Las ventas de viviendas nuevas en EE. UU. aumentan al máximo desde agosto de 2022.

VTV.vn - El precio promedio de una vivienda nueva en agosto fue de aproximadamente 413 mil USD/unidad, un 1,9% más que el año pasado.

(Foto ilustrativa - Foto: Getty Images)

Las ventas de viviendas nuevas aumentaron un 20,5 % en agosto con respecto a julio, el mayor incremento desde enero de 2022, y un 15,4 % interanual, según la Oficina de Estadísticas del Departamento de Comercio de EE. UU. Este fue el mayor aumento mensual desde agosto de 2022, a pesar del alza de las tasas hipotecarias a 30 años en agosto.

Robert Dietz, economista jefe de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas, recalcó que, si bien se esperaba un crecimiento, el aumento inesperado no estaba previsto y requeriría un análisis más exhaustivo a la espera de las cifras revisadas y la información de septiembre. El precio medio de una vivienda nueva en agosto rondaba los 413 000 dólares, un 1,9 % más que el año anterior, a pesar de que muchos constructores ofrecían descuentos y promociones.

Según una encuesta de la asociación, el 39% de los constructores reportaron reducciones de precios en septiembre, un aumento respecto al 37% en agosto. Las mayores ventas de viviendas nuevas se concentraron en el noreste y el sur del país, mientras que el oeste, donde los precios eran más altos, registró las menores ventas.

Algunos expertos del sector indicaron que las sólidas ventas probablemente se debieron a los incentivos ofrecidos por las constructoras, si bien el impacto de las bajas tasas hipotecarias se hará más evidente en los datos de septiembre. Sin embargo, si las tasas hipotecarias continúan bajando, las constructoras podrían reducir los incentivos, lo que disminuiría los beneficios de las bajas tasas. Las fuertes ventas redujeron el inventario de nueve meses en julio a 7,4 meses en agosto, una disminución de casi el 18 %. La construcción y los permisos de viviendas unifamiliares se ralentizaron en comparación con julio y el año pasado, lo que sugiere que se espera una desaceleración en las ventas.

Fuente: https://vtv.vn/doanh-so-ban-nha-moi-tai-my-tang-manh-nhat-ke-tu-thang-8-2022-100250928092735902.htm