Esta tarde, 8 de octubre, el viceprimer ministro Tran Hong Ha presidió una conferencia nacional en línea sobre la implementación de las leyes de Tierras, Vivienda y Bienes Raíces. El vicepresidente del Comité Popular Provincial, Le Duc Tien, asistió al evento en el puente provincial de Quang Tri .
Delegados que asisten a la conferencia en el puente de Quang Tri - Foto: DV
Inmediatamente después de que la XV Asamblea Nacional aprobara la Ley de Vivienda y la Ley de Negocios Inmobiliarios, el Primer Ministro ordenó la implementación de ambas leyes, en particular la emisión de reglamentos detallados. Anteriormente, el Ministerio de Construcción ha emitido numerosos documentos guía instando a los ministerios, las delegaciones y las localidades a emitir con prontitud reglamentos y directrices detallados sobre la implementación de ambas leyes, según sus competencias. Hasta la fecha, 13 localidades han emitido reglamentos detallados sobre la implementación de la Ley de Vivienda.
En cuanto a la implementación de la Ley de Tierras de 2024, hasta la fecha, el Gobierno y el Primer Ministro han emitido numerosos documentos que instan a los ministerios, las ramas y las localidades a centrarse urgentemente en el desarrollo de reglamentos detallados, la orientación para la implementación de la ley, la difusión y la asignación de recursos para organizar su implementación. En cuanto a la tarea de elaborar documentos bajo la autoridad de los organismos centrales, que se han emitido y entran en vigor simultáneamente con la ley, se incluyen: 10 decretos del Gobierno, 1 decisión del Primer Ministro; 6 circulares del Ministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente y del Ministro de Finanzas emitidas bajo su autoridad.
En cuanto a la elaboración de documentos bajo la autoridad de las autoridades locales, hasta la fecha, 50 de las 63 provincias y ciudades han emitido diversos documentos que detallan la implementación de la Ley de Tierras; sin embargo, ninguna localidad ha emitido todos los documentos legales bajo su autoridad. Algunas localidades no han emitido ningún documento de implementación. De las 50 de las 63 provincias y ciudades que han emitido documentos, solo la provincia de Hai Duong ha emitido todos los contenidos que deben detallarse en la ley.
Después de 2 meses de implementación, con las nuevas regulaciones de la Ley de Tierras y los documentos que guían su implementación, se ha demostrado inicialmente que las nuevas políticas han generado efectividad como la descentralización, la delegación de autoridad en la conversión del uso de la tierra, la recuperación de tierras, la determinación del precio de la tierra, la emisión de certificados de derecho de uso de la tierra, la invasión del mar... han creado consenso entre la mayoría de las personas, la comunidad empresarial y la unidad entre las agencias desde el nivel central hasta el local, contribuyendo a liberar los recursos de la tierra para el desarrollo socioeconómico del país, acelerando el desembolso de capital de inversión pública.
En el proceso de implementación de la Ley de Tierras, el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente recomienda que el Gobierno y el Primer Ministro continúen dirigiendo una serie de contenidos relacionados con el liderazgo y la dirección de las localidades para dar vida pronto a la ley; preparar las condiciones para la implementación efectiva de la Ley de Tierras a nivel local; condiciones sobre recursos, infraestructura de información, base de datos de tierras para desarrollar listas de precios de tierras de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Tierras de 2024, con evaluación de impacto, estrecha coordinación entre las agencias relevantes en el proceso de desarrollo de listas de precios de tierras para aplicar a partir del 1 de enero de 2026.
En la conferencia, los líderes de los ministerios y ramas se comprometieron a completar la emisión de circulares que orienten la implementación de la Ley de Tierras, la Ley de Vivienda y la Ley de Negocios Inmobiliarios antes del 15 de octubre.
Al hablar en la conferencia, el viceprimer ministro Tran Hong Ha enfatizó: La Ley de Tierras, la Ley de Vivienda y la Ley de Negocios Inmobiliarios están estrechamente relacionadas con la implementación de tareas y proyectos específicos que sirven al desarrollo socioeconómico y garantizan la defensa y seguridad nacionales.
Con el objetivo de eliminar las dificultades, proponer una serie de nuevas políticas y directrices para crear recursos de desarrollo, incluido el mercado inmobiliario, garantizar políticas y regímenes de vivienda, se recomienda que los líderes locales sean resueltos y se concentren en dirigir a las agencias relevantes para que comprendan los documentos y decretos, sigan de cerca las listas asignadas para implementar rápidamente las leyes en la vida práctica de manera efectiva.
En caso de dificultades y problemas específicos en el proceso de implementación de las leyes, es necesario informar con prontitud al Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente y al Ministerio de Construcción para su síntesis y presentación al Primer Ministro para su resolución.
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Fuente: https://baoquangtri.vn/hoi-nghi-trien-khai-thi-hanh-cac-luat-dat-dai-nha-o-kinh-doanh-bat-dong-san-188867.htm
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