Εφημερίδες και ραδιοφωνικοί/τηλεοπτικοί σταθμοί έλαβαν αναφορά από κατοίκους του χωριού Thuong Khuong (κοινότητα Ke Sat) σχετικά με την προστασία των δικαιωμάτων τους κατά τη συμφωνία τους για τη μεταβίβαση δικαιωμάτων χρήσης γεωργικής γης στο έργο μίσθωσης εργοστασίων και εργαστηρίων τριών εταιρειών.
Αυτά περιλαμβάνουν το Έργο Ενοικίασης Εργοστασίου Ξυλουργικής και Εργαστηρίου της Hoang Anh Co., Ltd., το Έργο Εργοστασίου Ηλεκτρονικής Συναρμολόγησης της Hoang Anh Hai Duong Investment, Production, Trade, Service and Export Joint Stock Company και το Έργο Εργοστασίου Μηχανολογικής Κατασκευής και Επεξεργασίας της Hoang Gia Anh Import-Export Trading Investment Joint Stock Company, τα οποία όλα έλαβαν έγκριση επένδυσης από την πρώην Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Hai Duong το 2020.
Το 2023, η Λαϊκή Επιτροπή της πρώην επαρχίας Hai Duong εξέδωσε έγγραφο που ενέκρινε τη μεταβίβαση δικαιωμάτων χρήσης γης για την υλοποίηση έργων. Συνεπώς, οι τρεις εταιρείες είχαν τη δυνατότητα να διαπραγματευτούν με τους χρήστες γης για την απόκτηση δικαιωμάτων χρήσης γεωργικής γης για τα έργα. Η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Binh Giang και η Λαϊκή Επιτροπή της πρώην κοινότητας Vinh Hung ήταν υπεύθυνες για την καθοδήγηση των εταιρειών στην εκτέλεση των διαδικασιών μεταβίβασης δικαιωμάτων χρήσης γης σύμφωνα με τους κανονισμούς. Οι εταιρείες υλοποίησαν τις συμφωνίες για τη μεταβίβαση δικαιωμάτων χρήσης γεωργικής γης από οικογένειες και άτομα σύμφωνα με το νόμο. Το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος (νυν Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος) παρακολούθησε και επιθεώρησε την εφαρμογή σύμφωνα με τους κανονισμούς.
Τα έργα υλοποιήθηκαν στο χωριό Thuong Khuong, στην κοινότητα Vinh Hung, στην περιφέρεια Binh Giang, στην επαρχία Hai Duong, νυν χωριό Thuong Khuong, στην κοινότητα Ke Sat, στην πόλη Hai Phong . Η συνολική έκταση που χρησιμοποιήθηκε και για τα τρία έργα είναι περίπου 9 εκτάρια.
Το έργο ενοικίασης εργοστασίου ξυλουργικής και εργαστηρίου θα παράγει 200 σετ ξύλινων επίπλων ετησίως, συμπεριλαμβανομένων τραπεζιών και καρεκλών φαγητού, 300 σετ τραπεζιών και καρεκλών σε στιλ δυναστείας Μινγκ, 36 σετ τραπεζιών και καρεκλών με θέμα τους δράκους ετησίως και 1.200 κομμάτια διαφόρων εκλεκτών ξύλινων χειροτεχνημάτων (ξύλινα αγάλματα, φιγούρες ζώων, δέντρα μπονσάι κ.λπ.) ετησίως. Θα διατίθεται χώρος εργαστηρίου προς ενοικίαση, συνολικής επιφάνειας 6.175 τ.μ., καθώς και χώρος γραφείων προς ενοικίαση, συνολικής επιφάνειας 1.200 τ.μ.
Το έργο της μονάδας συναρμολόγησης ηλεκτρονικών θα επεξεργάζεται και θα συναρμολογεί ηλεκτρονικούς προσαρμογείς φόρτισης σε κλίμακα 6.500.000 προϊόντων ετησίως.
Το έργο του Μηχανολογικού Εργοστασίου Παραγωγής και Επεξεργασίας θα παράγει και θα επεξεργάζεται 2.000 χειροκίνητα άροτρα ετησίως, 250 μεγάλα άροτρα ετησίως, 7.200 γεννήτριες ετησίως και 300 σκαπτικά ετησίως.
Μόλις τεθούν σε λειτουργία, αυτά τα τρία έργα θα συμβάλουν στην προώθηση της τοπικής βιομηχανικής ανάπτυξης και της ανάπτυξης των υπηρεσιών, δημιουργώντας περισσότερες θέσεις εργασίας για τους αγροτικούς εργαζόμενους, ενισχύοντας την αξία χρήσης γης, αυξάνοντας το εισόδημα των ανθρώπων και δημιουργώντας ώθηση για την προσέλκυση επενδύσεων στο δυτικό τμήμα της πόλης.
Ωστόσο, το έργο δεν έχει ακόμη ολοκληρώσει την εκκαθάριση της γης. Ο κύριος λόγος είναι ότι η εταιρεία αγόρασε γη από τους κατοίκους σε διάφορες τιμές, με αποτέλεσμα ορισμένα οικόπεδα να έχουν υψηλότερες και άλλα χαμηλότερες τιμές.
Ο κ. Vu Duc Hung από το χωριό Thuong Khuong δήλωσε ότι οι διακυμάνσεις στις υψηλές και χαμηλές τιμές είναι ένας από τους λόγους για τους οποίους πολλά νοικοκυριά και άτομα δεν έχουν ακόμη συμφωνήσει να μεταβιβάσουν τα δικαιώματα χρήσης γεωργικής γης.
Ο κ. Vu Van Doan, Διευθυντής της Hoang Anh Co., Ltd., εξήγησε ότι οι διακυμάνσεις στις τιμές της γης οφείλονται στο γεγονός ότι οι συμφωνίες μεταβίβασης και πώλησης γης συχνά εκτείνονται σε πολλά χρόνια, με αποτέλεσμα διαφορετικές τιμές σε διαφορετικές χρονικές στιγμές. Επιπλέον, οι επιχειρήσεις βασίζουν τις διαπραγματεύσεις τιμών τους στην τοποθεσία κάθε οικοπέδου, με στόχο να προσφέρουν μια τιμή που είναι ευνοϊκή τόσο για την επιχείρηση όσο και για τους ανθρώπους.
Ο κ. Vu Dinh Lap, Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της κοινότητας Ke Sat, δήλωσε ότι η κυβέρνηση της κοινότητας έχει συμμετάσχει στη διάδοση πληροφοριών και στην υποστήριξη των επιχειρήσεων στην υλοποίηση του έργου. Ωστόσο, μέχρι σήμερα, εξακολουθούν να υπάρχουν σημαντικές δυσκολίες στη διαπραγμάτευση της τιμής μεταβίβασης μεταξύ της επιχείρησης και των πολιτών.
Στα τέλη Μαρτίου 2026, η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης εξέδωσε απόφαση για τη σύσταση Ομάδας Εργασίας για την επιτάχυνση της υλοποίησης μη δημοσιονομικών επενδυτικών έργων στην πόλη. Συνεπώς, είναι απαραίτητο να εξεταστούν, να διευκρινιστούν και να συνοψιστούν οι σχετικές δυσκολίες και εμπόδια, να εντοπιστούν οι αιτίες αυτών των δυσκολιών και εμποδίων και να προταθούν λύσεις για την επιτάχυνση της υλοποίησης του έργου· να επιθεωρηθούν, να καθοδηγηθούν και να επιλυθούν ζητήματα που εμπίπτουν στις αρμοδιότητές της. Θα συγκροτήσει επίσης και θα συμβουλεύσει τον Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης για να υποβάλει έκθεση στις αρμόδιες αρχές για την επίλυση δυσκολιών και εμποδίων για θέματα που υπερβαίνουν τις αρμοδιότητές της...
Σύμφωνα με τον δικηγόρο Nguyen Kieu Dong, Αναπληρωτή Πρόεδρο του Δικηγορικού Συλλόγου της πόλης Hai Phong και Πρόεδρο του Δικηγορικού Γραφείου A Dong, βάσει των άρθρων 79, 122 και 127 του Νόμου περί Γης του 2024, για έργα που εμπίπτουν σε αυτήν την κατηγορία, ο οικονομικός οργανισμός πρέπει να συμφωνήσει να λάβει τη μεταβίβαση των δικαιωμάτων χρήσης γης. Πριν από την εφαρμογή, πρέπει να λάβει γραπτή άδεια από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για να λάβει τη μεταβίβαση.
Σύμφωνα με τις παρατηρήσεις του δημοσιογράφου, ολόκληρο το οικόπεδο που προορίζεται για τα τρία έργα παραμένει εγκαταλελειμμένο.
ΤΟ ΑΝΧ - ΧΑ ΚΙΕΝΠηγή: https://baohaiphong.vn/vi-sao-3-du-an-tai-xa-ke-sat-vuong-mac-543106.html
Σχόλιο (0)