Continuando con el programa de la V Sesión, en la tarde del 23 de junio, la Asamblea Nacional celebró una sesión plenaria en el salón de sesiones sobre el proyecto de Ley de Negocios Inmobiliarios (modificado).
Tras el debate, los delegados coincidieron en la necesidad de modificar la Ley de Negocios Inmobiliarios para superar las deficiencias y limitaciones de la Ley actual; perfeccionar el mecanismo y las políticas para el desarrollo inmobiliario, administrar estrictamente el mercado inmobiliario, el mercado de derechos de uso de la tierra, garantizar la seguridad, la salud, la estabilidad y el buen funcionamiento del mercado inmobiliario y los mercados relacionados, como los mercados de capital, divisas y crédito; reestructurar los mercados inmobiliarios, utilizar los recursos de forma económica y eficaz para el desarrollo urbano; asociar los proyectos inmobiliarios con una planificación y planes razonables del uso de la tierra, equilibrar la oferta y la demanda, crear un nivel adecuado de precios inmobiliarios y superar la especulación inmobiliaria.
Los delegados también dieron muchas opiniones sobre disposiciones específicas que necesitan ser estudiadas cuidadosamente tales como: alcance de los temas, coherencia, sincronización con el sistema legal pertinente, especialmente relacionadas con la Ley de Tierras y la Ley de Vivienda que se están estudiando para su enmienda; diseño y uso de palabras en el proyecto de ley, aplicación de leyes y prohibiciones; principios del negocio inmobiliario, gestión estatal en el negocio inmobiliario; medidas regulatorias estatales cuando hay grandes fluctuaciones en el mercado; temas de las condiciones del negocio inmobiliario, negocio de la vivienda, futuras obras de construcción; pago de depósitos en transacciones de negocios inmobiliarios; cuestiones relacionadas con obligaciones financieras, relacionadas con herramientas regulatorias, relacionadas con precios de bienes raíces, condiciones para el establecimiento, principios organizacionales, mecanismos operativos, obligaciones de los pisos de negociación de bienes raíces; corretaje de bienes raíces, derechos, obligaciones y responsabilidades de las organizaciones de corretaje y de los individuos.
Muchos delegados también comentaron sobre el propósito, contenido, alcance de la garantía, derechos, obligaciones y responsabilidades de la sesión de garantía, la parte garantizada, el receptor de la garantía; condiciones para la inversión y los negocios, procedimientos administrativos sobre seguridad y defensa; regulaciones relacionadas con organizaciones e individuos extranjeros; formas de negocios inmobiliarios, principios y condiciones para los negocios inmobiliarios; derechos de uso de la tierra, transferencia de proyectos inmobiliarios; manejo de casos en los que los inversionistas ya no tienen la capacidad para implementar el proyecto o no desean continuar implementando el proyecto; sobre contratos de negocios inmobiliarios, servicios inmobiliarios, certificación notarial de contratos para otros tipos de bienes raíces como apartamentos turísticos , villas de resort, edificios de oficinas, alojamiento combinado y casas comerciales; especialmente relacionado con el sistema de información, base de datos sobre vivienda y mercado inmobiliario; cumplimiento y algunas disposiciones transitorias.
Durante la jornada, la Asamblea Nacional votó a favor de la Resolución sobre el voto de confianza y el voto de censura para quienes ocupan cargos electos o aprobados por la Asamblea Nacional y el Consejo Popular (enmendada), así como de la Ley de Licitaciones (enmendada). Simultáneamente, se debatió el Proyecto de Ley sobre la Gestión y Protección de las Obras de Defensa Nacional y las Zonas Militares .
Mai Lan
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