Delegado de la Asamblea Nacional: Necesitamos abolir sin contemplaciones los permisos de construcción para todas las viviendas individuales.

El delegado Ta Van Ha (Da Nang) afirmó que actualmente las normas de construcción, los límites, la densidad, la altura y las regulaciones sobre las distancias mínimas de construcción son de dominio público, por lo que deberíamos abolir sin rodeos los permisos de construcción para todos los proyectos de vivienda individuales.

Delegado Ta Van Ha - Foto: GIA HAN

En la mañana del 14 de noviembre, la Asamblea Nacional debatió en el salón de plenos el proyecto de Ley de Construcción (enmendada). Durante sus intervenciones, numerosos delegados manifestaron su interés por las disposiciones del proyecto de ley que amplían las entidades exentas de permisos de construcción.

Asignar toda la responsabilidad al consultor de diseño

El delegado Ta Van Ha ( Da Nang ) destacó la importancia de eliminar los trámites de permisos de construcción para viviendas de nivel 4 y viviendas individuales de menos de 7 pisos en zonas rurales no planificadas.

Según el delegado, abolir las licencias no significa abolir la gestión estatal.

“Tenemos normas de construcción, límites máximos, densidad, altura y reglamentos sobre distancias mínimas de construcción que se hacen públicos.”

“Las personas aún deben cumplir con estas regulaciones durante la construcción, y el consultor de diseño es responsable de la supervisión en el sitio”, dijo el Sr. Ha.

Los delegados también expresaron su preocupación por los procedimientos de concesión de licencias actuales: "Consumen mucho tiempo, aumentan los costes para las personas e incluso provocan consecuencias negativas, mientras que la eficiencia de la gestión sigue sin ser alta".

A partir de ahí, el Sr. Ha cree que la gestión puede mejorarse a través de la tecnología, los registros en línea y las inspecciones periódicas de las instalaciones, en lugar de depender de procedimientos engorrosos.

En lo que respecta a la seguridad en la construcción, el delegado Ta Van Ha destacó que los criterios y estándares obligatorios, junto con la supervisión de la unidad consultora, han garantizado la seguridad en la construcción.

“Las personas solo necesitan registrarse en línea, comprometerse a cumplir con las regulaciones y, al mismo tiempo, aumentar la inspección, gestionar estrictamente y divulgar la planificación de manera pública y transparente”, dijo.

Los delegados también propusieron que los proyectos que están siendo evaluados por las autoridades competentes continúen siendo gestionados hasta su finalización y que, al mismo tiempo, se necesita una hoja de ruta de descentralización razonable para garantizar que las provincias y ciudades tengan la capacidad y el personal suficientes para asumir las tareas de gestión.

El Sr. Ha concluyó: "Deberíamos abolir sin rodeos los permisos de construcción para los proyectos adecuados, pero garantizando al mismo tiempo una gestión estricta y transparente, creando así comodidad para las personas y manteniendo el orden en la construcción".

No estoy muy contento debido a preocupaciones sobre la finalización y la propiedad.

Delegado Tran Hoang Ngan - Foto: GIA HAN

El delegado Dinh Ngoc Minh (HCMC) hizo hincapié en mantener la política de exención de permisos de construcción para proyectos en zonas remotas y propuso eximir completamente de permisos a las viviendas unifamiliares de menos de 7 plantas, asignando la responsabilidad de gestión a unidades de consultoría especializadas.

Según los delegados, la actual Ley de Construcción ha eximido de permisos a las construcciones privadas en zonas no planificadas, lo que ayuda a las pequeñas y medianas empresas, especialmente a las instalaciones de procesamiento agrícola, a evitar costes y trámites engorrosos.

Sin embargo, este proyecto de ley limita las materias exentas de licencia, lo que provoca que aumente el número de construcciones que requieren licencia, causando dificultades a las personas y a las empresas.

El delegado Minh propuso: mantener el artículo 89 de la ley actual para zonas remotas y, al mismo tiempo, eximir completamente de permisos a las viviendas de menos de 7 plantas, incluidas las parcelas pequeñas, a condición de que las construcciones cumplan con los límites y las normas técnicas prescritas por el Ministerio de Construcción .

En lugar de otorgar licencias a cada hogar, la responsabilidad de la gestión se transfiere a consultores profesionales, lo que garantiza la comodidad de las personas, reduce los costos y, al mismo tiempo, garantiza la seguridad jurídica.

Mientras tanto, el delegado Tran Hoang Ngan (Ciudad Ho Chi Minh) dijo: "Respecto al tema de los permisos de construcción, durante el receso conversé con dos funcionarios, uno es el presidente del distrito y el otro es un funcionario del Departamento de Construcción. Ambos manifestaron que la gente no está muy contenta con la eliminación de los permisos".

Según el Sr. Ngan: "La razón es que les preocupa la etapa de finalización y la propiedad; sin una licencia, la propiedad durante la construcción será problemática, lo que conducirá a una construcción arbitraria y derrochadora".

Por lo tanto, los delegados propusieron que los permisos solo se abolieran en casos de reparación y renovación que no afecten la estructura del edificio.

TIEN LONG - THANH CHUNG

Fuente: https://tuoitre.vn/dai-bieu-quoc-hoi-can-manh-dan-bo-giay-phep-xay-dung-cho-tat-ca-nha-o-rieng-le-20251114121620859.htm