ANTD.VN - El proyecto Glory Heights (Vinhomes Grand Park) está causando sensación en el mercado del sur tras anunciar una innovadora política de ventas que exige un pago mensual de tan solo el 1%. Para los clientes que solicitan capital, el banco también ofrece préstamos del 70% del valor del apartamento con tasas de interés preferenciales a más de 7 años. Los inversores prevén que Vinhomes probablemente aplicará esta política a proyectos en Hanói .
Sea propietario de una casa en Vinhomes Metropolis con un costo mensual equivalente al alquiler
Tras seguir de cerca el mercado inmobiliario durante varias semanas, el Sr. Phan Hoai Nam (distrito de Hoang Mai, Hanói) comentó: « Sería fantástico que Hanói tuviera una política similar a la de Glory Heights HCMC. Gracias a esta política, los compradores de vivienda no necesitan pedir prestado, sino que solo pagan cuotas inferiores al 1% mensual para liquidar su inversión. Si piden prestado, no tendrán que preocuparse por los intereses hasta por 8 años».
El Sr. Nam calculó que, tras deducir los gastos, su familia tendría un superávit de casi 20 millones de VND al mes. Si se aplicara la misma política preferencial, en tan solo cuatro años, su familia podría mudarse a un apartamento de dos habitaciones en el edificio ZR1, ubicado en la urbanización The Zurich - Vinhomes Ocean Park (Gia Lam, Hanói). Su hija también tendría la oportunidad de estudiar en una buena escuela cerca de casa y disfrutar del entorno de desarrollo físico y las zonas verdes de la zona; algo a lo que actualmente no puede acceder porque la vieja casa se encuentra en un callejón profundo y carece de zona de juegos y jardín.
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| La subdivisión de Zúrich en Vinhomes Ocean Park con paisaje de estilo suizo |
Con solo 4 años de ahorro, se puede comprar un apartamento de lujo en Ocean City. Toda la familia puede vivir como en un resort todos los días, disfrutar de una variedad de servicios e innumerables actividades festivas en plena zona urbana . El resto se puede pedir prestado al banco, con un interés de apoyo durante los próximos 48 meses, un sueño para muchos. Por lo tanto, los clientes solteros pueden optar por un apartamento más pequeño, con un pago promedio de tan solo 8,6 millones al mes, equivalente al alquiler, explicó el Sr. Nam.
Anteriormente, en Ciudad Ho Chi Minh, la política de ventas sin precedentes de Vinhomes contribuyó a un récord al cerrar 2000 apartamentos en tan solo 34 horas desde su apertura, además de los valores intrínsecos del proyecto. Los 53 eventos de consultoría de productos celebrados en dos semanas estuvieron repletos de asistentes. La imagen de largas filas de clientes para completar los trámites de compra de apartamentos en Glory Heights se consideró un hito que rompió el hielo en el mercado inmobiliario del sur.
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| Los clientes hacen fila para firmar los trámites para comprar apartamentos en Ciudad Ho Chi Minh con políticas súper preferenciales de Vinhomes. |
Desde la perspectiva de un inversor profesional, el Sr. Dung Nguyen (distrito de Hai Ba Trung, Hanoi), que tiene más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario, comentó que la fortaleza de esta política de ventas es que el período preferencial es lo suficientemente largo para que los inversores disfruten del interés compuesto del arrendamiento y esperen el aumento de precios en el próximo ciclo inmobiliario.
El hecho de que personas con poco capital aún puedan comprar apartamentos de Vinhomes o recibir la casa primero y pagar después es una oportunidad excepcional para que muchos inversores accedan a una atractiva vía de ingresos. Porque, en épocas de mercado favorables, he visto cómo los productos de Vinhomes aumentan su precio entre un 30 % y un 40 % anual», analizó .
Aproveche la oportunidad para dar la bienvenida al nuevo ciclo del mercado
Una de las razones por las que muchos clientes están interesados en la política de incentivos especiales de Vinhomes proviene de la previsión de que el mercado se ha recuperado y explotará con fuerza cuando miles de millones de dongs en depósitos de ahorro venzan a partir de finales de este año.
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| El efecto de la política súper preferencial de Vinhomes está “creando una tormenta” en el mercado del sur. |
Según el Sr. Pham Anh Khoi, director del Instituto de Servicios Dat Xanh para la Investigación Económica , Financiera e Inmobiliaria, cuando el flujo de caja regrese al mercado, muchas personas buscarán canales de inversión que generen mayores ganancias que los canales de ahorro. " Quienes están dispuestos a invertir en este momento son el grupo con las mayores expectativas de ganancias, según el historial de 2008-2009 y 2011-2012 ", comentó el experto.
Durante el período de altas tasas de interés, de septiembre a diciembre de 2022, se afluyó una gran cantidad de depósitos al sistema bancario. Según las estadísticas del Banco Estatal de Vietnam, a finales de diciembre de 2022, los depósitos totales en las entidades de crédito ascendían a 11,82 billones de VND. De ellos, muchos eran depósitos a plazo a seis meses, que ya han comenzado a vencer. Una gran cantidad de depósitos a plazo a doce meses también comenzará a vencer a finales de año y probablemente fluirán al mercado debido a la drástica caída de las tasas de interés actuales.
El fuerte crecimiento del mercado a finales de año permitirá a los clientes que disfrutan de la política de ventas especial de Vinhomes obtener incentivos atractivos y aprovechar la próxima subida de precios. Según inversores experimentados, en el futuro, los compradores deberían aprovechar esta innovadora política de ventas en Hanói.
El edificio de apartamentos ZR1 se encuentra en la subdivisión The Zurich - Vinhomes Ocean Park. The Zurich se encuentra en la calle Dai Duong, justo a la entrada de Vinhomes Ocean Park, frente al lago San Ho y junto a escuelas de alta calidad como VinSchool y Brighton College Vietnam. Como primera colaboración entre Mitsubishi Corporation y Vinhomes en Hanói, los apartamentos de lujo de The Zurich cuentan con un paisaje interior inspirado en Suiza: la torre del reloj de Zúrich, la fuente de las Cataratas del Rin, la piscina paisajística de la Fuente de Zúrich que se refleja en el azul y apacible lago Ginebra... junto con las excelentes comodidades de Ocean City, ofrecen una vida de resort todos los días.
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