Los locales de superlujo en el centro de Ciudad Ho Chi Minh vuelven a estar en plena actividad; algunos se alquilan por miles de millones de VND al mes.

(NLDO) - Los locales que antes estaban vacíos ahora están siendo reparados y renovados con precios de alquiler que oscilan entre varios cientos de millones y miles de millones de dongs al mes.

Tras un largo período de estancamiento, los locales de alquiler de lujo en el centro de Ciudad Ho Chi Minh han comenzado recientemente a cobrar nueva vida gracias a la expansión o reapertura simultánea de tiendas por parte de varias grandes marcas nacionales y extranjeras.

Locales que antes estaban vacíos ahora se están reparando y renovando con precios de alquiler que oscilan entre varios cientos de millones y miles de millones de dongs al mes, lo que demuestra el fuerte atractivo de la zona del centro de la ciudad.

Se alquila local en la calle Le Loi

En la calle Le Loi, la marca china de moda KKV está construyendo su primer supermercado KKV en Ciudad Ho Chi Minh. Con una escala mucho mayor que sus tiendas anteriores, se espera que el proyecto se convierta en un nuevo referente del mercado minorista.

Tras su llegada a Vietnam a finales de 2024, KKV abrió rápidamente numerosas sucursales en Hanói y ahora también en Ciudad Ho Chi Minh. KKV se distingue por su lema "Descubre 100 estilos de vida" y ofrece más de 20.000 productos, desde electrodomésticos y accesorios hasta moda y juguetes.

También en esta ruta, la marca Cheho Tea se apresura a completar su segunda tienda después de la primera ubicada en Vincom Thao Dien, continuando con su objetivo de convertirse en un puente para la cultura del té oriental en Vietnam.

Locales en alquiler cerca del mercado de Ben Thanh

Chagee, la marca china de té con leche que ha generado indignación pública, también está realizando importantes movimientos para expandir sus operaciones en Ciudad Ho Chi Minh. Actualmente, cuenta con dos tiendas destacadas en la calle Nguyen Thiep, justo en la esquina de Dong Khoi y Nguyen Hue; y su tienda más reciente se encuentra en la esquina de Truong Dinh y Ly Tu Trong.

No solo regresan marcas nuevas, sino también las grandes cadenas de siempre. McDonald's, tras cerrar temporalmente su local en 2-2A Tran Hung Dao debido al vencimiento de su contrato de arrendamiento en septiembre de 2024, está renovando todo el espacio para reabrirlo en 2025.

No muy lejos de allí, el restaurante vegetariano Soha Plant-based se está preparando para abrir una segunda sucursal en el número 63 de Tran Hung Dao y ha colocado un cartel de reclutamiento para el día de la inauguración.

Yogurt Space, una cadena de yogur de autoservicio que en su día fue famosa por su yogur frío y su helado ahumado, ha regresado tras muchos años de ausencia para renovar el antiguo local situado en el número 147 de Tran Hung Dao, que solía ser un lugar de encuentro habitual para los jóvenes entre 2009 y 2019.

Se alquila local en la calle Tran Hung Dao

Según datos del mercado inmobiliario, el precio de alquiler de locales en la calle Tran Hung Dao oscila actualmente entre 120 y 400 millones de VND mensuales, dependiendo de la ubicación y la zona. La zona céntrica mantiene siempre los precios más altos del mercado.

Starbucks inauguró recientemente su cuarta tienda Reserve en Diamond Plaza, un centro comercial con una ocupación casi total. Si bien no se ha anunciado el precio del alquiler, las sucursales anteriores indican que el costo no es bajo: en Bitexco Financial Tower, un local de 500 m² costaba alrededor de 75.000 USD al mes, mientras que la tienda de Han Thuyen registraba un alquiler de aproximadamente 750 millones de VND al mes por 210 m². Por lo tanto, el sector empresarial prevé que el precio en Diamond Plaza podría oscilar entre los 500 millones y los 1.000 millones de VND al mes.

Locales en alquiler en la calle Han Thuyen y en el centro comercial Diamond Plaza

Por otro lado, el antiguo local de Starbucks en Han Thuyen ahora pertenece a la marca vietnamita de café Adoré Coffee. Tras años de éxito en el mercado internacional, Adoré Coffee inauguró su primera tienda en Vietnam el 8 de agosto en Han Thuyen 11-13, en pleno centro de la ciudad, rodeada por la Catedral de Notre Dame, la Oficina de Correos de Ciudad Ho Chi Minh y la calle peatonal Nguyen Hue.

Esta ubicación no solo ayuda a Adoré a reafirmar su reputación de marca al regresar a su mercado de origen, sino que también tiene un significado simbólico, pues marca una fuerte competencia en el ya dinámico mercado del café. Según Kim Quang Group, el precio del alquiler en esta zona ronda actualmente los 30 000 USD al mes, o más de 700 millones de VND.

Fuente: https://nld.com.vn/super-luxury-apartment-in-the-center-of-hcm-city-soi-dong-tro-lai-co-noi-cho-thue-ca-ti-dong-thang-196250927171940343.htm