Origen del Estado
Según los documentos obtenidos por PV, el proyecto de construcción de infraestructura para una zona residencial en el barrio Binh An, distrito 2 (ahora barrio An Khanh, ciudad de Thu Duc) fue invertido por Truong Thinh Construction - Embroidery Company (más tarde Truong Thinh Construction Investment Company Limited).
Truong Thinh Construction - Garment Embroidery Company, que pertenece a la Federación Laboral de la Ciudad de Ho Chi Minh, recibió por parte del Primer Ministro más de 3 hectáreas de tierra para construir infraestructura para un área de viviendas en el barrio de An Khanh, con un área de construcción de viviendas de casi 16.000 m2 y un área de obras públicas de más de 15.000 m2, para vender a funcionarios y empleados públicos de acuerdo con las regulaciones del Gobierno sobre compra, venta y comercio de viviendas.
El proyecto del área residencial de Truong Thinh ha estado "suspendido" durante casi 20 años, lo que ha provocado que muchas personas sufran y reclamen sus derechos.
El capital de inversión del proyecto consiste en capital adelantado por clientes, capital de empresa conjunta, capital propio y préstamos bancarios (no se incluye capital del presupuesto estatal). Sin embargo, el 6 de julio de 2006, la Federación de Trabajadores de Ciudad Ho Chi Minh emitió la Decisión n.º 32/QD-LDLĐ para convertir Truong Thinh Construction - Embroidery Company en Truong Thinh Construction Investment Company Limited.
El 29 de julio de 2016, el Presidium de la Confederación General del Trabajo de Vietnam emitió una Decisión (No. 1313/QD-TLĐ) aprobando el valor empresarial de Truong Thinh Construction Investment Company Limited y el 23 de agosto de 2016, emitió una Decisión (No. 1453/QD-TLĐ) aprobando el plan para organizar la venta de esta empresa.
Aproximadamente dos meses después, el 14 de octubre de 2016, el Presidium de la Confederación General del Trabajo de Vietnam emitió una Decisión (No. 1678/QD-TLĐ) aprobando los resultados de la subasta de Truong Thinh Construction Investment Company Limited y el 27 de octubre de 2016, el Comité Directivo de Innovación Empresarial de Truong Thinh Construction Investment Company Limited, la Federación del Trabajo de la Ciudad de Ho Chi Minh en representación de la agencia decidió vender la empresa, firmó un contrato de venta (No. 05/2016/HDLĐ) con el Sr. Pham Hoang Kiet por más de 20 mil millones de VND (exactamente 20.250 mil millones de VND).
El 21 de noviembre de 2016, Truong Thinh Construction Investment Company Limited notificó al Departamento de Planificación e Inversiones la finalización de la venta de la empresa y, simultáneamente, la transformó en Truong Thinh Construction Investment Company Limited, con un capital social de 550 mil millones de VND. Sus principales líneas de negocio son la construcción civil, los cerramientos industriales, el sector de la vivienda, la producción y venta de materiales de construcción y productos de decoración de interiores. Esta empresa tiene su sede en An Duong Vuong, 336, Distrito 4, Distrito 5.
Evitar a las personas y a los clientes
Desde el momento de la venta al sector privado, ha habido una serie de controversias relacionadas con el inversor, el proyecto de viviendas en el barrio de An Khanh y una serie de proyectos relacionados.
Un rincón del área del proyecto se ha convertido en un vertedero de basura para los residentes locales.
En diálogo con la prensa, el Sr. Vu Cong Thuan, residente que espera ser reasentado en el proyecto, declaró: «Anteriormente, cuando trabajábamos con la Compañía Truong Thinh (cuando aún pertenecía a la Federación de Trabajadores de Ciudad Ho Chi Minh), todo marchaba bien; los líderes se reunían y coordinaban para resolver las dificultades. Sin embargo, desde que vendió el proyecto al sector privado, esta empresa siempre ha eludido su responsabilidad, ha evitado reunirse y dialogado con los residentes y clientes».
Si bien hasta la fecha, la Compañía Truong Thinh ha vendido los terrenos del proyecto, no sujetos a reasentamiento (mediante la aportación de capital por parte de los clientes, que han pagado hasta el 95%), los terrenos de reasentamiento no se han entregado a la población ni se han vendido a los clientes del proyecto. Por lo tanto, se preguntan: ¿Tiene la Compañía Truong Thinh la capacidad para continuar con el proyecto?
Actualmente, la gente/clientes están muy molestos por reclamar sus derechos legítimos. "Reclamamos nuestros derechos legítimos, pero las autoridades están pasando la pelota, los de arriba acusan a los de abajo, los de abajo acusan a los de arriba, y la gente está sufriendo".
Nuestra tierra tiene un origen legal, y ahora las autoridades nos obligan a demandar para reclamarla. ¿Aún hay conciencia y responsabilidad aquí? Mientras personas como nosotros tengan poco conocimiento de la ley, poco dinero y poco tiempo, comentó el Sr. Pham Van Hung, residente que espera tierras para reasentamiento en el proyecto.
Del mismo modo, el Sr. Thuan también declaró: «Proponemos transferir este proyecto a la agencia de investigación para que lo investigue, lo considere y gestione las responsabilidades conforme a la ley. Si nos equivocamos, la agencia competente se encargará del asunto y nosotros, el pueblo, asumiremos la responsabilidad».
En cuanto al inversionista que muestra indicios de apropiación de propiedades, debe ser tratado a fondo y, sobre todo, el proyecto debe reiniciarse pronto, y el terreno debe entregarse a la gente para construir viviendas. La culpa es del gobierno, porque el inversionista ha estado dando largas al asunto sin tomar medidas, lo que ha provocado consecuencias como las de hoy.
Chi Thanh-An Binh
Ver más: Proyecto de vivienda suspendido durante 20 años: ¿Por qué estuvo suspendido durante más de 20 años? (Parte 2)
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