Después del incendio en el distrito de Thanh Xuan que mató a 56 personas, la ciudad de Hanoi realizó una inspección general del área y descubrió alrededor de 2.000 mini apartamentos, la mayoría de los cuales estaban concentrados en los distritos de Bac Tu Liem, Nam Tu Liem, Dong Da, Thanh Xuan, Cau Giay y Tay Ho.
En la práctica, existen casos de conversión y cambio arbitrario de viviendas individuales en miniapartamentos, pero los inversores no informan a las autoridades. Esto genera preocupación por la seguridad contra incendios en estos miniapartamentos.
Según el coronel Nguyen Minh Khuong, subdirector del Departamento de Policía de Prevención de Incendios y Rescate ( Ministerio de Seguridad Pública ), para los propietarios de instalaciones y propietarios de construcciones, convertir una construcción sin informar a las autoridades es extremadamente peligroso.
En los edificios de apartamentos, los requisitos de seguridad contra incendios son obligatorios. Por lo tanto, si el inversor cambia la función sin notificar a las autoridades, las antiguas condiciones de seguridad contra incendios del edificio ya no garantizarán la nueva función.
Por lo tanto, cuando se produce un incendio, el sistema de alarma contra incendios no cumple con los requisitos, el equipo para la lucha contra incendios y el rescate para ese proyecto tampoco está garantizado...
Según el coronel Nguyen Minh Khuong, si se transforma un edificio sin notificar a las autoridades, la fuerza policial contra incendios y la unidad de gestión no sabrán con qué equipo contra incendios debe estar equipado el edificio, qué planes contra incendios y qué organización de rescate y socorro se necesitan.
“En el caso de las construcciones con riesgo de incendio y explosión, solo podemos realizar inspecciones dos veces al año. En el caso de otras construcciones, solo podemos realizar inspecciones una vez al año”, explicó el coronel Khuong.
Por lo tanto, según el Subdirector del Departamento de Prevención de Incendios y Rescate de la Policía, el acto de cambiar la función de un edificio sin notificar a las autoridades es un acto peligroso para la sociedad y para las personas que viven en ese edificio y sus alrededores.
El coronel Nguyen Minh Khuong recomienda que quienes viven en ese edificio, cuando el inversor o el propietario cambia la función del edificio, deben notificar inmediatamente a las autoridades para que podamos captar rápidamente la información y manejar ese caso de acuerdo con las disposiciones de la ley.
Además, las autoridades locales también necesitan fortalecer la gestión para detectar y notificarnos rápidamente las infracciones para que podamos tomar medidas para manejarlas de acuerdo con las regulaciones, minimizando así los daños a las personas y a la propiedad.
El rescate en edificios como mini apartamentos se enfrenta a muchas dificultades.
Tras el incendio de un mini apartamento en el barrio de Khuong Dinh (distrito de Thanh Xuan), los habitantes de Hanoi en particular y todo el país en general están preocupados por las dificultades y complejidades en la prevención y extinción de incendios en edificios de gran altura y mini apartamentos.
Según el coronel Nguyen Minh Khuong, la principal dificultad para extinguir incendios en apartamentos reside en la altura del edificio. Debido a esta altura, las autoridades tardarán más en llegar a los pisos superiores.
En el caso de los mini edificios de apartamentos, como el del incendio ocurrido en el distrito de Thanh Xuan, este tipo de edificio se encuentra en un callejón muy estrecho. Los camiones de bomberos deben estacionarse a unos 300 metros del edificio.
“Y con tal distancia, el tiempo que nos lleva desplegar equipos de extinción de incendios, como agua, espuma, etc., para llegar al lugar será mayor”, compartió el coronel Khuong.
Además, debido al espacio de reunión, el callejón tiene solo unos 2 m de ancho, por lo que los bomberos no pueden desplegar las escaleras de rescate a las plantas 3 y 4 del edificio. Por lo tanto, solo pueden usar la escalera para llegar a la segunda planta y, con las manos desnudas, agarrarse a las barras de hierro de la puerta, llegar a las plantas superiores y rescatar a las víctimas.
Los mini edificios de apartamentos suelen tener estacionamiento en la planta baja. Cuando se declara un incendio, la planta baja genera una columna de humo y fuego que fluye hacia la escalera abierta y luego sube a las plantas superiores, provocando un calor terrible. Por lo tanto, los bomberos deben usar equipo para derribar la puerta de la planta baja, extinguir el fuego en la planta baja y luego acercarse al incendio dentro de la casa.
Para salvar a las víctimas del incendio, se necesita un tiempo de oro. Si este se supera por tan solo unos segundos, la vida de las víctimas podría correr peligro. Por lo tanto, es evidente que acercarse al incendio y rescatar a las víctimas es extremadamente difícil para los miniedificios de apartamentos.
Sin embargo, en los recientes incendios, también valoramos mucho los esfuerzos de algunos oficiales y soldados que se esforzaron mucho, intentaron por todos los medios aproximarse al incendio lo más rápido posible, para sacar a las víctimas del lugar de la forma más segura.
Mini incendio en apartamento: ¿Cómo instalar escaleras de incendios para mantener a las personas seguras?
La instalación de escaleras de incendios es una solución necesaria para los miniapartamentos que no cuentan con salidas de emergencia. Este tipo de escaleras se regula en la Circular QCVN 06:2022/BXD.
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Fuente
![[Foto] El presidente de la Asamblea Nacional, Tran Thanh Man, visita a la heroica madre vietnamita Ta Thi Tran](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/20/765c0bd057dd44ad83ab89fe0255b783)
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