En Hanoi todavía hay 206 proyectos inmobiliarios estancados debido a violaciones de planificación.

Según un informe del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Hanói , esta unidad ha resuelto la emisión de certificados a compradores de vivienda en 777 proyectos de apartamentos. Sin embargo, Hanói aún cuenta con 206 proyectos con aproximadamente 62.000 apartamentos con infracciones debido a problemas de planificación o procedimientos legales incompletos para la conversión del uso del suelo. Muchos proyectos se construyeron sin permiso previo, en comparación con la planificación y el diseño, los inversores aumentaron arbitrariamente el número de plantas, dividieron los apartamentos o incumplieron sus obligaciones financieras, y transfirieron proyectos de empresas matrices a filiales.

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Hanói ha resuelto el problema de la concesión de certificados a compradores de viviendas en 777 proyectos de apartamentos. Foto ilustrativa, fuente: ST.

El Departamento ha informado al Comité Popular de Hanoi que emitirá certificados de derecho de uso de tierra por adelantado para 33.000 apartamentos planificados, de un total de 62.000 apartamentos, mientras que 29.000 apartamentos construidos en violación de la planificación están esperando su procesamiento, y la Inspección del Gobierno ha intervenido. La emisión de certificados a las personas se realizará en paralelo con el manejo de las violaciones de los inversores.

En Hanói, es común que quienes compran apartamentos durante muchos años no obtengan la autorización de residencia debido a proyectos que infringen la planificación urbanística o a que los inversores no completan los trámites legales. Esto afecta los derechos de los compradores de vivienda, como dificultades para obtener préstamos hipotecarios, dificultades para recibir transferencias y la imposibilidad de registrar su vivienda.

Fuente: https://www.congluan.vn/ha-noi-con-206-du-an-bat-dong-san-vuong-mac-sai-pham-ve-quy-hoach-post299811.html