Το Υπουργείο Οικονομικών ανέφερε ότι 34 κοινότητες έχουν ολοκληρώσει σχέδια για τη διαχείριση 25.885 ακινήτων (κατοικιών και γης), αλλά στην πραγματικότητα, η εκμετάλλευση και η επαναχρησιμοποίηση αυτής της βάσης περιουσιακών στοιχείων εξακολουθεί να αντιμετωπίζει πολλές δυσκολίες και ενέχει τον κίνδυνο σπατάλης δημόσιων πόρων. Η διαχείριση αυτής της βάσης περιουσιακών στοιχείων δεν αποτελεί μόνο πρόβλημα διαχείρισης, αλλά και επείγουσα απαίτηση για την αποφυγή σπατάλης πόρων και την αποτελεσματική αξιοποίηση των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη.
Συνολικά 25.885 ακίνητα έχουν υποβληθεί σε επεξεργασία, διασφαλίζοντας ότι το 100% αυτών διαθέτει φορείς υπεύθυνους για τη διαχείριση, τη χρήση ή την εκμετάλλευσή τους σύμφωνα με τους κανονισμούς. Από αυτά, 8.515 ακίνητα έχουν οριστεί ως γραφεία ή λειτουργικές εγκαταστάσεις, 2.913 ως εκπαιδευτικές και επιμορφωτικές εγκαταστάσεις, 618 ως εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης, 2.296 ως πολιτιστικά και αθλητικά ιδρύματα, 677 ως εγκαταστάσεις για άλλους δημόσιους σκοπούς και 91 ως επίσημες κατοικίες. Επιπλέον, 4.495 ακίνητα έχουν εκχωρηθεί σε οργανισμούς ανάπτυξης γης ή μονάδες με λειτουργίες διαχείρισης κατοικιών και επιχειρηματικές λειτουργίες για διαχείριση και εκμετάλλευση, και 6.280 ακίνητα χρησιμοποιούνται για άλλους σκοπούς, όπως ορίζεται.
Αυτό το αποτέλεσμα συμβάλλει στη σταθεροποίηση της οργάνωσης και στη διασφάλιση των λειτουργικών συνθηκών του διβάθμιου μοντέλου τοπικής αυτοδιοίκησης, περιορίζοντας παράλληλα την εγκατάλειψη, τη σπατάλη ή την κακή χρήση των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων.
Ωστόσο, σε ορισμένες περιοχές, η πραγματικότητα δείχνει ότι ακόμη και μετά την οριστικοποίηση του σχεδίου κατανομής, η διαδικασία «επαναχρησιμοποίησης» πλεοναζόντων περιουσιακών στοιχείων εξακολουθεί να αντιμετωπίζει πολλά εμπόδια. Στην επαρχία Ντονγκ Νάι , μετά την διοικητική αναδιοργάνωση, ολόκληρη η επαρχία εξακολουθεί να διαθέτει 66 πλεονάζοντα γραφεία των πρώην τμημάτων και οργανισμών της επαρχίας Μπιν Φουόκ, καθώς και μονάδες σε επίπεδο περιφέρειας και κοινότητας. Από αυτά, το πρώην διοικητικό κέντρο της επαρχίας Μπιν Φουόκ διαθέτει σήμερα 22 γραφεία, η κοινότητα Τιεν Χουνγκ έχει 8 γραφεία και η κοινότητα Ντονγκ Φου έχει 6 γραφεία που δεν έχουν αξιοποιηθεί αποτελεσματικά.
Ορισμένες κοινότητες και περιφέρειες, όπως οι Chơn Thành, Đồng Phú και Lộc Ninh, δεν έχουν ακόμη ολοκληρώσει τις λειτουργίες και τα καθήκοντα διαχείρισης και εκμετάλλευσης κατοικιών και γης που δεν χρησιμοποιούνται για οικιστικούς σκοπούς για το Κέντρο Γενικών Υπηρεσιών σε επίπεδο κοινότητας, παρά τις προηγούμενες οδηγίες από την επαρχιακή περιφέρεια.
Όχι μόνο στο Ντονγκ Νάι, αλλά και σε ορισμένες περιοχές μετά την αναδιοργάνωση από τον Ιούλιο του 2025, όπως το Χόα Μπιν και το Βιν Φουκ, πολλά κεντρικά γραφεία έχουν υποβαθμιστεί λόγω σπάνιας χρήσης, ενώ η διαχείριση και η ασφάλεια είναι δύσκολες λόγω έλλειψης χρηματοδότησης. Αυτό ενέχει πιθανό κίνδυνο απώλειας, πυρκαγιάς και κλοπής δημόσιας περιουσίας.
Σύμφωνα με την κα. Dang Bich Ngoc, Αναπληρώτρια Επικεφαλής της Μόνιμης Αντιπροσωπείας της Εθνοσυνέλευσης της επαρχίας Phu Tho , παρόλο που το Υπουργείο Οικονομικών έχει ζητήσει από τις τοπικές αρχές να επανεξετάσουν και να αναπτύξουν έναν οδικό χάρτη για την αντιμετώπιση του ζητήματος, η διαδικασία αποκέντρωσης, η ανάθεση αρμοδιοτήτων και οι διαδικασίες εφαρμογής εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν πολλά εμπόδια. Αυτό είναι επίσης ένα ζήτημα που οι ψηφοφόροι έχουν επανειλημμένα θέσει.
Οι ειδικοί πιστεύουν ότι η αργή διαδικασία διαχείρισης των πλεοναζόντων περιουσιακών στοιχείων δεν πηγάζει μόνο από ζητήματα εφαρμογής αλλά και από την έλλειψη ενιαίων κριτηρίων για τον εντοπισμό, την ταξινόμηση και τη διάθεση αυτών των περιουσιακών στοιχείων.
Σύμφωνα με τον κ. Nghiem Xuan Thanh, εκπρόσωπο της Εθνοσυνέλευσης από την επαρχία Khanh Hoa , πολλές τοπικές αρχές εξακολουθούν να διστάζουν, ακόμη και να ανησυχούν, σχετικά με την αναφορά εκκρεμών δημόσιων έργων και περιουσιακών στοιχείων λόγω της έλλειψης σαφούς πλαισίου για την αντιμετώπισή τους, ειδικά σε υποθέσεις που έχουν διαρκέσει εδώ και πολλά χρόνια και αφορούν τις ευθύνες πολλαπλών επιπέδων και τομέων.
Σύμφωνα με τους εκπροσώπους, απαιτείται ένας ενιαίος μηχανισμός συντονισμού από την κεντρική κυβέρνηση για την ολοκληρωμένη επίλυση των εμποδίων, ακόμη και να εξεταστεί η σύσταση ενός μηχανισμού διεύθυνσης ή μιας συντονιστικής επιτροπής για την αντιμετώπιση των εκκρεμών έργων και τη διασφάλιση της συνέπειας στη διαδικασία επίλυσης.
Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο της Εθνοσυνέλευσης Le Ngoc Quang από την πόλη Da Nang , η κατάσταση πολλών κενών κτιρίων γραφείων, ενώ σε ορισμένες περιοχές δεν υπάρχει γη για σχολεία, πολιτιστικά ιδρύματα ή πάρκα, αποτελεί σημαντική σπατάλη. Ως εκ τούτου, η αναθεώρηση και η ανάπτυξη συγκεκριμένων σχεδίων για τη χρήση κάθε κτιρίου γραφείων αποτελεί επείγουσα απαίτηση.
Υπό το πρίσμα αυτής της κατάστασης, η κυβέρνηση και τα υπουργεία συνεχίζουν να εφαρμόζουν διάφορες λύσεις για τη βελτίωση της αποτελεσματικότητας της διαχείρισης και αξιοποίησης των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων μετά την αναδιάρθρωση. Στις 26 Φεβρουαρίου 2026, ο Πρωθυπουργός εξέδωσε την Επίσημη Απόφαση αριθ. 19/CĐ-TTg, ζητώντας από τα υπουργεία, τις υπηρεσίες και τις τοπικές αρχές να επιταχύνουν την αναδιάρθρωση, τον χειρισμό και την εκμετάλλευση των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων μετά την οργανωτική αναδιάρθρωση, ενισχύοντας παράλληλα την επιθεώρηση, την εξέταση και την εποπτεία της κατανομής και χρήσης πλεονάζουσας γης και κτιρίων.
Ο κ. Nguyen Tan Thinh, Διευθυντής του Τμήματος Διαχείρισης Δημόσιων Περιουσιακών Στοιχείων (Υπουργείο Οικονομικών), δήλωσε ότι τα δημόσια περιουσιακά στοιχεία δεν αποτελούν μόνο φυσικές υποδομές που εξυπηρετούν δραστηριότητες κρατικής διαχείρισης, αλλά και σημαντικούς πόρους για την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη. Συνεπώς, η απαίτηση δεν είναι μόνο η αυστηρή διαχείριση αλλά και η αποτελεσματική αξιοποίηση.
Σύμφωνα με τον κ. Nguyen Tan Thinh, η νοοτροπία σχετικά με τη διαχείριση της δημόσιας περιουσίας πρέπει να αλλάξει, εγκαταλείποντας την κατοχή περιουσιακών στοιχείων για «ασφάλεια» σε περίπτωση που δεν χρησιμοποιούνται, καθώς αυτό θα σήμαινε σπατάλη πόρων. Αντίθετα, τα πλεονάζοντα περιουσιακά στοιχεία θα πρέπει να τίθενται σε λειτουργία μέσω διαφανών και ανοιχτών μηχανισμών, όπως δημοπρασίες ή διαγωνισμοί, για τη μεγιστοποίηση της αξίας τους και τη δημιουργία πρόσθετων πόρων για ανάπτυξη.
Το Υπουργείο Οικονομικών ζήτησε επίσης από τις τοπικές αρχές να συνεχίσουν την αναθεώρηση και τη βελτίωση των κανονισμών σχετικά με την αποκέντρωση της διαχείρισης της δημόσιας περιουσίας, την έκδοση προτύπων και κανόνων για τη χρήση των περιουσιακών στοιχείων και την επιτάχυνση της ανάπτυξης σχεδίων για τη διαχείριση των πλεοναζόντων γραφείων και γης.
Στο πλαίσιο πολλών τοπικών αρχών που επιταχύνουν την αναδιάρθρωση του διοικητικού τους μηχανισμού, η αποτελεσματική διαχείριση και αξιοποίηση των πλεοναζόντων δημόσιων περιουσιακών στοιχείων όχι μόνο βοηθά στην αποφυγή της σπατάλης, αλλά συμβάλλει και στη δημιουργία πρόσθετων πόρων για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη κατά την επόμενη περίοδο.
Πηγή: https://baotintuc.vn/kinh-te/vuong-mac-tai-su-dung-tai-san-cong-doi-du-20260502084851830.htm
Σχόλιο (0)