Una papeleta, muchas preocupaciones.
Durante el fin de semana, en los edificios HH1, HH2, HH3 y HH4 del complejo de apartamentos HH Linh Dam, numerosos residentes se reunieron en el patio para debatir e intercambiar información sobre una encuesta distribuida a los hogares con el fin de recabar información relacionada con la gestión de las infracciones por parte del inversor, la principal empresa privada de la provincia de Dien Bien , y la sociedad anónima Bemes Production, Import and Export. La encuesta incluía dos opciones principales para que los residentes expresaran sus deseos: devolver el apartamento a cambio de un reembolso o recibir otro apartamento de valor equivalente en la zona urbana de Thanh Ha; también permitía a los residentes proponer otras opciones.
Aunque el contenido del formulario de la encuesta es sencillo, está causando gran confusión entre los residentes. Nguyen Van Nam, residente del edificio HH2 desde su entrega, expresó: “Hace casi 10 años, mi familia gastó alrededor de mil millones de VND para comprar un apartamento de 50 m² aquí. Ahora, si recibiéramos la misma cantidad, incluso teniendo en cuenta la inflación, no podríamos permitirnos una vivienda social lejos del centro de la ciudad, y mucho menos en el corazón de Hanói . ¿Y qué hay de la opción de mudarnos al Área Urbana de Thanh Ha? Ya hemos esperado 10 años por trámites legales aquí, y ahora mudarnos a otro proyecto que también enfrenta problemas es como saltar de Guatemala a Guatepeor”.
La preocupación del Sr. Nam es compartida por muchos residentes del complejo de apartamentos HH Linh Dam. "Mi familia ha vivido aquí durante 7 u 8 años y a nuestros hijos les va bien en la escuela. Ahora, de repente, nos preguntan si tenemos que mudarnos y estoy muy confundida. No sé cuál es la normativa y no me han dicho quién es el responsable", comentó la Sra. Le Thu Hien (33 años, residente del edificio HH1).
Resolver todos los problemas pendientes
Muchos residentes del complejo de apartamentos HH Linh Dam afirmaron haber recibido formularios de encuesta de los guardias de seguridad del edificio o del comité vecinal sin ninguna notificación oficial de las autoridades. En teoría, los formularios de encuesta solo pretenden registrar las preferencias de los residentes; sin embargo, en la práctica, su contenido describe condiciones y opciones que afectan directamente a sus intereses fundamentales.
Muchos residentes creen que la opción de "devolver la casa y recibir dinero" es poco razonable, ya que sufrirían pérdidas significativas debido al considerable aumento de los precios de los apartamentos en HH Linh Dam desde la compra inicial. Incluso si recibieran el dinero al precio anterior o con intereses, les resultaría prácticamente imposible comprar un apartamento similar en la zona. La opción de "compensación con apartamentos" tampoco es convincente, ya que el área urbana de Thanh Ha se encuentra a más de 10 km de Linh Dam, lo que alteraría la vida de muchas familias. "Mudarse significa empezar de cero, y no todos pueden hacerlo. Todos los residentes queremos seguir viviendo en los apartamentos a los que nos hemos vinculado y esperamos que las autoridades nos expidan pronto los certificados de propiedad", dijo la Sra. Le Thi Huong (46 años, residente del edificio HH1).
El complejo de apartamentos HH Linh Dam, inaugurado en 2015, alberga actualmente a unos 40.000 residentes, pero aún no ha recibido su certificado de propiedad ("libro rosa") debido a numerosas irregularidades cometidas por la promotora. Según las conclusiones de la Inspección Municipal de Hanói, el proyecto HH Linh Dam fue aprobado con una altura máxima de 27 plantas, pero la promotora construyó más plantas de las permitidas. Además, el proyecto presenta otras irregularidades, como trámites legales incompletos en materia de uso del suelo e incumplimiento total de las obligaciones financieras.
En respuesta a las inquietudes de los residentes, un representante de la junta directiva del edificio de apartamentos HH Linh Dam declaró que la encuesta se realizó bajo la dirección de las autoridades competentes para comprender las opiniones y aspiraciones de los residentes y así encontrar soluciones definitivas a problemas de larga data. La junta directiva solo actuó como coordinadora en la distribución y recolección de los formularios de la encuesta.
Mientras tanto, el Sr. Ta Viet Dung, vicepresidente del Comité Popular del distrito de Hoang Liet, informó que los formularios de recolección de información fueron distribuidos por las agencias funcionales de la Policía de la Ciudad de Hanói, y que el gobierno local es responsable de coordinar su implementación. En el formulario de la encuesta, además de las dos opciones mencionadas anteriormente, los residentes tienen derecho a registrar directamente otros deseos y propuestas específicos. Se espera que para finales de abril, el gobierno local recopile los formularios de recolección de información para compilarlos y entregarlos a las autoridades pertinentes.
"Las autoridades siempre protegen los derechos legítimos de la población. Tras recopilar los datos, la localidad coordinará con los organismos pertinentes para informar a las autoridades competentes sobre las deficiencias de este proyecto, a fin de que estas sean consideradas y resueltas, por lo que la gente no debe preocuparse demasiado", declaró un representante del Comité Popular del barrio de Hoang Liet.
Fuente: https://www.sggp.org.vn/chung-cu-dong-dan-nhat-ha-noi-day-song-post849018.html
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