Hai Phong: Aprobación del contratista para el proyecto de inversión para la construcción de la nueva zona residencial de Huong River

El Comité Popular de la ciudad de Hai Phong acaba de emitir una Decisión aprobando los resultados de la selección de un Inversor para implementar el Proyecto de Inversión para construir una nueva zona residencial en el río Huong (Río Verde), comuna de Hong Lac, distrito de Thanh Ha (ahora barrio de Ai Quoc y comuna de Ha Bac, ciudad de Hai Phong).

Decisión No. 4519/QD-UBND firmada por el Sr. Le Anh Quan, Vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad de Hai Phong , el 10 de noviembre de 2025, aprobando los resultados de la selección de inversores para implementar el Proyecto de Inversión para construir una nueva zona residencial en el río Huong (río Verde), comuna de Hong Lac, distrito de Thanh Ha.

Esta decisión establece que el contratista seleccionado es Song Huong Real Estate Investment Joint Stock Company, ubicada en la comuna de Hong Lac, distrito de Thanh Ha, provincia de Hai Duong (actualmente comuna de Ha Bac, ciudad de Hai Phong). Su representante legal es el Sr. Bui Van Thuy, quien también funge como director de la compañía. La inversión total propuesta por el inversionista (sin incluir los derechos de uso del suelo) supera los 1.000 billones de VND.

El objetivo del proyecto es invertir en la construcción de una nueva zona residencial de acuerdo con el plan detallado aprobado para formar una zona residencial moderna, conectando de forma simultánea la infraestructura técnica y social con las zonas vecinas, generando ingresos para el presupuesto y desarrollando la socioeconomía local.

Decisión No. 4519/QD-UBND firmada por el Sr. Le Anh Quan, Vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad de Hai Phong, el 10 de noviembre de 2025

El inversor seleccionado es responsable de invertir en la construcción de las obras del proyecto de acuerdo con el plan de construcción detallado aprobado, específicamente de la siguiente manera: Invertir en la construcción de obras de infraestructura técnica (HTKT) que incluyen: Nivelación del terreno; sistema de tráfico y estacionamiento; sistema de drenaje de aguas pluviales; sistema de drenaje de aguas residuales y planta de tratamiento de aguas residuales; suministro de agua potable y sistema de prevención y extinción de incendios; parques verdes; suministro de electricidad y sistema de iluminación; sistema de comunicaciones; muros de contención, etc.

Inversión en la construcción de 2 puentes sobre el río Huong que conectan con la carretera provincial 390B y la carretera distrital Hong Lac - Cam Che, con una estructura permanente de hormigón armado convencional y hormigón armado pretensado; Inversión en la construcción del terraplén del río Huong: la estructura principal es de hormigón armado y el techo está cubierto con placas huecas de hormigón; Inversión en la construcción de proyectos de vivienda (obra gruesa y acabados exteriores) en 44 parcelas residenciales.

El proyecto completa la preparación de la inversión, la compensación por la limpieza del terreno y la entrega de la tierra en un plazo de 18 meses a partir de la fecha de la decisión que aprueba los resultados de la selección del inversor. Completa la inversión en la construcción de las obras de infraestructura técnica del proyecto en un plazo de 30 meses a partir de la fecha de entrega de la tierra. Completa la inversión en la construcción de las viviendas (obra gruesa y acabados exteriores) y las obras de servicios comerciales en un plazo de 54 meses a partir de la fecha de entrega de la tierra.

El período de operación del proyecto es de 20 años a partir de la fecha en que el inversionista decide asignar terrenos, arrendar terrenos y cambiar el uso del suelo para implementar el proyecto.

El Comité Popular de la Ciudad de Hai Phong asigna a los Comités Populares de las comunas y barrios de Ha Bac y Ai Quoc (implementación según límites administrativos) la organización de la compensación y la limpieza del terreno como base para la recuperación de tierras y su entrega al inversor para la ejecución del proyecto.

Organizar una gestión estricta del orden de construcción en el proyecto de acuerdo con la planificación detallada aprobada y las normativas legales pertinentes; llevar a cabo los procedimientos para otorgar permisos de construcción para viviendas sociales (si procede según la normativa) de acuerdo con los modelos de diseño de viviendas, las normas de gestión arquitectónica y las normativas legales vigentes.

Recibir y entregar la infraestructura técnica y los fondos para terrenos destinados a la construcción de obras públicas, casas culturales, etc., del proyecto una vez que el inversor complete la inversión en construcción y esta sea aceptada.

El Comité Popular de la Ciudad de Hai Phong solicita a la Compañía Anónima de Inversión Inmobiliaria Song Huong que cumpla con las regulaciones legales sobre inversión, construcción, terrenos, vivienda, negocios inmobiliarios y demás regulaciones pertinentes.

Además, negociar y firmar un contrato de ejecución de proyecto con la Junta de Gestión de Proyectos de Inversión en Construcción de West Hai Phong como base para la ejecución del proyecto. Preparar un diseño de muestra del proyecto de vivienda para su evaluación, junto con los documentos básicos de diseño del proyecto, como base para la concesión de permisos de construcción (si procede según la normativa) y la gestión del orden de construcción; elaborar un plan y un cronograma detallados y específicos para el período de ejecución del proyecto y enviarlos a la Junta de Gestión de Proyectos de Inversión en Construcción de West Hai Phong durante la negociación y firma del contrato económico.

Concentrar los recursos en la inversión para la construcción y la finalización del proyecto en su totalidad, conforme al cronograma aprobado y el contrato firmado; someterse a inspección y supervisión por parte de las agencias estatales competentes. Garantizar la financiación suficiente para la limpieza del terreno, de acuerdo con el plan aprobado por las agencias estatales competentes. Implementar el régimen de reporte de actividades de inversión conforme a la Ley de Inversiones; reportar información sobre vivienda y el mercado inmobiliario según la normativa vigente. Antes de vender viviendas a extranjeros, los inversionistas deben obtener la autorización de las agencias competentes, de acuerdo con la normativa vigente.

El Comité Popular de la Ciudad de Hai Phong también asignó a los departamentos, sucursales, localidades y unidades pertinentes: De acuerdo con las funciones y tareas asignadas, son responsables de coordinar el proceso de implementación del proyecto según las regulaciones; inspeccionar, guiar e instar a los inversionistas seleccionados a implementar el proyecto de conformidad con las regulaciones estatales.

Fuente: https://daibieunhandan.vn/hai-phong-phe-duyet-nha-thau-du-an-dau-tu-xay-dung-khu-dan-cu-moi-song-huong-10395321.html