El objetivo de desarrollar proyectos de vivienda social que superen con creces las metas asignadas por el Primer Ministro a Hai Phong para 2025 y 2030 es una demostración clara que afirma los esfuerzos conjuntos, el consenso y la alta determinación del Comité del Partido, el gobierno, el ejército y el pueblo de la ciudad para llevar a cabo muchas tareas grandes y difíciles de importante importancia.
Perspectiva del proyecto de vivienda social en el Almacén 3 Lac Vien (n.° 142 Le Lai), barrios de May Chai y Cau Tre, distrito de Ngo Quyen, Hai Phong. Foto: VNA
Transformando perspectivas
El secretario del Partido de Hai Phong, Le Tien Chau, enfatizó en una reciente reunión y diálogo con trabajadores, funcionarios y obreros de la ciudad que el desarrollo de la vivienda social está estrechamente vinculado a las áreas urbanas, las zonas de producción, las áreas de servicios y la creación de empleo. Hai Phong está limitando gradualmente los proyectos pequeños y adoptando gradualmente un modelo de proyectos de vivienda social a gran escala. Un cambio de enfoque conllevará un cambio en la forma de hacer las cosas.
Junto con el objetivo de aumentar la cantidad de viviendas sociales, los líderes municipales buscan cambiar la percepción de muchas personas de que la vivienda social es un espacio para las personas desfavorecidas, con bajos ingresos y con condiciones de vida adecuadas. Hai Phong afirma que construirá viviendas sociales que sean un espacio habitable verdaderamente nuevo, sincronizado y conveniente, con infraestructura social completa, como hospitales y escuelas, pero, sobre todo, que sean asequibles y adecuadas para la capacidad de pago de la mayoría de la población.
Resolución No. 09-NQ/TU de fecha 13 de noviembre de 2023 del Comité del Partido de la Ciudad de Hai Phong sobre el desarrollo de vivienda social en la ciudad para 2030 con el objetivo de alcanzar y superar la meta de desarrollo de vivienda social de la ciudad según la Decisión No. 338/QD-TTg de fecha 3 de abril de 2023 del Primer Ministro, específicamente: En el período 2021-2025, se construirán 15.400 unidades, de las cuales el 80% serán productos terminados y productos llevados al mercado; en el período 2026-2030, se construirán y superarán 18.100 unidades.
El 15 de enero de 2024, el Comité Popular de la Ciudad emitió la Decisión No. 117/QD-UBND sobre el Programa de Acción para implementar la Resolución No. 09 del Comité del Partido de la Ciudad de Hai Phong.
Hasta ahora, Hai Phong tiene 4 proyectos con productos en el mercado para su explotación y uso con un total de 1.600 apartamentos. 7 proyectos han iniciado la construcción con una escala total de aproximadamente 11.500 apartamentos. 8 proyectos han seleccionado inversores y se preparan para iniciar la construcción con una escala total de aproximadamente 9.300 apartamentos. 11 proyectos están siendo completados por departamentos y sucursales locales para seleccionar inversores, y se espera que tengan productos antes de 2030 con aproximadamente 12.400 apartamentos.
Los proyectos de vivienda social, combinados con la renovación de apartamentos, según la Resolución 04/2022/NQ-HDND del Consejo Popular de la Ciudad, suman 8.004 unidades. Por lo tanto, el número total de viviendas sociales que la ciudad de Hai Phong ha logrado, está implementando y se prevé implementar con productos durante el período 2021-2030 es de aproximadamente 42.000 unidades, lo que garantiza el cumplimiento del objetivo gubernamental de 33.500 unidades.
En 2024, la ciudad completará la construcción de unos 4.000 apartamentos, siendo elegibles para abrir a la venta unos 2.400 apartamentos.
En el período 2021-2025, Hai Phong planea completar alrededor de 16.500 unidades; de las cuales se espera que la construcción de la carrocería alcance el 80%, equivalente a unas 13.200 unidades; y alrededor de 3.300 unidades son elegibles para la venta.
De esta forma, para 2025, Hai Phong completará básicamente el objetivo de 15.400 unidades de vivienda social para el periodo 2021-2025 establecido por el Gobierno.
Necesitamos solidaridad y unanimidad
El complejo de viviendas sociales Pruksa, en el que Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company invirtió y construyó, en la comuna de An Dong, distrito de An Duong (ciudad de Hai Phong), continúa su expansión. Foto: Danh Lam/VNA
Un punto brillante en la propaganda y movilización del consenso popular a través de muchas formas y maneras creativas en la implementación de proyectos de vivienda social en la ciudad de Hai Phong es el distrito de Ngo Quyen, con el Proyecto de Vivienda Social en el Almacén 3 Lac Vien (No. 142 Le Lai) en el barrio de May Chai, barrio de Cau Tre.
Según el Presidente del Comité Popular del Distrito Ngo Quyen Cap Trong Tuan, para preparar la implementación del proyecto, el Comité Permanente del Comité del Partido del Distrito estableció un Comité Directivo para la limpieza del sitio para implementar los proyectos (el Jefe del Comité es el Secretario del Comité del Partido del Distrito; los Jefes Adjuntos del Comité son 2 Secretarios Adjuntos del Comité del Partido del Distrito) - Decisión No. 1566-QD/QU del 26 de abril de 2023. Los barrios establecieron un Comité Directivo con el Secretario del Barrio como Jefe del Comité.
A continuación, el Comité Popular del Distrito estableció Grupos de Trabajo para llevar a cabo la limpieza del sitio para los proyectos en el distrito (los líderes de los grupos son líderes del Comité Popular del Distrito y miembros del Comité Permanente del Comité del Partido del Distrito); completar rápidamente cuando haya cambios de personal o de acuerdo con el estado de implementación de cada proyecto - Decisión No. 2091/QD-UBND del 30 de junio de 2023.
El Comité Popular del Distrito también estableció un grupo de trabajo para propagar y movilizar a Chau Giang Limited Liability Company y sus empleados para cumplir con la entrega del sitio; al mismo tiempo, envió un documento a los distritos solicitando coordinación para propagar y movilizar a los empleados de la Compañía para que no vayan al área de cumplimiento, garantizando la seguridad y el orden en el área.
Cada semana, el Comité Popular del Distrito se reúne para revisar el progreso del proyecto; en el cual presta atención y se enfoca en propagar y movilizar organizaciones y hogares para que acepten entregar el sitio.
Antes de organizar la recuperación forzosa de tierras, el Comité Popular del Distrito de Ngo Quyen sintetizó todos los documentos, informó para solicitar la política del Comité Permanente del Comité del Partido de la Ciudad, el Comité Popular de la Ciudad de Hai Phong; solicitó la política del Comité Permanente del Comité del Partido del Distrito, el Comité Permanente del Comité del Partido del Distrito de Ngo Quyen; se movilizó persistentemente y tuvo diálogos hasta antes del momento de la recuperación forzosa.
El Sr. Cap Trong Tuan afirmó que el Proyecto de Vivienda Social en el Almacén Lac Vien 3 recuperará 16,91 hectáreas de terreno, beneficiando a 7 organizaciones y 98 familias e individuos. La construcción se extenderá a 10 bloques de apartamentos con un total de 4.456 viviendas sociales de 15 plantas, 163 apartamentos comerciales de 7 plantas y un sistema de infraestructura sincronizado con las zonas residenciales vecinas. El proyecto busca satisfacer las necesidades de vivienda de las personas, especialmente en los edificios de apartamentos antiguos de la ciudad; renovar las zonas urbanas existentes; mejorar la eficiencia del uso del suelo; ahorrar fondos de suelo urbano; y brindar servicios centralizados para mejorar la vida de las personas.
Al 11 de marzo de 2024, el distrito de Ngo Quyen completó todos los trabajos de limpieza del sitio para implementar el Proyecto de Vivienda Social en Lac Vien Warehouse 3, lo que contribuyó significativamente a acelerar el progreso del proyecto bajo la dirección de la ciudad de Hai Phong.
La Sra. Le Xuan Huong, del barrio Le Loi del distrito Ngo Quyen, compartió que el Proyecto de Vivienda Social en el Almacén Lac Vien 3, cuando se forme, satisfará las necesidades de vivienda de las personas, especialmente en los viejos edificios de apartamentos de la ciudad, renovará las áreas urbanas existentes; mejorará la eficiencia del uso de la tierra, ahorrará fondos de tierras urbanas y brindará servicios centralizados para servir a la vida de las personas.
El subdirector del Departamento de Construcción de Hai Phong, Do Huu Hung, indicó que se puede acceder a información sobre proyectos de vivienda social en el sitio web del Departamento de Construcción (https://soxaydung.haiphong.gov.vn), sección de vivienda social, para obtener información sobre los proyectos elegibles para la venta de futuras viviendas y los precios de venta aprobados. Esta información oficial permite conocer la situación legal de los proyectos de vivienda social.
Además, las personas pueden visitar directamente los proyectos de vivienda social para acceder a información y tener una visión visual y realista del proyecto. Todos los proyectos de vivienda social en ejecución cuentan con un equipo consultor permanente que orienta y responde preguntas, y proporciona información sobre el proyecto de forma pública y transparente para garantizar que no se abuse de las políticas.
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