El Comité Popular de la provincia de Bac Giang acaba de emitir una decisión que regula el marco de precios de alquiler para viviendas sociales (NOXH) invertidas y construidas sin capital de inversión pública o recursos financieros sindicales; NOXH construidas por individuos; y alojamientos para trabajadores en parques industriales (PI) en la provincia.
En consecuencia, la Decisión estipula una serie de contenidos sobre el marco de precios de alquiler para viviendas sociales invertidas y construidas sin capital de inversión pública o recursos financieros sindicales; viviendas sociales invertidas y construidas por individuos; y alojamiento para trabajadores en parques industriales en la provincia de Bac Giang.
Los sujetos de solicitud son los inversionistas en proyectos de inversión en construcción de viviendas sociales que no utilizan capital de inversión pública, recursos financieros de sindicatos y alojamientos de trabajadores en parques industriales; personas físicas que invierten en la construcción de viviendas sociales para alquiler; organismos de gestión estatal, organizaciones y personas físicas relacionadas con el desarrollo y la gestión de viviendas sociales y alojamientos de trabajadores en parques industriales de la provincia.
El marco de precios se aplicará a partir del 20 de diciembre de 2024. El marco de precios de alquiler se divide en 3 grupos, calculados por superficie útil (m² de suelo) de la siguiente manera:
1. Viviendas sociales invertidas y construidas por inversores de proyectos que no utilizan capital de inversión pública ni recursos financieros sindicales:
Apartamento ≤ 5 plantas (sin sótano): 36.003 - 95.112 VND/m²/mes
Apartamento ≤ 5 plantas con 1 sótano: 42.088 - 111.188 VND/m²/mes
Apartamento 5
Apartamento 5
Apartamento 7
Apartamento 7
Apartamento 10
Apartamento 10
Apartamento 15
Apartamento 15
Apartamento 20
2. Vivienda social invertida por particulares:
Casa de 2 a 3 plantas, estructura de hormigón armado; paredes de ladrillo; suelo y techo de hormigón armado in situ sin sótano: 36.480 - 90.334 VND/m²/mes
Casa de 4 a 5 plantas, estructura de hormigón armado; paredes de ladrillo; suelo y cubierta de hormigón armado in situ; sin sótano. Superficie de construcción de 50 a menos de 70 m²: 37.022 - 91.691 VND/m²/mes
Casa de 4 a 5 plantas, estructura de hormigón armado; paredes de ladrillo; suelo y cubierta de hormigón armado in situ; sin sótano. Superficie de construcción de 70 a menos de 90 m²: 34.036 - 84.275 VND/m²/mes
Casa de 4 a 5 plantas, estructura de hormigón armado; paredes de ladrillo; suelo y cubierta de hormigón armado in situ; sin sótano. Superficie de construcción de 90 a menos de 140 m²: 33.268 - 82.366 VND/m²/mes
Casa de 4 a 5 plantas, estructura de hormigón armado; paredes de ladrillo; suelo y cubierta de hormigón armado in situ; sin sótano. Superficie de construcción de 140 a menos de 180 m²: 32.305 - 79.979 VND/m²/mes
Casa de 4 a 5 plantas, estructura de hormigón armado; paredes de ladrillo; suelo y techo de hormigón armado in situ; sin sótano. Superficie de construcción a partir de 180 m²: 30.852 - 76.381 VND/m²/mes
Casa de varias plantas con muchos apartamentos ≤ 5 plantas sin sótano: 34.780 - 86.126 VND/m²/mes
Casa de varias plantas con muchos apartamentos 5
Casa de varias plantas con muchos apartamentos 7
3. Alojamiento para trabajadores en parques industriales:
Apartamento ≤ 5 plantas (sin sótano): 27.062 - 71.505 VND/m²/mes
Apartamento ≤ 5 plantas con 1 sótano: 31.639 - 83.599 VND/m²/mes
Apartamento 5
Apartamento 5
Apartamento 7
Apartamento 7
Apartamento 10
Apartamento 10
Apartamento 15
Apartamento 15
Tenga en cuenta que el precio del alquiler de viviendas sociales y alojamientos para trabajadores en polígonos industriales, especificado en las Cláusulas 1, 2 y 3 del Artículo 3, se calcula para 1 m² de superficie útil de vivienda (superficie útil del apartamento) en un mes. No incluye los gastos de gestión y operación, el seguro contra incendios y explosiones, el aparcamiento, el combustible, la energía, el agua potable, los servicios de televisión, las comunicaciones, la recogida, el transporte y el tratamiento de residuos sólidos domésticos, la remuneración de la junta de administración del edificio de apartamentos ni otros gastos de servicios para el uso privado del propietario o inquilino de la vivienda.
*Ver detalles de la Decisión aquí./.
Thao My
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Fuente: https://bacgiang.gov.vn/chi-tiet-tin-tuc/-/asset_publisher/St1DaeZNsp94/content/bac-giang-tu-ngay-20-12-gia-nha-cho-cong-nhan-thue-thap-nhat-la-27-000-ong-m2
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