστήριξη για επενδυτικό κόστος σε εναπομένουσα γη σε περιπτώσεις με δικαιολογητικά και πιστοποιητικά...

Πηγή: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-ubnd-cap-xa-thuc-hien-muc-ho-tro-lien-quan-thu-hoi-dat-da-uy-quyen-cho-cap-huyen-truoc-day-10395490.html