¿Podrá Gio "romper su capullo" para convertirse en un paraíso empresarial multimillonario?

(Baohatinh.vn) - Can Gio, la zona que antaño se consideraba un oasis aislado al sureste de Ciudad Ho Chi Minh, está experimentando un auge. Una serie de proyectos de infraestructura multimillonarios y el área superurbana Vinhomes Green Paradise, con certificación ESG++, están transformando este lugar en un nuevo paraíso empresarial, que recibe a 40 millones de visitantes al año y crea un ecosistema urbano, turístico y comercial de escala global.

Nuevo motor de la economía de Can Gio

Can Gio, antaño separada del centro de Ciudad Ho Chi Minh por el río Soai Rap, está viviendo el mayor avance en infraestructuras de su historia. Desde rutas marítimas y autopistas que conectan con aeropuertos, hasta ferrocarriles de alta velocidad y puertos de tránsito internacional, se está configurando una red de conectividad multimodal que permitirá a Can Gio superar su aislamiento y convertirse en el nuevo centro de infraestructuras de Ciudad Ho Chi Minh.

En 2026, se inaugurará el puente Can Gio, reduciendo el tiempo de viaje desde el centro de la ciudad hasta Can Gio a entre 45 y 60 minutos. Simultáneamente, se iniciará la construcción del cruce de Rung Sac, con una inversión de 3 billones de VND, que conectará directamente con la autopista Ben Luc - Long Thanh, acercando así Can Gio a la principal puerta de entrada al mundo aéreo del país: el Aeropuerto Internacional de Long Thanh, con una capacidad para 100 millones de pasajeros al año.

Paralelamente, el tren de alta velocidad Ciudad Ho Chi Minh - Can Gio, con una velocidad de diseño de 350 km/h, reducirá significativamente el tiempo de viaje entre Phu My Hung y Can Gio. En particular, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh ha apoyado la propuesta de VinSpeed ​​de modificar el punto de partida de la ruta, trasladándola de la estación Tan Thuan a la estación Ben Thanh (antiguo Distrito 1), lo que supone un avance significativo, conectando directamente el centro de la ciudad con el nuevo centro de Can Gio y permitiendo un desplazamiento rápido y sencillo.

Se propone que el punto de partida de la línea ferroviaria central de alta velocidad de Ciudad Ho Chi Minh - Can Gio se ubique justo en Ben Thanh (Fuente de la foto: Vietnamnet).

En dirección costera, la ruta marítima Can Gio - Vung Tau propuesta por Vingroup abrirá un corredor estratégico que conectará Can Gio con el centro turístico y el puerto marítimo de Vung Tau, acortando el trayecto a tan solo 10 minutos.

Gracias a la creación de las "vasijas sanguíneas" de infraestructura, Can Gio ya no es un suburbio tranquilo, sino que se ha convertido en la intersección entre áreas urbanas, puertos marítimos y aeropuertos internacionales: una coordenada "diamante" en el mapa de desarrollo del Sur.

Paraíso empresarial con un flujo de clientes multimillonario

Junto con la infraestructura, Vinhomes Green Paradise, la primera área superurbana ESG++ de Vietnam, es el catalizador que ayudará a Can Gio a convertirse rápidamente en un área urbana comercial y turística global.

El proyecto de 2.870 hectáreas, planificado y asesorado por Boston Consulting Group, se gestiona según el modelo ESG++ líder a nivel mundial : Verde, Inteligente, Ecológico y Regenerativo. Aquí, el puerto internacional de cruceros de 5 estrellas Landmark Harbour será el destino de los yates más lujosos del mundo, conectando las rutas marítimas del sudeste asiático. Además, la torre de 108 plantas, una de las 10 más altas del mundo, se convertirá en un nuevo símbolo de prosperidad para Ciudad Ho Chi Minh, atrayendo a corporaciones multinacionales, bancos internacionales e instituciones financieras, y consolidándose como un centro global para el turismo de reuniones, incentivos, conferencias y exposiciones (MICE).

La construcción del teatro Song Xanh, de 7 hectáreas, comenzará en diciembre de 2025.

En los últimos meses del año se inaugurará una colección de servicios sin precedentes. Entre ellos, el Teatro Blue Waves, de 7 hectáreas y con capacidad para 5000 personas, promete convertirse en la "Ópera de Sídney" de Vietnam. Dos campos de golf de 18 hoyos, diseñados por Tiger Woods y Robert Trent Jones, se convertirán en puntos de encuentro emblemáticos para la élite mundial. Además, la laguna natural de agua salada Paradise Lagoon, de 800 hectáreas, y el complejo turístico con múltiples parques, de 122 hectáreas, ofrecerán una experiencia de resort, entretenimiento y recreación de primer nivel los 365 días del año a visitantes de todo el mundo.

Se celebrarán de forma continua festivales internacionales, eventos musicales, deportivos y exposiciones. Vinhomes Green Paradise no solo da la bienvenida a los visitantes, sino que también fideliza a una clientela de alto poder adquisitivo. Se prevé que, una vez en funcionamiento, el proyecto reciba a unos 40 millones de visitantes al año, generando una enorme demanda de servicios, comercio, alojamiento y entretenimiento, y sentando las bases para una economía urbana multimillonaria.

Ecosistema empresarial multicapa: motor de crecimiento sostenible

A diferencia de las zonas urbanas de una sola función, Vinhomes Green Paradise está planificado como una estructura económica de múltiples capas, que converge en 4 grupos clave de clientes: residentes de clase alta que buscan un entorno de vida ecológico, cómodo y conectado globalmente; expertos internacionales, empresarios e inversores que trabajan en centros financieros, tecnológicos y de eventos MICE; turistas de corta estancia con necesidades de alojamiento, comida y compras de alta gama; élite mundial que llega en yate o avión.

Esta convergencia generará un flujo comercial ininterrumpido, lo que permitirá que el ecosistema empresarial de Can Gio opere las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Cadenas de restaurantes, salas de exposición, cafeterías y boutiques de lujo se enfrentan a excelentes oportunidades de negocio. Por otro lado, las villas en los complejos turísticos ofrecen una doble rentabilidad gracias a la inversión y el alquiler. Los edificios de oficinas, los servicios exclusivos con criterios ESG++ y los sistemas de salud y educación de estándar internacional constituyen un pilar fundamental para la comunidad global de residentes.

Complejo hotelero de 7.000 habitaciones con 20 marcas internacionales que ofrecen alojamiento de 5 estrellas y experiencias de resort.

En el contexto de que los estándares de desarrollo sostenible se están convirtiendo en una nueva medida para el mercado de inversiones, Vinhomes Green Paradise se desarrolla de acuerdo con el modelo ESG++, con ventajas ecológicas autóctonas únicas, que son activos ESG globales, donde el valor crece de forma sostenible con el tiempo.

El Sr. Dinh Minh Tuan, Director de la región Sur de Batdongsan.com.vn, comentó: “ Vinhomes Green Paradise no es un proyecto simple, sino un complejo turístico, una zona urbana ecológica y, detrás de ella, una reserva de la biosfera de importancia mundial con muchas ventajas para atraer residentes y crear una comunidad, lo que genera grandes aumentos en los precios ”.

Según los expertos, en el mundo, los modelos urbanos ESG, como Costa Smeralda (Italia), Hammarby Sjöstad (Suecia) o King's Cross (Reino Unido), han experimentado aumentos de precios del 20-40% en comparación con los centros históricos. Se prevé que este mismo escenario se repita en Can Gio con Vinhomes Green Paradise.

Fuente: https://baohatinh.vn/can-gio-pha-ken-hoa-thien-duong-kinh-doanh-ty-do-post298445.html