El telegrama 134/CD-TTg del 14 de diciembre fue enviado a los Ministros de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Construcción, Finanzas, Justicia, Seguridad Pública; a los Presidentes de los Comités Populares de las provincias y ciudades de administración central.
Según el Primer Ministro , la organización de subastas de derechos de uso de tierras en algunas localidades tiene ciertas deficiencias y limitaciones, como el fenómeno de los participantes en la subasta que pagan precios inusualmente altos, signos de inflación de precios o colusión y conspiración para manipular los precios para beneficio personal, causando perturbaciones del mercado, afectando el desarrollo saludable del mercado inmobiliario.
Esta situación está atrayendo la atención pública y puede tener impactos negativos en el desarrollo socioeconómico , el entorno de inversiones y negocios y el mercado inmobiliario.
Por lo tanto, el Primer Ministro solicitó a los Presidentes de los Comités Populares de las provincias y ciudades administradas centralmente que ordenen a las agencias y unidades funcionales revisar la organización de las subastas de derechos de uso de tierras en el área para asegurar el cumplimiento de la ley, la publicidad y la transparencia; detectar con prontitud y manejar estrictamente las violaciones de las disposiciones legales en las subastas de derechos de uso de tierras, y prevenir los actos de aprovechamiento de las subastas de derechos de uso de tierras para obtener ganancias y perturbar el mercado.
Las subastas de tierras en muchos lugares aún presentan mucha incertidumbre. (Foto ilustrativa: Minh Duc).
En particular, el despacho del Primer Ministro enfatizó: Antes de determinar el precio inicial de acuerdo con la lista de precios de la tierra para la subasta de derechos de uso de la tierra, es necesario revisar, ajustar y complementar el precio de la tierra correspondiente en la lista de precios de la tierra en el área y la ubicación donde se realiza la subasta de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre la tierra, asegurando que el precio inicial puesto en subasta debe ser consistente con las condiciones de la infraestructura invertida y el nivel real del precio de la tierra.
Además, es necesario prestar atención a la regulación sobre la reducción del plazo para pagar el dinero ganador de la subasta, determinar la cantidad apropiada de dinero a pagar la primera vez para limitar la situación de abandono del depósito; ordenar a la unidad asignada para organizar la subasta de derechos de uso de la tierra, la organización que practica la subasta de propiedades para elegir la forma y el método de subasta apropiados para limitar el comportamiento de colusión, supresión de precios o inflación de precios.
El Primer Ministro también solicitó medidas apropiadas para gestionar estrictamente la información sobre el historial de participación en subastas y el flujo de caja en las cuentas de pago de los ganadores de las subastas, especialmente en casos con signos inusuales como: una persona o grupo de personas que se registran para ofertar por múltiples parcelas de tierra en la misma área de subasta, participantes de la subasta que ofertan inusualmente alto o ganan ofertas altas pero abandonan los depósitos... para limitar posibles fenómenos negativos.
Solicitar al Ministro de Justicia que complemente las sanciones por infracciones en el ámbito de las subastas, especialmente los actos de colusión, supresión de precios, inflación de precios, manipulación de precios, aprovechamiento de las subastas para beneficio personal, causar perturbaciones del mercado; complementar las normas sobre las condiciones para restringir la participación de los participantes en subastas de derechos de uso de tierras que hayan cometido previamente infracciones o hayan abandonado intencionalmente depósitos para beneficio personal.
Proponer que el Ministro de Seguridad Pública ordene a las unidades profesionales y a la policía local detectar, investigar y tratar estrictamente conforme a las disposiciones de la ley a las organizaciones y personas que violen en la medida en que deban ser procesadas penalmente en la labor de subasta de derechos de uso de tierras.
Anteriormente, el 21 de agosto, el Primer Ministro también emitió un telegrama ordenando a las localidades rectificar rápidamente el trabajo de subasta de derechos de uso de la tierra y logró ciertos resultados, poniendo gradualmente en orden el trabajo de subasta de derechos de uso de la tierra, contribuyendo a complementar los ingresos para los presupuestos locales.
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