Para aumentar sus posibilidades de éxito, los compradores de vivienda deben equiparse con los conocimientos y las habilidades necesarias, evitando al mismo tiempo los errores comunes.
Aquí hay algunos errores comunes que cometen los compradores de vivienda al entrar al mercado inmobiliario por primera vez. Información destacada por Realtor , el sitio web de información inmobiliaria más grande de EE. UU.
No definir claramente las necesidades y el presupuesto
Este es el primer y más grave error que cometen muchas personas. No definir claramente sus necesidades en cuanto a tipo de vivienda, zona, ubicación, servicios... les hará perder el rumbo en la búsqueda y tomar decisiones equivocadas con facilidad.
Además de tus necesidades, también necesitas definir claramente el presupuesto que puedes permitirte para comprar una casa. Este presupuesto incluye el precio de compra, los costos de reparación y renovación, y las tasas de interés de los préstamos bancarios, si las hubiera. Elaborar un plan financiero claro te ayudará a evitar riesgos financieros en el futuro.
Elegir el bróker equivocado
Los agentes inmobiliarios desempeñan un papel fundamental al conectar compradores y vendedores, ayudándoles a encontrar y negociar la compra de una vivienda. Por lo tanto, es fundamental elegir un agente inmobiliario con buena reputación, experiencia y conocimiento.
Tómate el tiempo para investigar diferentes corredores antes de tomar una decisión. Puedes pedir recomendaciones a tus amigos y familiares o buscar en línea.
Un proyecto inmobiliario en Hanoi (Foto: Tran Khang).
Omitir la inspección de la vivienda
Una inspección de vivienda es un paso importante en el proceso de compraventa. Le ayudará a detectar cualquier posible problema técnico o legal antes de decidirse a comprarla.
Sin embargo, muchas personas omiten este paso porque quieren completar la transacción rápidamente o ahorrar dinero. Esto es un grave error, ya que puede acarrear consecuencias costosas más adelante.
Dudas sobre uno mismo
Comprar una casa es una gran inversión, por lo que es natural sentirse ansioso y escéptico. Sin embargo, no debe dejar que estas emociones dicten su decisión.
Confíe en usted mismo y en su investigación. Si realmente le encanta una casa y ha considerado todos los factores, adelante y compre.
Se desanima fácilmente
Buscar y comprar una casa es un proceso que requiere paciencia y perseverancia. Habrá momentos en que te sientas frustrado al no encontrar una casa que se ajuste a tus necesidades o cuando tengas dificultades para negociar.
Pero recuerda, la casa de tus sueños está ahí fuera, en algún lugar. No te rindas y sigue buscando.
Elige una casa pero no prestes atención a dónde vives
La ubicación de su vivienda influye significativamente en su calidad de vida. Considere factores como el entorno, los servicios, el transporte y las escuelas.
No te concentres sólo en el precio y el tamaño, tómate el tiempo de investigar la zona para asegurarte de que es un lugar donde quieres vivir a largo plazo.
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Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/6-sai-lam-pho-bien-cua-nhung-tam-chieu-moi-lan-dau-di-mua-nha-20240627150451963.htm
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