Las ganancias de los magnates inmobiliarios se desploman, lastrados por bonos de un billón de dólares

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La Bolsa de Valores de Ho Chi Minh (HOSE) acaba de decidir retirar las acciones HPX de Hai Phat Investment JSC de la lista de advertencias a partir del 3 de noviembre. Esto se debe a que HPX ha superado la causa que motivó la advertencia.

Las acciones de HPX fueron puestas en alerta desde el 4 de julio, porque la junta general anual de accionistas de 2023 no se celebró durante más de 6 meses desde el final del año fiscal 2022.

El 11 de septiembre, las acciones de HPX fueron suspendidas de cotización a partir del 18 de septiembre debido a la presentación tardía del informe financiero auditado de 2022. Posteriormente, Hai Phat anunció el informe auditado de 2022, el informe semestral de 2023 y el informe financiero del tercer trimestre de 2023.

Sin embargo, la situación comercial de Hai Phat aún enfrenta numerosas dificultades. En el tercer trimestre de 2023, Hai Phat registró ingresos de 301.140 millones de VND, un 58,5 % menos que en el mismo periodo del año anterior, y un beneficio neto de 4.330 millones de VND, un 95,3 % menos que en el mismo periodo del año anterior.

La compañía indicó que, debido a que algunos proyectos no cumplían los requisitos para entregar las viviendas a los clientes y así contabilizar los ingresos, estos disminuyeron, lo que provocó una disminución de las ganancias. Además, los precios de venta de los productos en 2023 disminuyeron significativamente en comparación con 2022.

En los primeros 9 meses de 2023, Hai Phat tuvo ingresos de 1.196.990 millones de VND, un 8,5% menos que en el mismo período y el beneficio después de impuestos registró 61.500 millones de VND, un 50,1% menos que en el mismo período.

En el primer semestre de 2023, HPX aplazó el pago de intereses de tres bonos con un valor nominal total de hasta 1.250 mil millones de VND. El pago total de intereses atrasados ascendió a 44.340 millones de VND.

La razón para no pagar los intereses a tiempo a los tenedores de bonos es que el mercado inmobiliario enfrenta dificultades en un contexto de endurecimiento de las fuentes de crédito para bienes raíces y una menor liquidez que afecta el flujo de caja de los proyectos.

La compañía ha negociado con los tenedores de bonos el período de pago de intereses, comprometiéndose a pagar íntegramente los intereses a tiempo y los intereses vencidos a todos los tenedores de bonos.

Noticias de empresas que cotizan en bolsa

En el mercado de valores se celebran otros acontecimientos importantes de las empresas que cotizan en bolsa.

* HOSE anunció que al 31 de octubre, solo 4 empresas no han presentado sus informes financieros del tercer trimestre de 2023, incluidas Vinh Hoan Corporation (VHC), Dong A Plastics Group Corporation (DAG), Apax Holdings Investment Corporation (IBC) y Sao Thai Duong Investment Corporation (SJF).

* HUT : El Sr. Pham Van Dung, ex Director General de Ford Vietnam, ocupa el cargo de Presidente de SVC Holdings Company Limited (SVC Holdings), una empresa miembro de Tasco, desde el 1 de noviembre.

El Sr. Nguyen Thien Minh, ex arquitecto del sistema Be Group, ha sido presidente de la junta directiva de VETC Automatic Toll Collection Company Limited (VETC) y presidente del Consejo de Tecnología de Tasco desde el 1 de noviembre.

* TTF: Truong Thanh Wood Industry Group Joint Stock Company registró una pérdida de 6.300 millones de VND en el tercer trimestre, una pérdida acumulada de 42.740 millones de VND en los primeros 9 meses de 2023, lo que eleva la pérdida acumulada total a 3.128.900 millones de VND, equivalente al 76,1% del capital estatutario.

* VJC: Vietjet Aviation Joint Stock Company anunció información inusual sobre su plan de emitir 3 billones de VND en bonos corporativos, con un valor nominal de 100 millones de VND por bono. El plazo de emisión es de 60 meses y se trata de un bono corporativo regular, no convertible, sin warrants ni garantías.

* EVF : Electricity Finance Joint Stock Company aprobó el plan para emitir más de 3,51 millones de acciones ESOP, equivalentes al 1% del total de acciones en circulación, a un precio de 10.000 VND por acción.

* CAV : El 23 de noviembre, Vietnam Electric Cable Corporation cerró la transacción sin derecho a recibir el segundo dividendo provisional de 2023. Los dividendos se pagarán en efectivo a una tasa del 20%, con pago a partir del 8 de diciembre.

* VNE : HD Securities Corporation vendió 121.200 acciones VNE de Vietnam Electricity Construction Corporation mediante el método de igualación de órdenes del 25 al 26 de octubre.

* GMD : Gemadept Corporation aprobó la transferencia de la totalidad de las 999.800 acciones que posee, equivalentes al 99,98% del capital de Nam Hai Port Corporation, con un valor nominal de 100.000 VND/acción.

* VNL: Vinalink Logistics JSC acordó vender más de 878.000 acciones propiedad de Central Transport and Logistics JSC mediante negociación y conciliación de órdenes en UpCoM.

* CKG: El Sr. Nguyen Xuan Dung, uno de los principales accionistas de Kien Giang Construction Investment Consulting Group Corporation, compró 1,2 millones de acciones el 26 de octubre. El Sr. Dung posee más de 9,16 millones de acciones, lo que representa el 9,62%.

Índice VN

Al cierre de la sesión del 2 de noviembre, el VN-Index subió 35,81 puntos (+3,44%), hasta los 1.075,47 puntos. El volumen total de operaciones superó los 772,1 millones de unidades, con un valor de 14.637.200 millones de VND.

El índice HNX aumentó 8,32 puntos (+3,97 %), hasta los 217,97 puntos. El volumen total de transacciones igualadas superó los 116,1 millones de unidades, con un valor de 2.036.600 millones de VND.

El índice UpCoM aumentó 2,27 puntos (+2,78 %), hasta los 83,97 puntos. El volumen total de transacciones igualadas superó los 43,2 millones de unidades, con un valor de 567.400 millones de VND.

Según el análisis de mercado de Vietcombank Securities, desde una perspectiva técnica, el índice VN continúa extendiendo su impulso de recuperación tras una fuerte caída. La demanda de pesca de fondo ha resurgido.

Con los desarrollos actuales, el nivel de resistencia más cercano que VN-Index tiene que enfrentar es el rango de 1.080-1.100 puntos y la probabilidad de que la presión de venta regrese repentinamente alrededor del rango de puntuación anterior, así como en las próximas sesiones, cuando las acciones toquen fondo y regresen a las cuentas de los inversores, es algo que debe tenerse en cuenta.

Los inversores que lograron atrapar el fondo el 1 de noviembre y limitaron los desembolsos adicionales para perseguir las acciones, deben seguir manteniendo una mentalidad cautelosa y planificar transacciones a corto plazo para poder obtener ganancias a tiempo si la presión de venta regresa repentinamente alrededor del área de 1.080 puntos.

Vietnam Construction Securities (CSI) mantiene su postura de mantener la cartera adquirida previamente y podría abrir nuevas posiciones de compra cuando fluctúe el mercado general. Priorice acciones con un fuerte crecimiento, como valores, bienes raíces y construcción.

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