El vicepresidente del Comité Popular de Hanoi , Duong Duc Tuan, dijo que el precio inicial para las subastas de tierras en la ciudad es actualmente muy bajo, en algunos lugares solo 1,7 millones de VND/m2, mientras que los pasos de la subasta son caóticos.
En la tarde del 9 de diciembre, al hablar en el debate sobre la situación socioeconómica en el grupo del Consejo Popular de Hanoi, muchos delegados se mostraron preocupados por la situación de "inflación de precios" en las subastas de tierras en los distritos suburbanos.
El vicepresidente del Comité Popular de Hanoi, Duong Duc Tuan, habló en el debate.
El delegado Nguyen Minh Duc (grupo Hoang Mai) dijo que en 2024, en Hanoi, hubo un fenómeno de "inflación" de los precios de las tierras subastadas en Hoai Duc, Quoc Oai y, más recientemente, Soc Son, hasta 30 mil millones de VND/m2.
"Este es un problema inusual. Por lo tanto, Hanoi necesita soluciones drásticas para despejar y promover el mercado inmobiliario", afirmó el delegado Nguyen Minh Duc.
El delegado del grupo Hoang Mai también solicitó que las autoridades aclaren los motivos para "inflar" los precios de los bienes raíces, lo que dificulta que la gente compre casas.
"Solicito a las autoridades, especialmente a la Policía de Hanói, que investiguen, esclarezcan y erradiquen la situación de inflación de precios y abandono de subastas, que conlleva al fracaso de las mismas y afecta gravemente la situación socioeconómica", declaró el Sr. Duc, añadiendo que solo así el mercado inmobiliario podrá recuperar su valor real.
Al hablar en el grupo, el delegado Nguyen Van Thang, secretario del Comité del Partido del Distrito de Chuong My, expresó su preocupación por los acontecimientos inusuales en las subastas de tierras en áreas suburbanas de Hanoi, como Thanh Oai y Soc Son.
"Eso es manipulación de precios, alza de precios e incluso sabotaje de subastas de terrenos, como en el distrito de Soc Son, donde se fijó un precio de 30 mil millones de VND/m²", comentó el Sr. Thang.
El Sr. Thang sugirió que la ciudad debería considerar y evaluar seriamente este contenido, ya que está "relacionado con el desarrollo socioeconómico de la zona" y, por otro lado, también contribuye a la seguridad de las localidades al realizar subastas de terrenos, evitando situaciones inusuales similares.
Al comentar sobre el tema mencionado, el vicepresidente del Comité Popular de Hanoi, Duong Duc Tuan, dijo que cuando la Ley de Tierras de 2024 se sincronice con la Ley de Vivienda y la Ley de Negocios Inmobiliarios a partir del 1 de agosto de 2024, habrá una limitación de que la lista de precios de la tierra no se determinará de acuerdo con las regulaciones.
Según el Sr. Tuan, dado que la lista de precios de los terrenos aún no está disponible, algunos asuntos "muy importantes" en Hanói se ven afectados. En concreto, la determinación de los precios de los terrenos para el desmonte de terrenos o el precio inicial para las subastas de terrenos.
"Actualmente, el precio inicial en Hanói es muy bajo; en algunos lugares llega a los 1,7 millones de VND/m². Mientras tanto, las subastas son caóticas, muchas son redundantes; en algunos lugares, como el distrito de Thanh Oai, la subasta fracasó, y en el distrito de Soc Son el precio subió repentinamente", declaró el Sr. Tuan.
Según el Sr. Tuan, la situación mencionada tendrá numerosas consecuencias. En concreto, muchas localidades no completarán el objetivo de subasta de derechos de uso del suelo. Esto también afectará el objetivo de gasto en inversión para el desarrollo, así como el desembolso de la inversión básica en construcción.
Por lo tanto, el vicepresidente del Comité Popular de Hanoi, Duong Duc Tuan, sugirió que este contenido necesita ser evaluado seriamente para encontrar una solución.
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Fuente: https://www.baogiaothong.vn/pho-chu-tich-ha-noi-gia-khoi-diem-dau-gia-dat-thap-oi-la-thap-192241209180416036.htm
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