El Ministerio de Construcción quiere que los bancos comerciales "contribuyan" al paquete de 120.000 billones de VND.

En la conferencia de prensa celebrada la tarde del 14 de junio, el Sr. Hoang Hai, Director del Departamento de Gestión de Vivienda y Mercado Inmobiliario del Ministerio de Construcción, afirmó que recientemente, gracias a la participación de las autoridades de todos los niveles, desde el central hasta el local, se han elaborado numerosos documentos que orientan e instan a la implementación. Al mismo tiempo, se han propuesto numerosas soluciones coordinadas para eliminar las dificultades y obstáculos en el desarrollo y la inversión en la construcción de vivienda social.

Sr. Hoang Hai, Director del Departamento de Gestión de Vivienda y Mercado Inmobiliario. (Foto: XD)

Desde entonces, se han observado cambios positivos: la oferta y los nuevos proyectos de construcción han aumentado en comparación con años anteriores. Según los informes resumidos de las localidades, a nivel nacional se han implementado 503 proyectos de vivienda social con una escala de 418.200 unidades (un aumento de 4 proyectos, 6.950 unidades, en comparación con el informe del 15 de marzo).

De estos, 75 proyectos con una escala de 39.884 unidades se han completado, 128 proyectos con una escala de 115.379 unidades han iniciado su construcción y 300 proyectos con una escala de 262.937 unidades han sido aprobados para la política de inversión.

Sin embargo, el Sr. Hai afirmó que la implementación aún presenta dificultades y problemas en cuanto a los fondos de terrenos, las fuentes de capital y los procedimientos de inversión para proyectos de vivienda social. Por lo tanto, para garantizar el cumplimiento de los objetivos establecidos, el Ministerio de Construcción y otros ministerios, dependencias y localidades deben seguir centrándose en diversas tareas y soluciones en el futuro.

Además, los ministerios y las ramas deben seguir centrándose en completar y presentar al Gobierno para su promulgación los decretos y documentos legales que rigen la implementación de proyectos de vivienda social, como la Ley de Vivienda (enmendada), la Ley de Tierras (enmendada) y la Ley de Instituciones de Crédito (enmendada). En particular, deben centrarse en eliminar las dificultades y obstáculos en el desarrollo de la vivienda social, especialmente en los procedimientos de inversión, la planificación y la asignación de terrenos, con el fin de minimizar los trámites administrativos y promover la descentralización y la delegación de autoridad.

En julio, el Ministerio de Construcción coordinará con el Comité Económico Central la organización de una conferencia nacional para implementar la Directiva n.º 34-CT/TW, de 24 de mayo de 2024, de la Secretaría, sobre el fortalecimiento del liderazgo del Partido en el desarrollo de vivienda social en la nueva situación, e impulsar y promover el desarrollo de vivienda social para implementar los objetivos del Proyecto en julio de 2024, informó el Sr. Hai.

Además, el Ministerio de Construcción propuso que el Banco Estatal de Vietnam dirija y aliente a más bancos comerciales a participar en el programa de apoyo de capital crediticio de 120.000 billones de VND y abra salas de crédito para facilitar la implementación por parte de los bancos.

En el ámbito local, el Ministerio de Construcción recomienda establecer, modificar y complementar urgentemente los planes locales de desarrollo de vivienda, en los que se aclaren los objetivos de vivienda social para personas de bajos ingresos, trabajadores de parques industriales, fuerzas armadas populares, etc. Enfocándose especialmente en planificar y organizar proyectos independientes de vivienda social en ubicaciones adecuadas y convenientes, con escala apropiada, asegurando la seguridad social, la infraestructura técnica completa y la infraestructura social, etc.

El Ministerio de Construcción quiere que los bancos comerciales contribuyan al paquete de 120 billones de dongs. (Foto: ST)

Con base en las condiciones específicas de la localidad, el Ministerio de Construcción también propuso soluciones específicas para agilizar los trámites administrativos de establecimiento de proyectos, aprobación, adjudicación y arrendamiento de terrenos, autorización de obras, inversión en construcción, etc., con el fin de incentivar la inversión empresarial en proyectos de construcción. De esta manera, se genera oferta para el mercado y se aprovecha el capital preferencial para el desarrollo de este tipo de vivienda.

En particular, el Ministerio de Construcción exige a las empresas e inversionistas de proyectos de vivienda social que establezcan cronogramas, dispongan de recursos y financiación suficientes, y apliquen nuevas tecnologías para acortar los plazos de construcción. En el caso de los proyectos de vivienda social que hayan seleccionado inversionistas, se les solicita que completen con prontitud los trámites legales para iniciar la construcción, de acuerdo con los proyectos de planificación aprobados y las políticas de inversión.

Tras el inicio del proyecto de vivienda social, es necesario proporcionar y difundir rápidamente toda la información relacionada con el proyecto para que las personas puedan registrarse para comprar, alquilar y arrendar. Al mismo tiempo, iniciar la construcción con prontitud y garantizar la finalización de los proyectos con el 20% del fondo de suelo destinado a vivienda social.

Al mismo tiempo, revisar de forma proactiva los temas y condiciones, registrarse en los Comités Populares de las provincias y ciudades administradas centralmente para ser anunciados en la lista de préstamos preferenciales del paquete de apoyo de 120.000 billones de VND.

Con respecto a este asunto, el Sr. Bui Xuan Dung, Viceministro de Construcción, afirmó que, para cumplir los objetivos del Proyecto, todo el sistema político ha participado, desde el nivel central hasta el local. Como es habitual, recientemente la Secretaría emitió la Directiva 34/CT-TW sobre el fortalecimiento del liderazgo del Partido en el desarrollo de la vivienda social en la nueva situación.

En esta Directiva, la Secretaría requiere centrarse en el liderazgo, la dirección, la promoción del papel y la responsabilidad de los líderes en la mejora de la calidad y la eficiencia del desarrollo de vivienda social; incluyendo los objetivos de desarrollo de vivienda social en el sistema de objetivos de desarrollo socioeconómico anuales y de cinco años de la localidad.

De este modo, “el sistema de políticas, el corredor legal y las fuentes de capital crediticio se han sincronizado… y son muy específicos. Sobre esta base, las localidades deben prestar atención y contar con un plan para implementarlo conforme al plan. En particular, la inclusión de objetivos de desarrollo de vivienda social en los programas de desarrollo socioeconómico quinquenales y anuales; al mismo tiempo, se realiza un seguimiento y una inspección de los resultados de la implementación”, enfatizó el viceministro Bui Xuan Dung.

Fuente: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-mong-muon-ngan-hang-thuong-mai-gop-suc-vao-goi-120000-ty-dong-post299359.html