¿Qué opina el Ministro de Construcción sobre la propuesta de abolir los permisos de construcción para viviendas de menos de 7 plantas?

En la mañana del 14 de noviembre, durante el debate sobre la Ley de Construcción revisada en la décima sesión de la XV Asamblea Nacional, el delegado Ta Van Ha (delegación de Da Nang ) afirmó que el "paso progresivo" de la ley consiste en eliminar la regulación sobre la concesión de permisos de construcción a particulares.

En concreto, el proyecto de ley amplía la exención del permiso de construcción para viviendas unifamiliares de menos de siete plantas en zonas rurales. Sin embargo, al Sr. Ha le preocupa que esta disposición «no se haya derogado, sino que se considere vigente», ya que ya figuraba en la ley anterior. Considera que «no deberíamos preocuparnos de que la gente construya sin control», sino que deberíamos abolir el permiso general de construcción para viviendas unifamiliares de menos de siete plantas.

Delegado Ta Van Ha (delegación de la ciudad de Da Nang)

FOTO: GIA HAN

“Hay que abolir los trámites de concesión de licencias, no la gestión estatal. Es fundamental distinguir claramente entre ambas cosas. Cada año, grandes ciudades como Hanói y Ciudad Ho Chi Minh cuentan con cientos de miles de proyectos de construcción que requieren licencia. Hemos visto claramente cómo se lleva a cabo el proceso de concesión de licencias, pero aún se producen numerosas infracciones. El proceso de concesión de licencias todavía se realiza de forma incorrecta”, declaró el Sr. Ha.

El delegado Ha, quien afirma ser "muy alérgico a estos procedimientos de concesión de licencias", teme que esto aumente los costos no oficiales para las personas, prolongue los tiempos e incluso cause consecuencias negativas.

Los proyectos de construcción cuentan con normas, límites, densidad, altura, retranqueos, etc., que son de dominio público y transparentes. Por lo tanto, en lugar de emitir licencias, es necesario reforzar la supervisión posterior, mejorar la gestión documental y optimizar la administración mediante la aplicación de tecnología. En materia de seguridad, existen criterios y normas obligatorios, y los consultores de diseño deben ser responsables y contar con supervisión e inspección en la obra.

“Solo se requiere que las personas se registren en línea y se comprometan a la implementación. En segundo lugar, se debe aumentar la frecuencia de las inspecciones posteriores y aplicarlas con rigor. En tercer lugar, se debe dar a conocer la planificación y garantizar la transparencia de los datos”, propuso el delegado Ha.

"Es absolutamente irrazonable tener que solicitar un permiso de construcción."

Compartiendo esta opinión, el profesor Hoang Van Cuong, delegado de Hanói, expresó su apoyo a la propuesta de ley que reduce la preinspección y la traslada a la postinspección, especialmente para proyectos de construcción individuales. Estos proyectos, si cumplen con la planificación y las normas, «se construirán sin necesidad de obtener la licencia».

Ministro de Construcción Tran Hong Minh

FOTO: GIA HAN

Ante la pregunta "¿si este proyecto de construcción sufre un accidente, un derrumbe, provoca accidentes o daños, lo ignorará el gobierno o no?", según el Sr. Cuong, el gobierno aún tiene que investigar, aún tiene que encontrar la causa, aún tiene que hacerse cargo.

En otras palabras, independientemente de si el proyecto es para la ciudadanía o para cualquier otra persona, el Estado debe velar por la seguridad técnica y la de las personas. Por lo tanto, propuso que, a excepción de las viviendas de cuatro plantas, todos los proyectos de construcción de gran altura requieran un plano técnico que garantice condiciones de seguridad técnica suficientes.

“Una vez que la consultora de diseño asume la responsabilidad, el proyecto se pone en marcha automáticamente sin necesidad de solicitar permiso. Sin embargo, antes de la construcción, el diseño debe enviarse al organismo estatal de gestión para su revisión. Si cumple con los requisitos, se autorizará la construcción sin problemas. De lo contrario, se tomarán medidas contra la consultora de diseño por cualquier error cometido”, explicó el profesor Hoang Van Cuong.

Al finalizar la sesión de debate, tras explicar y recabar opiniones sobre los permisos de construcción, el ministro de Construcción, Tran Hong Minh, afirmó que "es muy difícil". Según el Sr. Minh, todos los pasos, desde la planificación detallada y la elaboración de estudios de prefactibilidad y viabilidad hasta el diseño técnico y los planos de construcción, están regulados. Sin embargo, cuando las personas y las empresas quieren construir algo, "tener que solicitar un permiso es totalmente irrazonable".

Por lo tanto, el Ministro de Construcción afirmó que la ley modificada exige que solo se evalúe uno de estos pasos. Por ejemplo, si el proyecto se evalúa, no es necesario obtener la licencia.

"Pero todavía hay construcciones que no están en la planificación y que tienen más de 7 pisos, por lo que aún necesitan un permiso de construcción", dijo el Sr. Minh, y agregó que ha dado instrucciones a las localidades para que lo implementen.

Para proyectos y obras especiales, se simplifican los trámites de concesión de licencias. En concreto, sigue siendo necesaria la consultoría de diseño; los distritos y municipios no tienen que expedir licencias, pero, en el ejercicio de sus funciones, deben garantizar la seguridad en materia de estructura, arquitectura, prevención de incendios, electricidad y agua.

Fuente: https://thanhnien.vn/de-xuat-bo-giay-phep-xay-dung-nha-duoi-7-tang-bo-truong-xay-dung-noi-gi-185251114104953551.htm