Los terrenos baldíos que habían estado abandonados durante muchos años en el corazón de Ciudad Ho Chi Minh, en barrios como Ben Thanh, Saigón, Xuan Hoa y Cho Quan, han ido eliminando gradualmente sus barreras desde mediados de enero, transformándolos en parques, jardines y espacios abiertos para la comunidad.
Despertar minas de oro abandonadas.
La "recuperación" de terrenos privilegiados que habían estado abandonados durante muchos años en el corazón de la zona más vibrante de la ciudad, transformándolos en parques y jardines temporales para servir al público durante el Año Nuevo Lunar del Caballo, es una implementación concreta de la directiva del Secretario del Comité del Partido de la ciudad de Ho Chi Minh, Tran Luu Quang, sobre el aumento de los espacios verdes y la adición de áreas recreativas públicas al centro de la ciudad.
El Parque Ly Thai To No. 1 es un proyecto público típico en Ciudad Ho Chi Minh que “revivió” un terreno de 4,3 hectáreas que había estado vacío durante muchos años y en el que se invirtió íntegramente a través de un modelo socializado.
La ciudad también planea invertir en espacios públicos para los residentes de estas zonas mediante un modelo socializado, movilizando la participación de las empresas. Cada zona específica se identifica y la unidad con mayor o menor participación en el proyecto recibe la responsabilidad de la inversión, centrándose inicialmente en la creación de un espacio de entretenimiento para los residentes durante las festividades del Tet. Una vez que los terrenos hayan completado su documentación legal, la ciudad procederá con la construcción según el plan general.
La estrategia de aprovechar los terrenos privilegiados de proyectos aún no desarrollados para obras públicas se ha convertido en un verdadero punto de encuentro que ha logrado el acuerdo y apoyo tanto de empresas como de la ciudadanía, permitiendo una rápida implantación y finalización en apenas unas semanas.
Las parcelas de tierra cercadas, como el proyecto del Gimnasio Phan Dinh Phung en el barrio de Xuan Hoa; la parcela 135 Nguyen Hue perteneciente al proyecto de los Grandes Almacenes de Impuestos; el proyecto de construcción SJC -anteriormente el edificio ITC en el barrio de Saigón; o 152 Tran Phu, barrio de Cho Quan... que ya no están abandonadas durante años, han sido inmediatamente revitalizadas, convirtiéndose en espacios verdes, puntos de encuentro comunitarios y lugares donde los residentes de la ciudad pueden expresar sus emociones.
Una serie de más de una docena de terrenos vacíos, que estuvieron vacíos durante muchos años, han sido transformados por la ciudad de Ho Chi Minh en parques y áreas recreativas para satisfacer las necesidades de los residentes de la ciudad durante estas vacaciones del Tet.
En primer lugar está el proyecto del Gimnasio Phan Dinh Phung, que la Ciudad confió a Phat Dat para su inversión, con el objetivo de crear un espacio verde con valor en términos de paisaje, ecología y experiencia para la gente.
En poco más de dos semanas desde su inversión, el terreno de 1,44 hectáreas, con cuatro frentes a las calles Vo Van Tan, Nam Ky Khoi Nghia, Nguyen Dinh Chieu y Pasteur, se abrió al público, ofreciendo un espacio verde que satisface diversas necesidades públicas, desde áreas ajardinadas hasta instalaciones para hacer ejercicio y deportes .
Además, la unidad organizadora también reservó muchas áreas separadas para las flores del Tet y las decoraciones de temporada, lo que contribuyó a crear una atmósfera animada y acogedora para la gente.
El terreno ubicado en 152 Tran Phu Street, Cho Quan Ward, que había estado rodeado por cercas de hierro corrugado durante muchos años, cubierto de hierba y lleno de desechos, causando deterioro urbano y desperdiciando recursos de tierra, ha sido revitalizado siguiendo la política de la ciudad.
Una semana antes del Año Nuevo Lunar del Caballo, el parque de aproximadamente 3.000 metros cuadrados construido en este terreno estaba lleno de gente que venía a jugar, relajarse y tomar fotografías.
El parque acaba de ser renovado en el terreno previamente designado para el proyecto del Estadio Phan Dinh Phung en el barrio de Xuan Hoa.
La gente se divierte y se relaja en el parque renovado en el terreno designado para el proyecto del Estadio Phan Dinh Phung en el barrio de Xuan Hoa.
De manera similar, el proyecto de los grandes almacenes Tax Department Store, ubicado entre tres calles principales (Nguyen Hue, Le Loi y Pasteur), con una superficie de 9.000 m², y el área cuadrilátera de Le Thanh Ton, Nam Ky Khoi Nghia, Nguyen Trung Truc y Le Loi (anteriormente el edificio ITC que se incendió en 2002), con una superficie de casi 4.000 m², también se han transformado en vibrantes parques primaverales y se han abierto a tiempo para recibir a la gente que celebre el Tet.
La Sra. Mai Hoa, residente de la calle Nguyen Trung Truc, comentó que durante más de 20 años había visto el antiguo emplazamiento del ITC, rodeado de vallas de hierro corrugado, con un aspecto tranquilo y desolado. Ahora que se ha convertido en un vibrante jardín de flores del Tet, se siente profundamente conmovida; ve cosas nuevas, un resurgimiento de lo que antaño fue un vibrante centro comercial de la ciudad.
Promover con valentía la socialización.
El terreno ubicado en 152 Tran Phu Street, Cho Quan Ward, que durante muchos años estuvo cubierto de maleza y basura, causando una monstruosidad, ha sido revitalizado gracias a una iniciativa política de la ciudad de Ho Chi Minh.
Una mascota de caballo gigante, que mide 7,5 metros de largo y pesa aproximadamente 5 toneladas, junto con muchos paisajes en miniatura elaborados, está atrayendo la atención en el Parque Tran Phu 152.
Según los expertos urbanistas, incluso si se trata sólo de una solución temporal mientras se espera que se completen los procedimientos legales de inversión, la puesta en desarrollo de terrenos abandonados todavía crea un impulso adicional para acelerar la finalización del proyecto, contribuyendo así a terminar con el prolongado problema de los terrenos vacíos y abriendo un enfoque más flexible para explotar los recursos del suelo urbano.
En la inauguración del Parque Ly Thai To n.º 1, un parque modelo en el que Ciudad Ho Chi Minh decidió invertir en un terreno de 4,3 hectáreas que había estado desocupado durante muchos años en el barrio de Vuon Lai, mediante un modelo de inversión socializada, la Dra. Nguyen Thi Hau, subdirectora del Instituto de Investigación para el Desarrollo de Ciudad Ho Chi Minh y subsecretaria general de la Asociación de Ciencias Históricas de Vietnam, declaró: « Esta política goza de gran popularidad entre la población. La gente ve que los líderes de la ciudad están prestando más atención a su vida espiritual mediante la creación de más espacios para la recreación y el entretenimiento».
Según la Sra. Hau, en las principales ciudades del mundo , el papel de las empresas privadas en la inversión en infraestructura pública es común.
El terreno perteneciente al proyecto Tax Department Store, ubicado junto a la calle de flores Nguyen Hue, se ha transformado con éxito en un vibrante parque Tet.
La gente de la ciudad de Ho Chi Minh acudió en grandes cantidades para disfrutar del parque construido en el terreno anteriormente ocupado por el proyecto de la Tienda del Departamento de Impuestos.
Las zonas urbanas están densamente pobladas, con terrenos limitados y una alta demanda. Por muy rico que sea el gobierno, no puede satisfacer todas las necesidades. Por lo tanto, la participación de empresas privadas es inevitable. Las empresas no solo pagan impuestos, sino que también pueden dejar una huella cultural en la ciudad, añadió la Dra. Nguyen Thi Hau.
Según este experto, muchos terrenos baldíos en Ciudad Ho Chi Minh, sin uso durante años, representan un desperdicio significativo. La mayoría de estos terrenos son administrados por el Estado. No utilizarlos representa un claro desperdicio de recursos estatales y públicos.
Transformar terrenos baldíos en jardines y parques es una forma de aprovechar y evitar el desperdicio de los escasos recursos de tierra. Muchas parcelas abandonadas, con un poco de limpieza e inversión, pueden convertirse en paisajes culturales, enriqueciendo la vida espiritual de las personas.
Y a medida que Ciudad Ho Chi Minh expande su espacio urbano, transformar terrenos vacíos, ya sean pequeños o grandes, en jardines de flores es un modelo que debería replicarse.
"A medida que Ciudad Ho Chi Minh expande su espacio urbano, la transformación de terrenos baldíos, ya sean pequeños o grandes, en jardines de flores es un modelo que debería replicarse ", afirmó la Dra. Nguyen Thi Hau.
Con la misma opinión, el arquitecto Khuong Van Muoi, exvicepresidente de la Asociación de Arquitectos de Vietnam, cree que si los proyectos de obras públicas se construyen con fondos del presupuesto estatal, se requiere un proceso sistemático, y el uso de los fondos debe cumplir con las regulaciones financieras, lo que lleva tiempo. La socialización, que permite a las empresas compartir la carga de trabajo de la ciudad, ayuda a agilizar la toma de decisiones.
Cuando las empresas participan, aseguran de forma proactiva la financiación y organizan la construcción, acortando así potencialmente el cronograma del proyecto.
"Tienen el dinero disponible y pueden tomar decisiones con rapidez. El presupuesto estatal, en cambio, requiere planificación y pasa por muchos pasos. La diferencia aquí es la velocidad", dijo.
El Sr. Mười también reafirmó el papel rector y controlador del gobierno. Según él, la socialización no implica relajar la gestión. El Estado debe controlar el contenido de las inversiones para garantizar que sirvan a la comunidad y se ajusten a los objetivos públicos.
En el futuro, los proyectos de servicios públicos para la ciudadanía deberían privatizarse, pero con estrictos mecanismos de control. Hacer que las cosas sean hermosas no es difícil, pero el verdadero desafío es darles significado.
Ha Linh
Fuente: https://vtcnews.vn/cach-tp-hcm-danh-thuc-nhung-khu-dat-vang-bi-quay-ton-giua-long-do-thi-ar1003016.html
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