De acuerdo con la planificación de la construcción del distrito de Hau Loc hasta 2040, con una visión hasta 2070 aprobada por el Comité Popular Provincial en la Decisión No. 4360/QD-UBND del 3 de noviembre de 2021, en el distrito de Hau Loc, se planea desarrollar 9 clústeres industriales (IC) y 1 parque industrial, incluido Lien Hoa IC con un área de aproximadamente 38,82 hectáreas en las comunas de Lien Loc y Hoa Loc.
Planificación del espacio de arquitectura paisajística del Parque Industrial Lien Hoa.
El Parque Industrial de Lien Hoa fue establecido mediante la Decisión No. 3366/QD-UBND del 21 de septiembre de 2023 del Comité Popular Provincial de Thanh Hoa, con las siguientes líneas de negocio: fabricación de componentes para la industria de ensamblaje, repuestos eléctricos y electrónicos; fabricación de equipos mecánicos, componentes telefónicos; fabricación de productos farmacéuticos, suministros médicos ; fabricación de materiales de construcción; procesamiento de productos agrícolas y forestales; fabricación de maquinaria y equipo agrícola, forestal y pesquero; fabricación de bienes de consumo; cuero y calzado....
Para lograr el objetivo de crear más empleos en el lugar, aumentar los ingresos de los trabajadores locales y promover el desarrollo socioeconómico en el área, el distrito de Hau Loc ha implementado soluciones sincrónicas para atraer inversionistas para construir infraestructura en el Parque Industrial de Lien Hoa. Lam Kinh Construction and Development Investment Company Limited fue seleccionada como inversionista para construir la infraestructura para el Parque Industrial de Lien Hoa con una inversión total de aproximadamente 280 mil millones de VND. Lam Kinh Construction and Development Investment Company Limited decidió construir, explotar y operar la infraestructura para el Parque Industrial de Lien Hoa según lo programado para formar un parque industrial con infraestructura técnica sincrónica y moderna para atraer empresas a producir y hacer negocios, especialmente para reubicar pronto las empresas de producción contaminantes en áreas residenciales a la producción concentrada en el Parque Industrial de Lien Hoa.
El inversor ha priorizado la movilización de recursos para implementar las tareas asignadas por el Comité Popular Provincial y el distrito de Hau Loc. A mediados de junio de 2024, el inversor había completado el expediente del proyecto de planificación detallada 1/500 y fue aprobado por el Presidente del Comité Popular Provincial. Se completó la medición catastral, el informe de evaluación de impacto ambiental, la prevención y lucha contra incendios, el acuerdo de conexión de tráfico, el informe de evaluación del estudio de viabilidad, el diseño del plano de construcción y se completó la conversión de tierras de arroz. Se espera que para el 30 de junio de 2025, se complete la infraestructura técnica de la Fase 1 del Parque Industrial (área de 21,71 ha), lo que garantiza condiciones suficientes para que los inversores secundarios arrienden tierras para producción y negocios en el Parque Industrial antes del 1 de julio de 2025. Se espera que para diciembre de 2026, se complete la infraestructura técnica de la Fase 2 del Parque Industrial para atraer proyectos de inversión secundaria; Organizar el establecimiento y aprobación de la normativa sobre la prestación y gestión de los servicios y servicios públicos en los parques industriales antes del 31 de diciembre de 2026.
Durante la ejecución de la obra, el inversor cumplió estrictamente con las normas sobre protección del medio ambiente, incluido el tratamiento de aguas residuales y residuos, la gestión, la inversión en la construcción y el negocio de la infraestructura del parque industrial de acuerdo con las normas y cumplió con las regulaciones vigentes de la ley sobre inversión en construcción y gestión de parques industriales.
El área afectada por el desmonte del Parque Industrial Lien Hoa que se recuperará para la comuna de Hoa Loc es de 28,2 hectáreas con 379 hogares que tienen tierras agrícolas afectadas; la comuna de Lien Loc es de 9,8 hectáreas con 121 hogares que tienen tierras agrícolas afectadas. La unidad de consultoría de medición del proyecto se ha coordinado con el distrito de Hau Loc y los Comités Populares de las comunas relacionadas para medir y completar los documentos de medición para el desmonte del proyecto. El Comité Popular del distrito de Hau Loc estableció un consejo de compensación, apoyo y reasentamiento del proyecto para llevar a cabo el desmonte del proyecto. Hasta ahora, el consejo de compensación por desmonte del proyecto se ha coordinado con los Comités Populares de las comunas, aldeas y hogares afectados para completar el inventario de la tierra y los activos en la tierra; los Comités Populares de las comunas han completado el trabajo de determinar el origen del uso de la tierra de los hogares como base para establecer planes de compensación y estimaciones y publicar los planes y estimaciones. Según el plan, a finales de junio de 2024, el plan de compensación por la limpieza del sitio y la adquisición de tierras para la comuna de Lien Loc se presentará a la autoridad competente para su evaluación y el Comité Popular del Distrito lo aprobará; a mediados de julio de 2024, se aprobará el plan de compensación por la limpieza del sitio y la adquisición de tierras para la comuna de Hoa Loc.
El vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Hau Loc, Trinh Cao Son, ordenó a las unidades y comunas pertinentes implementar soluciones para eliminar las dificultades y entregar el sitio del Parque Industrial Lien Hoa en el cronograma según lo comprometido.
El vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Hau Loc, Trinh Cao Son, afirmó: «Con la perspectiva de que las empresas son el motor del desarrollo económico del distrito; el éxito de las personas y el desarrollo empresarial son el éxito del gobierno», basándose en la planificación del desarrollo socioeconómico, el distrito de Hau Loc ha planificado el desarrollo de centros y conglomerados industriales para atraer inversión y fomentar la inversión, centrándose en proyectos que atraigan mucha mano de obra, creen empleo y contribuyan significativamente al presupuesto estatal. Actualmente, el distrito de Hau Loc se ha centrado en la adquisición de terrenos para nueve conglomerados industriales, de los cuales tres ya se han establecido: el Conglomerado Industrial de la Aldea Artesanal de Tien Loc, el Conglomerado Industrial de Lien Hoa y el Conglomerado Industrial de Hoa Loc. El Conglomerado Industrial de Lien Hoa cuenta con una gran inversión total y se encuentra en una zona con buenas vías de comunicación, cerca de zonas residenciales en las comunas costeras de Hau Loc y con abundante mano de obra. La creación del Conglomerado Industrial de Lien Hoa es fundamental para el desarrollo sostenible del distrito de Hau Loc. El Parque Industrial Lien Hoa, una vez en funcionamiento, creará empleo para unos 20.000 trabajadores locales e implementará eficazmente las medidas de seguridad social en la zona. El distrito de Hau Loc ha construido infraestructura vial que conecta el Parque Industrial Lien Hoa con las carreteras del distrito. El distrito ha decidido centrarse en la limpieza del terreno para el Parque Industrial Lien Hoa, con el objetivo de entregar la fase 1 a los inversores para finales de julio de 2024 y la totalidad del terreno del Parque Industrial Lien Hoa para septiembre de 2024.
El Comité Popular del Distrito de Hau Loc se ha centrado en instruir a las unidades y localidades pertinentes para que implementen soluciones de forma coordinada y eliminen dificultades, como la adquisición de tierras para la producción agrícola, principalmente en áreas pequeñas y fragmentadas; algunas áreas de producción agrícola, debido a la conversión de la estructura de cultivos, han cambiado el estado actual del uso de la tierra. Los comités del partido, las autoridades y las organizaciones locales han promovido proactivamente la participación ciudadana, el consenso y la creación de condiciones para la adquisición de tierras de acuerdo con las regulaciones, para así implementar pronto la construcción de la infraestructura del Parque Industrial de Lien Hoa. Para algunos hogares que no han firmado la confirmación de los resultados de la medición del estado actual de la parcela ni las actas del inventario de activos sobre el terreno (debido a que la familia ha cerrado el negocio para trabajar en otras provincias), el distrito y la comuna han implementado una serie de soluciones específicas y apropiadas para que los hogares firmen los documentos de acuerdo con el cronograma comprometido para entregar el terreno a los inversores para la construcción de la infraestructura del Parque Industrial. Implementar adecuadamente la reforma del procedimiento administrativo, garantizar la seguridad y el orden, y crear un entorno favorable e igualitario en la producción y los negocios. El distrito de Hau Loc se compromete a acompañar siempre a las empresas y a los inversores para eliminar las dificultades y crear condiciones favorables para que las empresas produzcan y hagan negocios de manera eficaz.
Artículo y fotos: Thuy Duong
Fuente
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