¿Cómo se establecen, organizan y operan las empresas de subastas de propiedades?

El abogado Hoang Van Chien, del Colegio de Abogados de Hanoi , ofrece su opinión sobre el contenido de esta pregunta de la siguiente manera:

De conformidad con la cláusula 1 del artículo 23 de la Ley de Subastas de Bienes Inmuebles de 2016, se estipula lo siguiente:

Negocio de subastas de activos :

Las empresas de subasta de activos se constituyen, organizan y operan en forma de empresas privadas y sociedades de conformidad con las disposiciones de esta Ley y demás disposiciones legales pertinentes.

El nombre de una empresa privada de subastas lo elige el propietario, mientras que el de una sociedad colectiva de subastas se elige de común acuerdo entre los socios y de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Empresas, pero debe incluir la expresión «empresa privada de subastas» o «sociedad colectiva de subastas».

Requisitos para el registro de actividades comerciales de subastas inmobiliarias:

Una empresa privada de subastas tiene un propietario que es subastador y también director de la empresa; una sociedad colectiva de subastas tiene al menos un socio que es subastador, y el director general o el director de la sociedad colectiva de subastas es subastador;

Disponer de sede, instalaciones y el equipo necesario para garantizar las actividades de subasta de propiedades.

Los contenidos relacionados con el establecimiento, la organización, el funcionamiento y la finalización de las operaciones de las empresas de subasta de activos no especificados en esta Ley se implementarán de conformidad con las disposiciones de la ley de empresas.

En consecuencia, las empresas de subastas inmobiliarias se constituyen, organizan y operan en forma de empresas privadas o sociedades.

Casos en los que una empresa de subastas de activos cesa sus operaciones :

De conformidad con la cláusula 1 del artículo 31 de la Ley de Subastas de Bienes Inmuebles de 2016, se estipula lo siguiente:

Las empresas de subastas de activos deberán cesar sus operaciones en los siguientes casos:

- Disolución;

- Fusión;

- En bancarrota;

- El Certificado de Operación queda revocado de acuerdo con lo dispuesto en la Cláusula 1, Artículo 32 de esta Ley.

Dentro de los 7 días hábiles siguientes a la fecha en que la empresa de subastas de activos cese sus operaciones, el Departamento de Justicia notificará por escrito a la autoridad tributaria, a la autoridad estadística y a la autoridad de planificación e inversión donde la empresa tenga su sede; y publicará información sobre el cese de operaciones de la empresa de subastas de activos en el portal electrónico de información del Departamento de Justicia.

En consecuencia, las empresas de subastas de activos deberán cesar sus operaciones en los siguientes casos:

- Disolución;

- Fusión;

- En bancarrota;

- El Certificado de Registro de Operación queda revocado de acuerdo con lo dispuesto en la Cláusula 1, Artículo 32 de la Ley de Subasta de Bienes de 2016.

Fuente: https://daibieunhandan.vn/doanh-nghiep-dau-gia-tai-san-duoc-thanh-lap-to-chuc-va-hoat-dong-duoi-hinh-thuc-nao-10395330.html