El seminario fue organizado por el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la Ciudad de Danang, en coordinación con la Oficina de Representación del Periódico Lao Dong en la región central. El vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad, Phan Thai Binh, asistió y pronunció un discurso.
En el seminario se presentaron numerosas presentaciones sobre la gestión y explotación del suelo en la ciudad. En particular, el Centro de Desarrollo del Fondo de Suelo de la Ciudad se centró en el estado actual y el potencial del fondo de suelo de Da Nang tras la fusión, analizó las oportunidades derivadas de la nueva visión de planificación, los impactos del ajuste de límites y propuso un mecanismo de gestión y explotación acorde con el plan maestro hasta 2045.
Representantes de la Facultad de Gestión de Tierras de la Universidad de Agricultura y Silvicultura de Hue presentaron el mecanismo de gestión, subasta y arrendamiento de tierras públicas, analizaron las deficiencias en el proceso de subasta y asignación de tierras y compartieron experiencias de Hue sobre la publicación de datos sobre tierras y soluciones para digitalizar la planificación y hacer transparentes los precios de las tierras.
Los líderes del Departamento de Construcción mencionaron la explotación de los fondos de tierras asociados al desarrollo de vivienda social, vivienda para trabajadores y seguridad urbana. Se está evaluando el 20% del fondo de tierras en proyectos de parques urbanos e industriales, así como el mecanismo de intercambio o subasta para generar fuentes para la construcción de vivienda social, con el fin de impactar positivamente la calidad de los recursos humanos y aumentar el atractivo de la inversión.
En el seminario, el Dr. Arquitecto To Van Hung, presidente de la Asociación de Arquitectos de Danang, señaló muchas deficiencias y problemas relacionados con el proceso y los procedimientos para subastar, explotar y utilizar la tierra.
Dijo que muchas de las violaciones en proyectos de tierras recientes (relacionados con los proyectos Bach Dat An y Hoang Nhat Nam) se debieron a una gestión ineficaz.
Al hablar en el seminario, el vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad, Phan Thai Binh, elogió altamente la organización y las ideas temáticas y sugirió extraer lecciones para aplicarlas en la práctica más efectiva de gestión del fondo de tierras públicas de la ciudad.
El Vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad solicitó al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la Ciudad que realice una revisión integral para tener un panorama completo, y así orientar la promoción efectiva de los fondos de tierras públicas de acuerdo con objetivos a corto y largo plazo.
La explotación de los fondos de tierras no debe centrarse únicamente en la recaudación de derechos por el uso de la tierra, sino que debe considerar y evaluar la eficacia de generar ganancias a partir de ese fondo de tierras, creando una fuente sostenible de ingresos.
Según el vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad, para atraer inversionistas, primero se deben agilizar los trámites administrativos, agilizar la desocupación de terrenos y crear fondos para terrenos limpios. Al mismo tiempo, es necesario realizar una buena labor de construcción de áreas de reasentamiento, de modo que las nuevas viviendas sean mejores que las antiguas, evitando así la deuda por terrenos de reasentamiento.
A nivel comunal, cualquier problema o dificultad en la ejecución de trámites relacionados con fondos públicos de tierras debe ser propuesto a las autoridades competentes para su rápida solución, minimizando el tiempo de los trámites administrativos.
Tras el debate, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la Ciudad debe elaborar un informe para proponerlo al Comité Popular de la Ciudad con el fin de considerar, resolver y eliminar las dificultades y obstáculos. Al mismo tiempo, coordinar la revisión del fondo de vivienda pública de la ciudad en general para proponer soluciones adecuadas y eficaces.
Fuente: https://baodanang.vn/khai-thac-quy-dat-cong-cua-da-nang-can-tao-nguon-thu-ben-vung-day-nhanh-thu-tuc-hanh-chinh-3311903.html
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